加装电梯价格（老楼加装电梯后）(六层楼加装电梯价格)

2023-01-12 02:46:43 发布:网友投稿作者：网友投稿

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加装电梯越来越成为各城市的重难点项目，因为其在解决人口老龄化背景下的老年人群居家养老等层面，具有现实意义。

加装了电梯，这些长期居住在楼上的老人们才可以“肆无忌惮”的下楼散步、锻炼身体等。我们首先要和大家讨论老旧小区加装电梯后：

一.加装电梯对房屋价格究竟会带来什么样的影响呢？

1.可以很轻易想象出，如果房屋加装电梯后将会对整栋楼的出行便利程度极具有利。不仅是日常上下楼，搬家，搬电器，老年人也能随时“平稳落地”，利于老年人的交友和身心健康。

2.像我国的大型城市的老旧小区尤其是缺乏电梯，这些老房子恰恰都在市中心或者较好的核心地带，如果在这些房子加装电梯，补齐了一大短板，可想而知，整体小区的房价都会上涨也是可能的。

3.房屋整体确实升值了，但是高楼层的房屋想对于低楼层升值空间更大，前景更好。而且本身低楼层的房子在步梯房时代价格不便宜，普遍都要贵10%左右，相对贬值是低楼层住户应该考虑的问题。

这一点其实不难理解，分为相对贬值和绝对贬值。旧楼加装电梯，低层楼房首先直观的是单元楼前多了一幢电梯。

加建电梯，必然随之而来的噪音污染、影响采光，还有可能暴露隐私。住户们坐个电梯上升途中就可以看见住户家中情况，也存在一定泄露隐私风险。而且谁也不想生活在噪音的世界中。电梯加装后，楼下等待电梯时候也会逐渐变成小公共空间，可能会聚集大批老人闲聊。

而且当初买住房时还要贵一些，加装电梯后肯定没有高层住户上涨的多，相对和绝对贬值现象就出来了。

如果真的有暴涨的情况，也是高层住户最有可能，毕竟本来价格比较低，所以加装电梯后，高层住户成了香饽饽，高层由最便宜升至最昂贵，变成了高层景观房。不过至于究竟涨多少，还要看周围房子所在的区域，以及周边的配套设施。

而且基于这种现象，低层住户更不会和高层住户达成一致，实际看来，只有赔偿一楼或者二楼住户，而且具体赔偿数额由2W到10W不止，具体情况具体分析。

不过在加装电梯后的总体大盘来看，只要该小区要进行加装电梯工程，肯定会整体升值，目前看来在大城市是如此。我们在接手这种楼房时，也要提前商议后接下来房屋加装电梯费用问题等。