富力金港城十年后价格
富力金港城
富力金港城位于花都区花东的核心区域,小区建成于2008年,开发商是广州富力地产开发有限公司,小区物业是广州市天力物业管理有限公司。
作为国内知名开发商,在房屋建造各环节都严格把控,建筑品质较高,并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫,与中小开发商的楼盘比有明显优势,购房者可放心购买。
小区概况
小区整体已有12年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。 较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。 与同区域小区相比也有一定的竞争优势。 小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但整体状况仍可圈可点。 品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境,生活配套也较完善。 小区均价处于区域价格洼地,有一定价格优势,刚需一族可考虑入手。
在居住舒适度上,小区整体容积率为1.1,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为15307元/平方米,比花东均价(1.27万/㎡)高约2645元,低出花都区均价(1.75万/㎡)2217元。 小区均价在花东属于偏高水平,但在花都区整体偏低,主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
富力金港城在近6个月期间,成交量在花东区域内排名第4。 小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
本小区户型多种多样,小到56㎡的1居、大到280㎡的5居户型都可以在小区内找到,整体房价在85万到800万之间,适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了富力金港城,花东板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- 玖珑湖(建筑年代:2018;均价:20665.4元/㎡)
- 美茵溪岸(建筑年代:2017;均价:8483.0元/㎡)
- 东升苑(建筑年代:2014;均价:7531.4元/㎡)
- 荔景苑(建筑年代:2012;均价:9535.5元/㎡)
- 逸泉韵翠(建筑年代:2012;均价:12695.5元/㎡)
以上即为幸福里对富力金港城的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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