贷款买房如何才能更优惠？(首次贷款买房有优惠吗)

现在大家都按揭买房，在当前的政策背景下，如何才能更优惠？

理财师任艳解答：首先，买房贷款选公积金。 按刚出台的长沙房贷新政规定，对于限购区域内申请个人住房公积金的购房家庭，如果为首套房，且没有房贷余额，首付款为20%。

其次，公积金不够可选择公积金+商贷模式，或全部商贷模式。 公积金+商贷模式一般由银行调查，确定客户的按揭首付、利率浮动，以及按揭额度。 而按照长沙房贷新政的规定，限购区域内申请商业性个人住房的购房家庭，如果为首套房，且信用报告显示没有房贷，首付款为30%。

第三，关于利率政策。 目前，申请首套房贷的购房家庭，商业银行贷款仍享受0.9倍基准利率的优惠政策。 理财师认为，贷款还款以等额本金法最为划算，该方法适合于月收入较高的家庭，等额本息法还款则适合月供压力较大的家庭。

至于是否要提前还贷，理财师认为，目前个人住房贷款利率处在历史较低水平，如果家庭贷款后，现有可投资项目收益均高于银行贷款利率，则提前还贷更为有利，反之则不提倡提前还贷。

（以上回答发布于2017-04-06，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

关于买房贷款怎么才能打折呢的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

下一篇：干货：买房怎样可以获得银行优惠利率？
上一篇：铁观音属于红茶吗(铁观音属于什么茶类红茶还是绿茶)