房产证怎么办理(个人办房产证流程图)
随着房地产领域整改工作的开始，出现了多年不能办理房产证的工作信息。我们小区大部分人选择让开发商办理通知，但是需要交220的代理费，或者可以自己办理。鉴于时间比较自由，我也想体验一下办理房产证的流程和所需材料。虽然别人说了很多，但他们总是不愿意经历，所以他们果断决定不让他们代表自己去做。这里我就自己介绍一下处理的过程，让大家有个参考。
今年5月以来，一些八卦信息不断涌入，房子可以申请证书了。该市多年来努力解决房地产市场的混乱，特别是积压多年未交给购房者的突出问题。
7月份，我们开始通知房地产开发商上交各种材料，准备申请。第一次申请等待记录，第二次申请需要带相关材料准备申请。上次我爱人一个人去，这次我们俩都去了。一到了房地产开发商的办公室，我先问能不能自己处理。对方说好，马上联系上级公司，表示要我自己处理族图和户型图。
提供上级公司地址，自述，因为事先联系过，很快给了两张图片，要求交契税后拿到户口迁移登记同意书。由于自己的处理，开发商收不到代理费，文员的态度也不是很好。本来想跟我说一下契税的流程，最后我跟他们说不知道，就自己去打听了。
既然你不告诉我，你就得自己开口。下午骑自行车去路北税务分局查询，去了长宁路西新建的路北税务分局。看到大门口没有熙熙攘攘的人群，我只好问看大门的大叔。其实大叔也不知道，就让我去祥云路财富中心的缴费大厅。谢大爷转身坐车直奔财富中心，那里西北角有个收税的大厅。去大厅查身份证，查健康码，测体温，一个周期后再录入。里面有很多人交费。当我询问缴纳房地产契税时，工作人员告诉开发商需要集中办理。我说我已经和开发商说好了自己处理，这次工作人员给了我一个南湖市民服务中心的电话。通过电话联系，得知需要在唐山市行政审批局微信官方账号预约办理日期。没必要担心或者到处乱跑。只要你预约了，就能搞定。
后来，我想起看了一条新闻。由于全市大力推进房产证剩余问题集中推进，南湖市民服务中心人满为患，部分跑腿人员扰乱办公秩序，逮捕1人。为解决市民多次难做生意的问题，采取网上预约，每天办理120户，解决了办理大厅混乱的局面。
回到家，我搜索了唐山市行政审批局的微信官方账号。缴纳契税后，我还需要去开发商领取户口迁移登记同意书，所以只能先预约契税。进去的时候没有动静，觉得用不上。后来点了后来的日期才知道所有点不到的日期都已经申请了，于是选择了9月8日上午预约成功。
唐山市行政审批局微信官方账号预约界面
为了迎接即将到来的契税，我复印了商品房买卖合同、购房发票、夫妻身份证、结婚证和身份证。全家福和户型图没有抄，抄契税花了8分钱。
9月8日上午乘坐6号游到南湖市民服务中心，契税在A区，财富中心打电话时也告知了。
当你进入大厅时，你仍然会看到健康码、旅行码和体温测量。当你找到契税办公室时，有很多人。看了很久，你才知道契税预约号是四位数，我的是1049号，墙上有一张桌子，对应着契税办的号码。我知道契税办会在81号办理，我怕等待期间需要复印什么材料。我去大厅其他地方找49号的复印点，回到等候区，前面有四个人。等我等的时候，我会把抄的材料都拿出来。原件和复印件，也就是这张户型图还没有复印，需要复印一份。复印件回来后，提供的材料与原件一致，签字、盖章、付款。只有一个人可以办理契税。交了契税，给了两张契税票。活动结束后，我直接去了开发商提供宗地图和户型图的地方。另一名工作人员让孙毅登记契税票，然后打开户口迁移登记同意书，直接回家了。
饭后在唐山市行政审批局微信官方账号预约办理房产证，17日提交，提示需要等待审核结果。过了几天，我同意预约，定在17号下午。
约会日期只能在暗日期选择。
16号，我把上次所有的材料都检查了一遍，把上次用的复印件重新补了一遍。这一次，我复制了氏族图、户型图和契税账单过户信。契税，你只需要房地产买卖合同第2、3、4页的复印件。
17日下午，我开车去南湖市民服务中心。这次我只看了健康码。我去了a区一楼的东厅，下午人不多。契税在西边，房产证在东边。问完我的预约，734号在98号，我就在附近等。
利用等待时间，我去二楼打听。上次交了一万多元，是在新华西路的一个房产服务大厅。现在我已经搬走了。既然找不到发票，那就看能不能找到，开个证明。到了二楼大修基金的办公室，只有我一个人处理电话，打电话需要身份证。给工作人员身份证，说地址查出来是付过款的，快速打印出一张支付凭证。
回到一楼，98号工作台前有几个人在申请执照。突然，他们发现有734号可以滚动。快起来做。这里只有原件，没有复印件。这一次，我们需要夫妻双方共同签字并按下指纹。很快打印出一份不动产登记受理证明。上面有二维码，扫码，付80元费用。注意下周四可以用身份证打印房产证。
这次只剩下采购合同，不需要采购发票。这样，我手里就没有原来的购房合同了。工作人员通知我买房要有四份合同，我可以向开发商要。
之后，我去看怎么打印房书。当时一位女士正在打印，把身份证放在提示位置，然后从房本出口扔下房本带走。
嗯，处理房间就是这样一个过程。希望自己想自己处理就知道该怎么做，少走弯路。
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