内蒙古拟建议取消公摊，可能会带来哪些变化？

一、增加购房的房子单价

羊毛出在羊身上，现在房子上写的面积是算上公摊面积的房屋，可一旦是取消公摊，那么房子里面是多大，房产证和购房合同就写的多大。 开发商为了不赔钱继续赚钱，势必会增加房子的单价来弥补这方面的损失。 本来没取消公摊前一平米是10000元，取消公摊后每平米可能就12000元了。 看起来买的房子有多大就给多钱，但实际上开发商没赔，房主也没省，无用功。 毕竟开发商是要赚钱的，一旦是取消了公摊开发商就会有可能收不回成本，赔本的买卖开发商不会干的，提高单价是最简单有效的办法。

二、降低居住的舒适感

现在公摊的面积是整个小区内的住户共同承担的面积，可是一旦是取消了公摊，这公摊的面积就是开发商自己承担了，那开发商为了节省成本一定会将公摊面积尽可能的节省下来。 楼梯的宽度减少，电梯井和水井的大小降低，甚至是走廊的宽度也要缩减不少，这还没算上消防通道，垃圾处理站，电梯内部空间，小区内的绿化等等。 如果这些公摊全部都缩减一圈下来，那这个房子也就跟小笼子差不多了，没有任何的居住舒适感，只会有数不清的不方面和麻烦。

三、会激发已购房房主和开发商之间的矛盾

取消公摊，一定会激化原来就买房的房主和开发商之间的矛盾。 小区内的公摊面积都是不一样的，甚至有些小区的公摊面积占比非常大，如果一旦取消了公摊，那么公摊面积比较大的房主就会找到开发商要一个说法，要不就是退钱，要不就是赔偿，激化了社会矛盾，不利于后续的工作开展，反正不太方便。

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