济南公积金贷款最高额度(济南公积金贷款最高额度2022)

济南公积金贷款的最高限额如下：

济南地区双职工家庭最高可贷60万元，其中平阴、济阳、商河等地区为50万元。 单职工家庭最高可贷30万元，其中平阴、济阳、商河等地区为25万元。 首套房首付比例最低为房价的三成，二套房最低首付比例为房价的六成。

除此之外，个人公积金贷款实际可贷额度的计算公式如下所示：住房公积金贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额)×15，或住房公积金贷款额度=借款人可贷额度+共同借款人可贷额度

住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。

同时不得超过住房公积金贷款限额的规定：

(1)贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例；

(2)一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元)。

两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。

借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。

公积金贷款年限：

(1)贷款年限最长不超过30年;

(2)贷款期限加款人或共同还款人、担保人年龄男性不得超过65周岁，女性不得超过60周岁，不足12个月的按整年计算;

(3)二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。 贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

下一篇：北环批发市场西红柿一斤多少钱？
上一篇：济南公积金贷款买二套房有什么政策(济南公积金贷款二套房怎么认定)