成都房价怎么样(成都房价数据)

还记得是2016年国庆是成都房价上涨的起始点，那个时候中介门店的生意非常火爆。 那年国庆节是成都的房博会，很多外地人来成都抢房子。 房价在1万左右，短期成都的房价被炒到一万五，后面到了2017年更是炒到了两万。

还记得大学同学回去成都发展就开始限购，摇号，限价，不过他说成都的闲适还是吸引了一大批的人来入户。 不过他们入户都是为了买房子，真正在成都工作的少之又少，也就是说成都吸引了一批炒房客。

现在成都的房价，还是相对比较稳定的，根据国家统计局公布的数据显示，成都11月新房均价环比上涨1.8%，二手房环比上涨0.5%。

在调控背景下，二手房市场相较于新房市场能更真实、客观的反映房价涨跌，具备一定的参考价值，我们来看看11月成都二手房的各项指标。

从成交量来看，11月成都二手房的成交略有增加，却仍处于历史低位，主城区与天府新区的成交量回升最为明显，分别达到了26.4%和27.7%。

根据蓝蜗牛较为粗略的统计，成都11月二手房均价15736元/平，环比上月上涨2.16%。 数据虽然跟国家统计局公布的数据有出入，但是总体趋势是一致的，那就是成都房价还是在涨。

武侯区达到了21026元/平，而且据统计武侯区的新房均价比二手房高。 而一心想飞出银河系的双流遇到了拖油瓶，因为平价项目稀释均价的原因，二手房均价14997元/平。

宇宙新区虽然二手跌幅大，但是新房涨幅度也高啊，新房整体均价已经比二手高了3400元/平。

可是，天府新区最高点二手房均价达到过18300元/平，近一个月成交均价还不到一万四，整体跌了约25%，天府新区的跌幅难以起齿难以释怀。

二、成都房价未来趋势

10月29日，新华社发表署名文章表示，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，决不会允许调控前功尽弃。 而对于限购、限贷、限售、限价、限商——“五限”政策与“摇号”一直双行的2018年成都楼市，这无疑是现行政策暂时不会有变动的信号。

我们再看成都的经济发展态势是“稳中向好，2018年前三季，度成都GDP达9725.4亿元，成都市2018年前三季度实现GDP10803.07亿元，位居全省第一位;同比上年增长了1077.70亿元，名义增长速度为11.08%。 总体来看成都经济呈现稳中向好的发展态势，对房地产的影响中性，对2018年成都房价的影响也属中性。

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