南京公积金二套房认定标准(北京公积金二套房认定标准)

一般能够证明名下没有房产的符合条件购买者再买都算首套。

南京首套房具体认定标准：

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。

3、全款买过一套房，贷款买房。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。

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