请问按揭和抵押，这两个哪个利息多？分别是多少？？

按揭的利率肯定低于抵押贷款的利率。 但是抵押贷款只能用来买房子，而且抵押贷款可以用来做其他投资。 毫无疑问抵押贷款更高，按揭贷款是6.5%，抵押贷款接近8%

抵押是指通过抵押进行的一种贷款业务。 例如，住房抵押贷款是一种个人住房贷款业务，购房者以所购住房为抵押，由购买住房的房地产企业提供定期担保。 所谓抵押，是指抵押人将房屋的产权转让给抵押人。 抵押人清偿贷款后，受益人立即将房屋的产权转让给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。

抵押是指抵押人与债权人订立书面协议，约定抵押财产不转移占有，以抵押财产作为债权的担保。 债务人不履行债务的，债权人有权折价或者拍卖、变卖财产优先受偿。

拓展资料：

在确认买方选择的房产已获得银行抵押支持后，买方应了解银行对向银行或银行指定的律师事务所申请抵押支持的规定，并准备相关法律文件，填写《抵押贷款申请书》。 签订购房合同后，获得的证明支付房价，买方标志建筑开发商和银行的抵押合同与相关法律文件规定的银行指定金额，期限、利率、还款方法和其他抵押贷款的权利和义务。 贷款简单地理解为需要利息的借款。 贷款是银行或其他金融机构在一定利率和偿还等条件下出借货币资金的一种信贷活动形式。 广义贷款是指贷款、折扣、透支等贷款资金。 银行通过贷款和货币资金，可以满足社会扩大再生产补充资金的需要，促进经济发展。 同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身的积累。

1. 贷款安全是商业银行面临的首要问题;

2. 流动性是指按规定期限收回贷款或迅速无损失实现贷款的能力，以满足客户随时提取存款的需要;

3.利益是银行可持续经营的基础。

例如，如果发放长期贷款，利率就比短期贷款高，收益也很好。 但是，如果贷款期限越长，风险就越大，安全性就越低，流动性就越弱。 因此，“三性”要和谐，才能保证贷款不出问题。

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