建设银行房贷利率表2021最新利率(建设银行房贷利率表2021最新利率计算器)

你好，建设银行房贷利率表2021最新利率为：房贷利率为4.56%

按揭，亦称房屋按揭。 房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件，银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房产抵押登记公证，银行将贷款资金直接划入购房人账户。 房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。

2013年11月24日，最新调查数据显示，根据10月11日至11日的样本数据，32个城市中有17个城市暂停了住房贷款。 2018年6月，兴业银行某支行将首套房贷款利率上调基准利率30%。 兴业银行朝阳区某分行工作人员表示，该分行接到的通知是，首按基准利率上调10%。 “其他分支机构的利率上升情况尚不清楚。 ”

拓展资料：一：住房贷款的分类

1.房贷

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买普通住房自用的贷款。 借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。 委托贷款

个人住房委托贷款是指银行按照规定要求，以住房公积金存款为资金来源，受住房公积金管理部门委托，向个人购买普通住房发放的贷款。 也称为公积金贷款。

2.自营贷款

个人住房自营贷款是银行信贷资金向个人购房者发放的贷款。 也叫商业个人住房贷款，各个银行的贷款名称也不同。 中国建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

3.组合贷款

个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 它是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。 此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。

按揭还款方式：等额本金、等额本息、双周还款等；

贷款额度：经银行批准后，可贷出房产价值的80%。

房贷首付：首套房贷首付30%，二套房首付50%。

贷款期限：一手房贷款期限30年，二手房贷款期限20年。 同时，贷款期限加申请人年龄不得超过70岁。

贷款利率：5年以上首套房贷基准利率6.55%，二套房贷利率上调1.1倍，即7.26%。

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