去年12月海口房价环比下降1.23%

据中国指数研究院4日公布的数据显示，去年12月全国百城住宅均价环比下降0.25%，为连续第4个月出现下降。 其中，海口房价环比下降1.23%，居全国前十。 记者昨日走访海口部分楼盘发现，临近岁末，开发商纷纷以价换量等促销方式积极推盘。 但元旦期间海口楼市遇冷，市民对此多持观望态度。 海口房价跌幅扩大 中国指数研究院4日公布的数据显示，去年中国百城住宅均价连续4个月下降。 房价环比跌幅全国前十的城市里，海口榜上有名。 去年12月海口房价跌幅较去年11月扩大。 据省内一数据监控中心统计显示，截至去年12月31日，我省2011年新房楼盘报价呈现总体停涨趋势。 全省共有338个在售项目，其中141个项目价格和年初持平，占比41.7%，保亭、乐东两区域价格相对稳定，约6成项目价格持平；另有29个项目存在报价差异而无法对比。 2011年末报价与年初相比共有96个新盘涨价，占在售楼盘总量的28.4%。 涨价楼盘主要分布在海口、琼海两个区域。 全省在售新盘中72个项目降价，占在售楼盘总量的21.3%，降价楼盘主要分布在琼海和海口两区域。 普通住宅单价降幅从100-4000元/平方米不等，高档别墅类单价最高降幅达1200元/平方米。 单价降幅在1000元/平方米以上的楼盘量占降价楼盘总量的43.1%。 开发商促销推盘 昨日，记者走访海口多个新建楼盘和房产中介发现，虽然户型好、地段好的房子房价仍保持较高水平，但仍阻挡不了部分楼盘房价下跌的趋势。 同时，不少楼盘还贴出打折优惠或买房送装修的促销广告。 龙昆南路一楼盘将于今年3月份开盘售楼，但楼盘推广宣传年前就已经开始。 该楼盘售楼小姐告诉记者，目前楼盘的起步价为7480元/平米，其中包括送精装修。 记者在一个房产网站上看到，海口多数楼盘房价12月较11月有不同程度的下降。 如海口市滨江路某楼盘去年11月起步价为8680元/平方米，12月每平米下跌了100元。 海口市琼山区振发路东侧一小区楼盘去年11月起步价为7180元/平方米，12月跌至6200元/平方米，跌幅高达13.65%。 记者了解到，开发商纷纷采取以价换量等多种促销手段积极推盘。 海口白水塘一楼盘推出"全款85折，按揭88折"的促销活动。 部分楼房还推出团购享受更多折扣促销活动。 海口楼市元旦遇冷 虽然海口房价呈下跌趋势，元旦期间楼市却遇冷。 根据一房产网监控中心数据显示，受元旦房价等因素影响，1月2日海口仅签约8套，3日仅签约2套。 据省住宅与房地产信息网站签约系统显示，1月4日全省共签约商品房51套，总体签约量较低，整体格局较元旦期间并未改观。

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