武汉夫妻公积金贷款最高额度(武汉夫妻公积金贷款额度怎么算)

武汉地区，目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万，二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。 需要注意的是，夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。

个人公积金贷款额度：借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。 借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。 夫妻公积金贷款额度计算：夫妻住房公积金贷款额度＝（夫妻双方历史缴存公积金额＋贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。 举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是（500元×2人×12月＋500元×12月×25年＋500元×12月×15年）×2＝504000元。

夫妻公积金贷款的条件：夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件：夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

法律依据：

武汉住房公积金个人住房贷款管理办法（武公中规〔2018〕2号）

第十条??申请公积金贷款时，应当同时具备下列条件：

（一）持有合法的身份证件，且具有完全民事行为能力；

（二）借款人及配偶有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力，且信用记录良好，无还贷方面的不良信用记录；

（三）购买、建造、翻建、大修具有完全产权的自住住房；

（四）提供符合公积金中心认可的担保；

（五）购房首期付款的金额不低于规定比例；

（六）借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务；

（七）符合法律、法规和规章规定的其他条件。

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