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拓展资料：一：什么是贷款

贷款是银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须偿还的一种信贷活动。 广义的贷款是指贷款、贴息、透支等借贷资金。 银行通过放贷和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展。 同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。

二：贷款的原则

“三原则”是指安全性、流动性和效率性，是商业银行贷款经营的根本原则。 《中华人民共和国商业银行法》第四条规定：“商业银行以安全、流动、高效为经营原则，实行自主经营，自担风险，自负盈亏，自律。 ”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限收回贷款或快速变现而不损失的能力，以满足客户随时提取存款的需要；

3、效率是银行可持续经营的基础。

例如，发放长期贷款时，利率高于短期贷款，效益好，但如果贷款期限长，风险增加，安全性降低，流动性变弱.因此，“三性”要和谐，贷款才不会出错。

三：贷款的还款方式

(1)等额本息还款：即按月等额偿还贷款本息之和。 大多数银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用了这种方式。 这样，每月的还款额是一样的；

(2)等额本金还款：借款人在整个还款期内将贷款金额平均分摊至各期(月)，从前一交易日至当日还款日期间还清贷款利息的还款方式。 这样，每月还款额逐月递减；

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