期房车位交房前买还是后买

是在交房之后购买车位。 一般来说，开发商为了安全起见，都会要求业主在购买期房车位时付全款,但并不是法律要求的，只是行业中的一个习惯操作。

如果期房车位要求要付全款，这时可以看看合同中有无明确规定。 若合同中有所约定,那就要根据合同约定来执行。 没有明确约定的话,可以协商解决。 协商不成的话，可以向法院起诉。

部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

扩展资料：

根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。 这样的规定有如下好处:其一，充分满足民法领域的意思自治原则。 权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。

权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。 其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。 即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。

在业主数量如此大的情况下，如何找到一个平衡点来满足各业主的需求，具有一定的困难。 因此，事先协商约定车位、车库的权属后再行由业主进行购买、承租、使用，可以让权利双方对自己的权利义务都心知肚明，减少之后的纠纷。

关于车位一般什么时候卖的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

下一篇：节能灯的原理？(节能灯的原理)
上一篇：已婚的人梦见重建土地庙