北京建筑施工合同范本(建筑施工合同范本最新版)

提问:北京建筑施工合同范本 最佳答案北京建筑施工合同范本？北京建筑施工合同范本 北京建筑施工合同范本甲方： (项目部(施工局)全称)乙方：(营业执照登记名称，全称)依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就 工程施工事项达成

　　北京兴办动工公约范本

　　甲方： (名目部(动工局)全称)

　　乙方：(交易派司备案称呼，全称)

　　按照《中华群众民主国公约法》及其它相关法令、规则的规则，为保证工程优质、准时竣工，甲乙两边本着淳厚断定规则，经强迫、同等计划就 工程动工事变完毕普遍，且乙方已充溢提防、领会本公约各项方法条件的商定，并强迫实行由此爆发的十足负担，特签订本公约。

　　1、名目大概

　　1.1 名目称呼：

　　1.2 名目场所：

　　2、公约范畴

　　2.1 重要公约实质

　　，简直以动工图(含业主承诺变换的局部)为准。

　　2.2 重要动工岁序

　　(1) ，

　　(2) ，

　　(3) ，

　　以及为实行本公约工程所做的其它十足筹备处事。

　　2.3 重要工程量

　　序号

　　名目

　　单元

　　数目

　　备注

　　2.4 公约工期

　　2.4.1　动工日子 年 月 日，竣工日子 年 月 日。 节点遏制工期见下表：

　　节点工期诉求

　　序号

　　名目称呼

　　竣工日子

　　备注

　　2.4.2　工期耽搁

　　即使要害线路的节点工期在爆发以次景象之一而形成工期耽搁，经甲方确认后，工期顺延：

　　a.宏大安排变换;

　　b.不行抗力;

　　c.因为业主因为诉求竣工;

　　d.甲方书面承诺工期顺延的其它情景。

　　2.4.3　乙方应在爆发工期耽搁形成窝工究竟后7日内就耽搁实质和所以爆发的用度向甲方书面汇报，甲方就关系事变准时向业主提交汇报。 如乙方未提交或过期提交的，则视为乙方停止顺延工期及补偿的权力。 如乙方虽按商定提交上述书面汇报，但遇业主不承诺或不实足承诺时，则乙方承认甲方所以沿用的不承诺或不实足承诺的处置看法。

　　2.4.4　因乙方因为引导工期耽搁，工期不予顺延，且由乙方接受由此形成的十足财经损成仇赶工用度。

　　2.4.5　业主及甲方需提早实行工期时，相关事件由两边计划处置另行商定。

　　3、承包办法

　　按照本公约的动工实质及重要动工岁序，乙方承诺按 (单价或总价)办法举行承包。 本公约 (单价或总价)在公约实行功夫，不管工程量能否变革公约价钱均不做安排。

　　若在公约签署 个日历天之后，因国度公布新的法令、规则等引导燃油费(柴油)等其它原资料价钱的飞腾，而且主公约有关系积累条件时，两边才不妨计划安排公约实行功夫受感化项手段单价或总价;要不公约价钱不做安排。 因为非上述因为感化的燃油费(柴油)等其它原资料价钱的飞腾，公约单价或总价均不得安排。

　　4、公约价钱

　　4.1 公约总价

　　公约总价：(群众币)小写 元，小写： (含 %税金)，恒定总价/暂定总价。

　　4.2 公约单价

　　公约单价见附属类小部件 B 《工程量计价清单》。 公约单价囊括实行动工名目所需人为费、资料费、板滞费，囊括动工所需百般资料输送及共同人为用度;囊括职员和板滞的进退场费、安定文雅动工费、归纳处置费、有理成本、 %税金等一切大概爆发十足用度;囊括因气象时节以及岁序融合等成分引导的动工阻碍窝工费等;乙方应充溢商量本工程动工的危害，危害用度已含在公约单价中，甲方不复接受因为任何危害惹起的用度。

　　4.3 税费的接受

　　交易税、都会保护树立税及培养附加费等均由乙方接受，税金 %;甲方负有代扣代缴的负担，并在乙方每月进度款预算中扣除。 其余税费已包括在公约价钱中，由乙方自行交纳。

　　5、两边权力与负担

　　5.1 甲方权力与负担

　　5.1.1　甲方控制工程动工功夫工程总进度安置安置、构造、融合处事及工程品质、进度、安定、环境保护、文雅动工的处置、监视、查看。

　　5.1.2　甲方控制供给动工图纸、相关动工文献，并供给动工场合。

　　5.1.3　甲方控制构造关系动工图纸的本领、品质、安定、环境保护等交底处事。

　　5.1.4　甲方控制构造当场安排会，融合当场动工。

　　5.1.5　甲方控制与业主、监理工科程师、安排单元的百般处事接洽(囊括计划、签证等)。

　　5.1.6　甲方控制向乙方颁布书面动工报告，并向乙方下达承包工程总体进度安置、月工程进度安置及周进度安置。

　　5.1.7　甲方有派专科本领职员对乙方举行引导和监视的权力。

　　5.1.8　就承包工程范畴内的相关处事，甲方随时不妨向乙方发出训令，乙方应实行甲方按照本公约和甲方名目处置规定轨制所发出的一切训令。 乙方拒不实行训令，甲方有权采用相映办法或径直委派其余动工单元实行该训令事变，爆发的用度(囊括因拒不实行训令给甲方形成的其它丢失，含业主的罚款、从新安列队伍动工形成的单价差、赶工费等)由乙方接受，乙方承诺从工程预算款中扣除。

　　5.1.9　甲方控制依照公约商定付出工程款。

　　5.1.10　甲方控制对乙方实行的工程量举行考查、计价预算，并按业主资本到位情景举行工程款的付出。

　　5.1.11　甲方有权诉求乙方撤换不许独当一面本员工作的处置及动工职员。

　　5.1.12　甲方有权对乙方的工程品质等第、湮没工程和中央验收、保护、初验、查看和窝工、终验举行查看和监视。

　　5.1.13　甲方有权对乙方动工处事面生存的安定心腹之患举行监视、查看，并敦促乙方采用整理办法。

　　5.1.14　两边商定甲方的其余权利与负担： 。

　　5.2 乙方权力与负担

　　5.2.1　在本公约签署后 日内，乙方应构造职员接收甲方的本领、品质、安定、环境保护等交底。

　　5.2.2　乙方控制构造职员接洽和熟习动工图纸、依照动工总安置诉求、做好各项动工筹备处事。

　　5.2.3　乙方控制按规则每月 日向甲方提交已实行月工程量统计报表。

　　5.2.4　乙方必需按甲方诉求的进度安置构造动工，接收甲方对工程进度的查看、监视和处置。 工程本质进度不满意安置进度诉求时，乙方应向甲方提交整理办法和计划，经甲方接受后实行;但并不受命因乙方因为形成的工期耽搁和应由乙方接受的十足损失职任。

　　5.2.5　 乙方必需按照甲方的动工安排及甲方转发的业主或监理工科程师与承包工程相关的训令。 一经甲方承诺，乙方不得径直致函业主或监理工科程师，不得径直在业主处收取工程款。

　　5.2.6　乙方必需按照国度及本地当局相关安定消费和情况养护等法令、规则和甲方关系规则及轨制，乙方必需庄重品质、工作安康安定、情况养护等处置，并准时供给关系百般见证材料及记载，对所部下工及因其缺点形成他大众身、财富丢失等控制。

　　5.2.7　乙方应庄重依照国度相关持证上岗规则，保证分属职员按规则持证上岗。 本领岗亭职员、特出工种工每人平均应持有经过国度或相关部分一致考查或观察的资历表明。 在签署本公约时，应将职员持证情景及相关证件复印件一并分送甲方存案。

　　5.2.8　为保证公约实行，乙方必需于 年 月 日前依照本公约14.1条诉求安置职员进场;并向甲方书面汇报，便于甲方构造当场查看。

　　5.2.9　为保证公约实行，乙方必需于 年 月 日前依照本公约14.2条安置进场摆设，并保护进场摆设完备率到达 %之上。 在摆设进场后 日内及出场前 日内，乙方均须将摆设情景书面分送甲方，便于甲方构造当场检检查收。

　　5.2.10　乙方应按甲方与业主的主公约、国度规则的相关规范、典型及甲方供给的图纸实行工程动工，保证工程品质、进度及安定等满意公约诉求;保护动工场合纯洁适合情况保健处置规则，完工前整理当场到达甲方诉求，并接受因自己因为形成的损成仇罚款。

　　5.2.11　乙方控制动工当场的关照、保护及未竣工程的安定处事，准时向甲方交代工程。 养护期内爆发破坏的，由乙方私费建设。

　　5.2.12　乙方应付在保修期内承包工程展示的缺点举行保修。 如乙方未在甲方报告的功夫内举行补缀的，甲方则有权另行指定第三方补缀，所爆发的十足用度由甲方径直从乙方质量保证金中扣除，不及局部由乙方另行付出。

　　5.2.13　如承包公约工程跨年度，乙方应在其交易派司、天性文凭、安定消费承诺证、税务备案证等相映文凭年度检审或到时调换新文凭后 日内将经过年度检审或调换的新文凭复印件(需加盖乙方单元私章)送交甲方存案。

　　5.2.14　乙方保证其动工职员报酬准时散发，并共同甲方对其动工职员报酬散发情景的查看和监视处事。

　　5.2.15　乙方控制其动工职员的培养和训练、安定培养、持证上岗、工作病防疫、报酬散发、百般社会保障、死伤事变处置、处事争议等事件，并控制因其动工职员功课不妥给第三人为成的人身、财富丢失补偿。

　　5.2.16　乙方必需为其动工及处置职员处置不料妨害(或东家负担)保障，保障用度由乙方接受。

　　5.2.17　乙方该当准时供给年度及竣工整理材料，以备甲方考查。

　　5.2.18　乙方不得以甲方的表面从事其它任何震动。

　　5.2.19　业主或监理工科程师的训令，乙方必需无前提按照，业主或监理工科程师精确不予积累或补偿的事变，乙方不得向甲方提出积累或补偿诉求。

　　5.2.20　乙方在签署本和议时，仍旧充溢领会到动工当场前提及天然地舆情况的危害，并接受由该危害所带来的损成仇负担。

　　5.2.21　乙方确认 为本公约工程名目司理。 乙方按照本公约发出的乞求及报告，必需由分包名目司理或受权代办签名，要不视为失效。

　　5.2.22　乙方的分包工程名目司理须常驻工地或委派工地全权代办，全权控制乙方动工进度、品质、本领、安定、预算、民工处置等工作，分包工程名目司理离动工地时，须以书面情势向甲方单元告假，经甲方单元承诺大后方可离动工地。

　　5.2.23　乙方已所有领会并按照甲方各项处置轨制，按照甲方对动工当场处置的各项处置规则及训令。

　　5.2.24　乙方不得将本公约中乙方的权力和负担让渡给第三方(囊括再次分包、究竟上的转让承包等)。

　　5.2.25　乙方须依照公约及甲方的处置诉求，准时向甲方供给动工本领办法、动工报表、动工原始材料、完毕验收材料等关系材料。 如不许准时供给材料，甲方有权休憩给乙方的工程款预算和付出。

　　5.2.26　两边商定乙方应做的其余处事： 。

　　6、动工扶助办法

　　6.1 动工供水

　　a(甲方供给)甲方树立动工用水的主管路至处事面 米处，由 方装表计量，并经甲方验收确认。 乙方控制该点到处事面包车型的士支线管路的安置、保护及废除，关系用度已包括在公约单价中，甲方不复另行付出;主管路由甲方处置保护。 每月甲方按 元/m3的价钱和本质用量在工程款付出时给予扣除。

　　b(自备)乙方自备水源时，其池塘/泵站到各处事面包车型的士所有办法安置、废除计划要报经甲方接受，并由乙方控制凡是保护和接受运转安定负担及用度。

　　6.2 动工供电

　　a(甲方供给)甲方控制向乙方供给 (电压或含量)的电源端口(盘柜)至 处，由 方在端口处装表计量，并经甲方验收确认。 乙方控制该点到处事面包车型的士支线安置、保护及废除，关系用度已包括在公约单价中，甲方不复另行付出。 干线路由甲方控制处置保护。 预算时每月甲方按 元/KWh的价钱和乙方本质用量在工程款付出时给予扣除。

　　b(自备)乙方自备电源(备用水源)时，其发电厂(机)到各处事面包车型的士所有办法安置、废除计划要报经甲方接受，并由乙方控制凡是保护和接受运转安定负担及用度。

　　6.3 动工用风

　　a(甲方供给)甲方树立动工用风的主管路端点至距当场功课面 米处，该点之上管路由甲方处置保护，该点以次至处事面包车型的士支管路由乙方安置保护并废除。 预算时甲方按 元/立方米的价钱和乙方本质用量在工程款付出时给予扣除。

　　b(自备)乙方自行建造自己经营动工用风体例，其压气站(含挪动式)、供水站、池(含挪动式)和相映管路办法安置要适合甲方当场总体诉求并报甲方接受，同声做好凡是保护。

　　6.4 当场动工路途

　　a(甲方供给)甲方按工程主公约诉求(另见图表)向乙方义务供给如图所示的动工路途，该路途的保护珍爱由乙方控制，竣工出场时乙方将路途及路途办法回复为开始状交还给甲方。

　　b(自行建造)乙方自行建造偶尔动工路途要事先报甲方接受并适合甲方总展现场要乞降本领诉求，同声应义务供给给业主、监理、甲方和其余动工方运用。

　　6.5 动工住宅

　　a(甲方供给)乙方运用甲方供给的偶尔衡宇 公亩。 运用功夫，其上述地区内的安定负担、文雅树立负担由乙方控制并接收甲方监视、查看。 若有偿运用偶尔衡宇，每月由甲方按 元/m2向乙方收取用度。 生存用水

　　元/KWh，生存用水 元/m3按表计量收款。 其之上用度在工程款付出时给予扣除。

　　b(自备)乙方自行建造住宅或营地(囊括其它偶尔办法和场合)要适合甲方当场的总体诉求并报经甲方接受，该住宅或营地的安定负担和文雅树立负担由乙方控制并接收甲方监视、查看。

　　6.6 其它： 。

　　7、资料供给

　　7.1本公约工程动工所需的统一供应资料(见下表)，由甲方按商定耗费量向乙方有偿供给，按月举行审核销账，且超耗局部的资料按审核销账日商场价(含采保费、运杂用;若购买时值格高于审核销账日商场价，则依照购买时值格计划)加计 %用度收取资料款。

　　统一供应资料表

　　序号

　　资料称呼

　　规格型号

　　单元

　　统一供应价钱

　　备注

　　7.2上述统一供应资料，乙方必需提早 天向甲方分送运用安置;运用时由乙方书面受权指定专差出示身份表明到甲方指定的堆栈(或场所)举行挑唆，爆发的转运脚用已包括在公约单价中。

　　7.3若属形成工程实业的其它重要资料 ，乙方必需委派甲方代为购买。 并提早 天向甲方分送运用安置，资料价款为购买价钱 加 %采保费、运杂用，在历次工程预算时给予扣除。

　　7.4乙方从甲方堆栈领用的资料，出库后资料处置的负担由乙方接受。 乙方领用及购买资料的堆放和处置要适合甲方总体筹备的诉求，而且按甲方规范化诉求树立标识。

　　7.5乙方为实行本公约名目所需的特出资料： ，由甲方一致处置，并按照甲方相关特出资料的处置轨制。

　　7.6周转性资料的处置

　　乙方自备周转性资料必需在甲方物质部分举行存案,出场时由甲方物质部分对其周转性资料举行核实,处置周转性资料出场的关系手续。

　　乙方运用甲方周转性资料另行签署租借和议。

　　7.7乙方领用的资料仅限在本公约工程中运用，不得变换其资料的用处。 要不承诺担关系失约负担。

　　7.8其余： 。

　　8.动工摆设

　　8.1本公约工程动工时由乙方自备的摆设 ，并按甲乙两边商定准时进场(依照本公约第　5.2.9　条及第14.2条诉求)。 乙方动工摆设进场后，应报告甲方当场书面认定并存案。 乙方动工摆设一经甲方接受不得专断摆脱当场，要不承诺担关系失约负担。

　　8.2乙方摆设放置与处置要按照甲方当场总体诉求，不得随便出入一定地区和乱停乱放。

　　8.3乙方运用甲方摆设，必需书面请求，由甲方一致安置，并签署租借公约，两边按租借公约举行处置和预算，乙方应每月向甲方上报运转记载。 零碎运用甲方摆设由甲乙两边计划确认计量办法及台时费规范，用度在工程款预算时扣除。

　　8.4对于甲方零碎运用乙方板滞摆设，由甲方 部分签证及 查看后按第8.3条一致规则预算。

　　8.5乙方每月应将自有重要摆设的完备、运用、培修等情景上报甲方 部分，供甲方对动工资源与消费进度举行及时间析和控制。

　　8.6乙方动工摆设应安定安装完备、本能真实，其动工摆设的安定负担由乙方控制。 运用甲方动工摆设形成破坏的，应负相映的补偿负担。

　　8.7其它： 。

　　9、品质诉求

　　9.1 品质目的与诉求

　　本工程品质规范按 实行，工程品质所有到达安排要乞降规范。 个中：单位验收及格率 %(崇高率达 %)之上，工程归纳验收品质评定达 规范。

　　(按照主公约条件弥补简直岁序的规范、诉求)

　　9.2 品质查看与验收

　　9.2.1　乙方应保证承包工程的品质到达商定规范，并就承包工程向甲方接受主公约相映名目商定的甲方承诺担的负担。

　　9.2.2　本公约工程所商定的工程范畴内动工丈量由　　　方控制(囊括按规则填报材料)，用度由　 方接受(视工程名目简直情景商定)。

　　9.2.3　本公约工程所商定的工程范畴内动工检查、考查由　　　方控制，用度由　　方接受。

　　9.2.4　乙方须承诺并共同甲方或监理工科程师加入乙方动工场合查看工程品质。 工程完备掩盖、湮没前提或到达公约商定的中央验收诉求时，乙方必需在自检及格此后，准时请求甲方验收。 乙方的动工必需过程甲方质量检验职员及监理工科程师的查看、验收到达商定的品质规范并签名盖印大后方可举行下一起岁序。 甲方的查看和检查不受命乙方按公约规则承诺担的负担。

　　9.2.5　工程经甲方验收后，仍需业主、国度或场合质量检验部分验收及格大后方视为正式验收。

　　9.2.6　因乙方因为形成工程品质不对格，乙方应无前提举行窝工或补缀，使工程到达公约商定的品质规范，乙方接受一切用度，并补偿甲方丢失，且工期不予顺延。 如乙方在甲方指定的功夫内未举行整理，则甲方有权指定第三方整理，并有权将爆发的十足用度径直从乙方预算金钱内扣除。

　　9.2.7　乙方必需按照甲方对本工程品质处置的规定轨制。

　　9.2.8　本公约提早废除的，不受命乙方承诺担的工程品质负担。

　　9.2.9　其它： 。

　　10、安定消费与文雅动工

　　10.1乙方应庄重按照国度安定消费的法令规则、回程典型、规范，按照甲方的安定规定轨制和当场防备诉求，保证动工安定。 并签署《安定消费负担书》，见附属类小部件 C ，并应向甲方交纳安定保护金。 乙方爆发安定事变及宏大情况事变，该保护金不退回。

　　10.2乙方控制处置本公约工程的动工功课安定以及消防、防汛和抗灾等处事。 乙方必需装备及格的专职安定处置职员 名、兼差安定处置职员 名，巩固动工功课的安定处置。

　　10.3乙方必需对分属动工职员举行安定培养，刻意实行安定本领典型、庄重按照安定轨制、落实安定办法、保证动工安定，并随时接收甲方安定查看职员的监视查看。 因为乙方违反规章功课或安定办法不力等因为形成死伤事变的负担和所以而爆发的用度，由乙方接受。

　　10.4甲方安定处置职员有权对乙方职员举行安定培养和训练及安定消费作出引导，并对其安定消费处置举行监视、查看以及按甲方相关规则举行处置。

　　10.5乙方有权中断甲方的违反规章引导。 若甲方因为引导的安定事变，由甲方接受相映负担及爆发的用度。

　　10.6乙方在动工当场内必需运用及格的安定养护用品，用度已包括在公约价钱中。

　　10.7爆发宏大死伤及其余安定事变时，乙方应采用需要的办法，准时救济伤号，并提防时势进一步夸大、缩小丢失，同声须登时汇报甲方。

　　10.8乙方必需为其动工职员处置不料妨害(或东家负担)保障，保障用度由乙方接受。 同声，乙方须将保单复印件在签署公约后 天内分送甲方存案。 胜过 天未处置保障的，由甲方代为购置，用度在工程款付出时扣除。

　　10.9乙方应培养其动工及处置职员遵纪称职，按照工地百般处置规则，共通保护工地的社会秩序，扶助当场秩序处置组织做好动工工地和生存区的秩序保护处事。

　　10.10乙方必需按照甲方相关文雅动工的处置轨制。 乙方应维持本人生存区及动工区内的情况保健，并做好情况养护处事。 本公约工程竣工出场时，要整理动工场合和生存住地的废物，保护情况保健纯洁、干净。

　　10.11非甲方因为，乙方遭遭到财富和职员(囊括乙方雇员、乙方动工范畴内其余职员)人命、安康丢失由乙方自行接受。 即使所以给甲方或第三方形成丢失，由乙方控制补偿，缴纳的安定保护金不予归还。 由圈外人形成乙方的人命财富丢失的由圈外人控制，由不行抗力形成乙方的人命财富丢失的由乙方从保障公司的补偿中积累，甲方赋予扶助，不许积累的由乙方自行接受。

　　10.12其它诉求： 。

　　11. 工作安康与情况养护

　　11.1 工作安康

　　11.1.1　乙方在签署本公约时须与甲方签署《工作安康安定负担书》，见附属类小部件

　　D ，动作本公约的构成局部。

　　11.1.2　乙方应为本人雇佣职员摆设处事防备用品，如安定帽、安定带、安定网、防止灰尘护膝、雨衣、钉鞋等处事防备用品。 其用度已包括在公约价钱中，甲方不复另行付出。

　　11.1.3　乙方应按照工程树立安定消费相关处置规则，庄重依照安定防备规范和提防传染情况的诉求构造动工，按国度相关规则保护安定加入的灵验实行，并接受因为自己相关办法不力形成事变的负担和所以爆发的十足用度。

　　11.1.4　其余诉求： 。

　　11.2 情况养护

　　11.2.1　在动工场合波及伤害地区或无益成分等情况题目须要安定防备、情况养护办法实行时，乙方应提出安定、情况防备办法计划，经甲方接受后实行，爆发的相映用度由乙方接受。

　　11.2.2　乙方对液体废除物举行遏制，产业废物依照指定诉求举行堆停止渣，消费生存爆发的废除物分门别类搜集，一致处置，缩小对情况的感化，伤害废除物/不行接收的宝物/可接收宝物分门别类搜集、按规则一致处置。

　　11.2.3　乙方对伤害化学品、喷射源举行灵验处置、专差控制，喷射源举行灵验寄存,专差控制，灵验遏制。

　　11.2.4　乙方对消费生存废水做到筹备处置，浑水排放适合国度排放规范和满意本地环境保护部分的诉求，不传染河域情况，消费生存废水必需经积淀池、化化粪池、隔油池处置。

　　11.2.5　乙方在工程名目安排诉求范畴内举行动工,不爆发动工安排筹备除外的妨害情况养护本质的动工动作。

　　11.2.6　乙方对处事生存场合大气传染情况成分(源)举行遏制处置，大气传染物排放适合国度排放规范。

　　11.2.7　乙方消费、动工场界噪声遏制目标应适合《兴办动工场界噪声限值》GB12523-90规范。

　　11.2.8　乙方应巩固节约能源降低消耗，遏制高能源消耗摆设和超产物能源消耗安排本能摆设的运用。

　　11.2.9　乙方控制培养本单元当场处事职员，连接普及情况认识。

　　11.2.10　乙方应保证本单元在动工震动中按照国度、场合相关情况养护上面的法令和规则。

　　11.2.11　乙方应按照甲方情况处置规则，当令接收并共同甲方对情况处置处事实行的监视查看震动。

　　11.2.12　其余诉求： 。

　　11.3 负担分别

　　乙方如爆发工作安康安定、情况传染等事变时，应登时报告甲方，同声接收甲方、本地当局相关部分的观察处置。 乙方接受由此爆发的十足用度，囊括接受本地当局相关部分对此作出的负担探求及处置。

　　12、本领条件

　　对于非偶尔工程以甲方与业主主公约相关本公约项手段本领诉求为准，对本公约同样灵验;对于偶尔工程以甲方对本公约项手段本领诉求为准。 详见附属类小部件 E 。

　　13、乙方职员报酬保护办法

　　13.1乙方动工职员报酬散发情势

　　a.为保证乙方动工职员报酬准时散发，乙方委派甲方代发其动工职员报酬。 每月由乙方创造“职工报酬散发表”，列明报酬月份、全名、报酬数额，并经乙方控制人签名确认后交甲方。 代发金额视为乙方收到工程款数额。

　　b.为保证乙方动工职员报酬准时散发，甲方对其动工职员的报酬散发举行禁锢。 历次预算时，乙方应向甲方提交上月“职工报酬散发表”，列明报酬月份、全名、报酬数额，并经乙方控制人、职工自己签名确认后交甲方。 不提交“职工报酬散发表”或提交表格不对格、不如实的，甲方有权姑且中断付出工程款。

　　13.2 报酬保护金

　　乙方承诺：由甲方在每月预算中按当月工程款的 %拘留其职工报酬保护金，如公约实行中爆发拖欠职工报酬需由甲方代为付出时，甲方有权从报酬保护金中代付;如乙方未拖欠职工报酬，索取的保护金辨别于年年7月和次年1月返还累计拘留额的 %，结余局部等待工作程竣工验收且无拖欠职工报酬情景时十足返还(不计本钱)。

　　14、资源摆设

　　乙方加入的职员及板滞摆设必需满意工程名目实行的诉求，并为其许诺加入的职员、摆设控制。 当乙方资源摆设感化承包名目实行时，甲方有权诉求减少职员及摆设等资源的摆设，关系用度由乙方接受。

　　14.1 人工资源加入

　　序号

　　岗亭

　　数目

　　进场日子

　　扼要处事功绩

　　备注

　　14.2 板滞摆设资源加入

　　序号

　　摆设

　　型号/规格

　　数目

　　进场日子

　　此刻何处

　　备注

　　15、动工协调

　　15.1乙方应共同甲方对其处事举行发端验收，以及甲方按业主、监理诉求的波及乙方处事实质、动工场合的查看、湮没工程验收及工程完毕验收;甲方或动工场合内第三方的处事必需乙方共同时，乙方应按甲方的训令给予共同。

　　15.2乙方按商定实行动工功课，必需由甲方或动工场合内的第三方举行共同时，甲方应共同乙方处事或保证乙方赢得第三方的共同。

　　15.3乙方必需按照甲方当场相关的处置轨制。

　　15.4其余诉求： 。

　　16、计量规则及工程量确认

　　16.1 计量规则

　　16.1.1　甲方按动工安排图纸及本领典型规则的计量本领和规范为按照，对乙方已实行的品质及格的工程举行验收、计量。 湮没工程局部，乙方须报告甲方举行当场验收，验收及格后本领举行下一起岁序的动工，处置当场签证方可计量。

　　16.1.2　乙方依照安排图纸本质实行的、适合公约品质诉求的、经甲方确认的工程量本领动作预算的按照。 对乙方胜过安排图纸范畴或因乙方因为形成窝工的工程量不予计量，负担由乙方自行接受，且不受命接受所以形成甲方的丢失的负担(含业主、监理的罚款等)。 对于典型承诺的超挖超填工程量已计入单价中。

　　16.1.3　甲方与业主主公约的预算签证，均不动作甲乙两边之间预算的按照。

　　16.1.4　 (按照本公约的专科本质逐条列明清单项手段计量规则)

　　16.2 工程量确认

　　16.2.1　甲方在计量或由监理工科程师计量前应书面报告乙方，乙方为计量供给便当前提并派人加入。 若乙方收到报告后不加入计量，则计量截止灵验。

　　16.2.2　乙方的预算工程量以甲方决定为准。 乙方依照5.2.3条上报已竣工程量报表，经甲方 部分校核，经 部分考查，经

　　接受方动作预算按照。

　　17、预算与付出

　　17.1 预算办法

　　本公约实行按 (按月预算或按工程进度分阶段预算)预算。

　　(本公约不设预支款。 )

　　17.2 付出办法

　　17.2.1　本公约一切预算均沿用钱庄转账付出，乙方必需在 (场所)

　　钱庄开设预算特意账户，在公约实行功夫甲方不供给现款。

　　17.2.2　工程预算时段为每月 日至 日，过时不予处置，乙方凭甲方确认的工程量、验收汇报及库房领用资料预算单一致预算，从每月预算款扣除 %为质量保证金、 %为践约保护金、 %为安定消费保护金、 %为乙方雇用职员报酬保护金。

　　17.2.3　甲方有负担代扣代缴乙方接受的交易税、都会保护树立税及培养附加费等税金 %，并在乙方每月进度款预算中扣除。 其余税费已包括在公约书价款、单价中，由乙方自行交纳。

　　17.2.4　规则上班程款付出与业主给甲方预算同步同比率付出，工程余款按照业主给甲方本质付出一次或分期付出(不计算利息)。

　　17.2.5　若本公约工期胜过12个月，则在年年1月份须对前一年的竣工名目举行整理。 乙方不妨按公约实行负担，在年度整理时，返还已拘留践约保护金的 (不胜过25%)。

　　17.2.6　乙方雇用职员报酬保护金返还依照本公约13.2条实行。

　　17.2.7　在本公约名目动工中断后，乙方准时足额散发了本单元工人的报酬、并整理完本人的债务后，甲方在 个处事日内一次付讫不计算利息的结余践约保护金。

　　17.2.8　动工期未爆发任何安定事变，在竣工验收后，甲方在 个处事日内一次付讫不计算利息的安定消费保护金。 若爆发安定消费事变，安定消费保护金依照安定消费负担书规则举行局部返还或罚款和没收处置。

　　17.2.9　在本工程保质期满月后 个处事日内一次付讫不计算利息的质量保证金。

　　18、变换

　　18.1动工中如需对原处事实质举行变换，甲方应提早 天以书面情势向乙方发出变换报告，并供给变换的相映图纸和证明。 乙方依照甲方发出的变换报告及相关诉求举行动工。

　　18.2在重要(防汛、抢险、救灾等)情景下，乙方应登时实行甲方的变换训令。

　　18.3动工中乙方不得专断对原工程安排举行变换。 要不，由此爆发的用度和引导甲方的丢失，由乙方接受。

　　18.4 变换处治规则

　　a若变换惹起工期变革时，则按以次规则安排工期：

　　若变换须要延迟工期时，应按第　2.4.2　、2.4.3款的规则处置;

　　若变换使公约处事量缩小，甲方觉得应予提早变换项手段工期时，由两边计划决定，但决定的竣工日子不得晚于业主对该项处事批复的竣工日子。

　　b 若变换须要安排公约价钱时，则由两边计划决定新的单价或合价，并签署弥补和议。

　　19、完毕验收与竣工预算

　　19.1 完毕验收

　　19.1.1　乙方动工结束，应向甲方提出验收请求，由甲方在 日内构造验收。 若因为业主、监理因为不许准时验收，乙方应予充溢领会，不许以此诉求减少任何用度，但甲方该当主动融合，尽量构造验收。

　　19.1.2　如乙方所实行工程品质，体味收不适合本公约商定，乙方应控制义务窝工或建设。 乙方如未在甲方规则的功夫内窝工或建设时，由甲方构造职员窝工或建设，由此爆发的用度由乙方接受。 在品质保修期内爆发的品质题目，由乙方控制处置，直至适合公约商定规范;要不，由甲方构造职员建设，用度由乙方接受。

　　19.1.3　乙方应提防制品的防备处事，不以中央完工验收受命乙方制品的养护负担。

　　19.1.4　其余诉求： 。

　　19.2 竣工预算

　　19.2.1　竣工预算时，乙方须递交表明不拖欠雇用职员报酬的文献、已实行与工程相关债务的整理文献、与名目部各部分手续整理文献、品质表明文献、竣工工程量统计表、竣工预算统计表等其余甲方觉得该当递交的关系文献。

　　19.2.2　甲方收到乙方递交的关系文献，在 处事日内查看结束，精确后再举行竣工预算，乙方递交的工程量统计表经乙方签名、甲方考查后奏效，方可动作预算按照。

　　19.2.3　经竣工验收及格后， 天内两边实行竣工预算。

　　20、质量保证期

　　本公约质量保证期为 年，功夫从竣工验收之日算起。

　　21、保证及保障

　　21.1乙方必需依照本公约　5.2.16　条及10.8条的诉求为其进场职员处置保障。

　　21.2乙方应保护甲方免于接受在本名目实行全进程中惹起的下列丢失、索取赔偿及与此相关的索取赔偿、词讼、妨碍补偿：

　　a.职员的死伤;

　　b.承包工程除外的任何财富的丢失或妨碍。

　　21.3 工程(囊括资料和工程摆设)爆发以次百般危害形成的损成仇破坏，均应由乙方接受危害负担。

　　a.因为乙方对工程(囊括资料和工程摆设)顾问不周形成的损成仇破坏。

　　b.因为乙方的动工构造办法错误形成的损成仇破坏。

　　c.因为乙方其余因为形成的损成仇破坏。

　　22、休憩动工与积累

　　因为动工岁序、动工工艺及进度安置的休憩动工惹起的误工已包括在公约价钱中，甲方不复其余接受休憩动工的动工职员、摆设竣工积累。

　　爆发休憩动工事变时，乙方应按照甲方安置，将休憩动工爆发的职员、摆设尽大概融合分流到其它动工处事面动工，缩小因休憩动工爆发的动工职员、摆设的窝工。

　　本工程对业主因为、甲方因为惹起的休憩动工，均不予积累。

　　23、失约负担

　　23.1 甲方失约负担

　　23.1.1　若因为甲方因为，未依照本公约商定的前提和克日付款，接受改期付款局部的同期钱庄入款本钱。 若因为业主因为形成甲方不许准时付出，甲方不接受任何负担，乙方应予充溢领会。

　　23.1.2　因为甲方因为形成乙方丢失的，甲方承诺担乙方径直财经丢失的补偿负担。

　　23.1.3　两边商定的甲方的其余失约负担 。

　　23.2 乙方失约负担

　　23.2.1　乙方不许按公约工期完毕或工程品质达不到公约商定的品质规范或爆发公约陈列的安康、情况、安定等事变或不按公约商定实行其余负担、负担的，每爆发一道接受失约金 元至 元。

　　23.2.2　乙方不得转让承包本公约范畴内工程或动工岁序。 要不，甲方有权废除公约，充公乙方践约保护金，同声乙方还承诺担失约金 元及由此形成甲方的十足丢失。

　　23.2.3　因为乙方因为不许连接实行公约，经甲、乙两边计划承诺不妨废除公约，但乙方承诺担失约金 元及甲方由此爆发的十足丢失。 甲方按照乙方实行情景估计出乙方绵软连接实行本公约的，经甲方发出克日整理报告书后 天内仍未供给保证公约实行的办法、计划的，甲方有权废除公约，同声乙方还承诺担失约金 元及由此形成甲方的十足丢失。

　　23.2.4　因为乙方因为形成工期过期的，乙方应按过期天数以 元/天向甲方计付失约金，并接受由此形成的甲方财经丢失。

　　23.2.5　乙方在动工中爆发并被甲方觉得有宏大偷工减料动作时，甲方有权片面面废除公约，乙方承诺担失约金 元，并接受由此形成的丢失;工程品质达不到公约商定的品质规范的，乙方承诺担返修及补偿损失职任;当乙方质量保证金不及以充抵的，以践约保护金充抵。 形成工期过期的，按23.2.4条实行。

　　23.2.6　如爆发乙方拖欠雇职工资，乙方承诺甲方从其报酬保护金或工程款中扣除径直付出给乙方雇员，同声乙方承诺担失约金 元。

　　23.2.7　如乙方激动所运用的农夫工生事或因乙方拖欠农夫工报酬引导聚众生事时，均属乙方失约，甲方有权书面报告乙方废除公约，乙方接受由此减少用度和工期耽搁负担，乙方践约保护金和报酬保护金不予退回。

　　23.2.8　两边商定的乙方的其余失约负担： 。

　　23.3失约金总数控制

　　本公约实行功夫对乙方相关的失约金总数不得大于公约额(竣工预算总数)的 %。

　　24、不行抗力及豁免责任条件

　　24.1不行抗力

　　不行抗力系指：因为地动、台风、水患、火警、搏斗等其余不行预示且对其爆发和成果不许提防和制止，径直感化本公约实行的外部力气。 不行抗力事变爆发后，乙方应登时报告甲方，并在得心应手的前提下赶快采用办法，全力缩小丢失，甲方应扶助乙方采用办法。 不行抗力中断后 天内，乙方应向甲方提交丢失情景和用度的正式汇报和相关材料。

　　24.2豁免责任条件

　　若业主未能准时付出甲方工程款，乙方应充溢领会，不许因业主因为形成甲方未能准时付出而视甲方失约。

　　25、争议与评断

　　25.1凡因本公约惹起的或与本公约相关的任何争议，由两边计划处置;计划不果时：□提请北京评断委员会举行评断，评断判决是结果的，对两边均有牵制力。 □向甲本领人地方地的群众人民法院提告状讼。

　　25.2公约实行进程中爆发争议，不得感化与争议无干或不受感化负担的实行，但经甲方承诺的不在此限。 若乙方因争议休憩动工，且经观察后被认定于来由不充溢的，乙方不得就休憩实行局部诉求延迟践约克日或受命公约负担，并承诺担所以形成甲方的丢失。

　　26、公约废除与中断

　　26.1公约废除

　　26.1.1依照本公约的商定或法令规则废除本公约时，应提早 日报告失约方。

　　26.1.2乙方在实行本公约功夫，甲方与业主的公约中断，则甲方与乙方公约天然中断。 乙方接到甲方报告后 天内处置出场，甲方按照业主为赔偿而支付情景付出乙方已竣工程未付出的工程款。

　　26.1.3因不行抗力或因业主因为形成工程停建、延缓建设，以致本公约没辙实行的，甲乙两边不妨废除公约。

　　26.1.4爆发本公约其余条件商定废除公约的情景时，不妨废除公约。

　　26.1.5公约废除后，乙方应妥贴做好已竣工程和结余资料、摆设的养护和交代处事，按甲方诉求撤出动工当场。 公约废除后，不感化两边在公约中商定的预算条件的功效。

　　26.2 公约中断

　　自公约两边本家儿实行结束公约十足负担，囊括乙目标甲方托付适合商定的完毕工程，甲方付出结束完毕预算价款后，本公约即告中断。

　　27、更加商定

　　27.1甲乙两边的本工程名目控制人必需是各自单元的法定代办人或委派代劳人，控制实行本公约的权力和负担，其余职员未经籍面受权签名失效。

　　27.2乙方加入动工当场后应控制交纳场合当局规则征收的税费(如场合税、暂住费等)。

　　27.3因甲方企业文明树立须要，乙方职员、摆设运用甲方标记时，不代办摆设为甲方一切，也不代办乙方职员与甲方有任何处事联系。

　　27.4乙方应按甲方的品质、情况、安康要乞降认证体制运转，实行甲方关系的体制文献和处置方法，并签署《工作安康安定负担书》。

　　27.5甲乙两边签署的《安定消费负担书》，系本公约的构成局部，两边须按其规则实行。

　　27.6甲乙两边应签署《保廉公约》，两边应共通按照其规则。

　　27.7本公约践约中甲乙两边来往的报告、引导、诉求、确认、确定等均应以书面信件为准;重要情景下不妨先表面报告，后弥补书面资料;并应投递商定场所和处置签罢手续。

　　27.8本公约中的：

　　主公约为： ;

　　业主指： ;

　　监理指： ;

　　安排指： 。

　　28、其余

　　本公约一式 份，个中本来2份、复本 份，本来甲乙两边各1份，复本甲方 份、乙方 份。

　　本公约签署地为甲本领人住宅地： 省 市 区(县)

　　公约附属类小部件

　　A法人受权书

　　B工程量计价清单

　　C本领条件

　　D安定消费负担书

　　E工作安康安定负担书

　　F保廉公约

　　G两边觉得该当弥补的其余资料

　　甲方：( 名目部全称) 乙方：(交易派司标明的单元称呼)

　　(私章) (私章)

　　法人代办(委派代劳人)： 法人代办(委派代劳人)：

　　开户钱庄： 开户钱庄：

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