小产权房屋合同范本3篇(小产权私人房屋购买合同范本)
提问:小产权房屋合同范本3篇 最佳答案小产权房屋合同范本3篇？小产权房屋合同范本3篇 小产权房买卖合同因违反国家强行法规范而无效,小产权房买受人买房行为不受现行法保护,对小产权房买受人权益保障提出了考量。 以下是第一范文网小编为大家精心准备的：小产权房屋合同范本3篇，欢迎参考阅读!小产权房屋合同范本一甲方：乙方
小产权房交易公约因违犯国度强行规则范而失效,小产权房买受人买房动作不受现行反革命法养护,对小产权房买受人权力保护提出了考虑衡量。 以次是常识库小编为大师经心筹备的：小产权衡宇公约范本3篇，欢送参考观赏!
小产权衡宇公约范本一 甲方：
乙方：
甲、乙两边就衡宇让渡事变在同等强迫，计划普遍基础下签订本公约条件如次，以资共通按照。
一、甲方强迫将衡宇让渡给乙方
二、乙方付出甲方公约保护定金万千元，如甲方懊悔本公约，双倍补偿;如乙方懊悔本公约，定金不退。
三、本衡宇等过户前提老练时，甲方应扶助乙方处置衡宇产权手续。 本公约爆发的契约税，过户用度等由乙方承担。
四、本公约签署后，甲方的衡宇运用权力一并让渡给乙方。
五、本公约签署后，甲方保护乙方享有同甲方沟通的寓居权力，乙方保护准时交纳各项财产用度。 本公约签署后，甲方不得就该衡宇与他人签订《交易公约》;
六、失约负担
1、甲方该当于**年**月**日托付乙方衡宇，甲方如不按公约规则的日子托付衡宇，每过期1天按房价总数千分之一计划失约金付出给乙方。 过期胜过_____个月时，乙方有权废除本公约。 解约时，甲方除将已收的房价款十足退回乙方外，并应补偿乙方财经丢失群众币_______元。
2、乙方十足或局部不实行本公约规则的付款日子及办法的。 其过期局部乙方应加付按日千分之一计划的失约金给甲方。 过期胜过____个月时，甲方有权废除公约。 解约时，乙方已付房价款的_________动作甲方的丢失补偿金。
3、即使甲方出卖的衡宇生存品质题目感化到乙方寓居权力的运用，十足负担由甲方接受，并应补偿乙方的丢失。
4、本公约签署后，任何一方不得专断变换或废除公约。 如因宏大客观因为引导本公约的废除，甲方应依照商场评价价返还乙方衡宇价款，并补偿乙方的衡宇装修用度。
5、如因筹备部分、安排部分的因为引导衡宇品质和运用功效的，甲方该当报告乙方，如有积累款散发，甲方该当全额退回乙方。
七、本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置;计划不可的按下述第_________种办法处置。
1、提交评断委员会评断。
2、照章向*区群众人民法院告状。
八、其余商定
九、本公约自两边签名或盖印之日起奏效。 本公约未尽事件两边不妨签定弥补和议，弥补和议与本公约具备一致法令功效。
十、本公约一式5份，甲乙方各执一份，见证各一份。
甲方：乙方：
岁月日岁月日
见证：
岁月日
小产权衡宇公约范本二 一、本公约按照《中华群众民主国公约法》，由嘉兴市筹备与树立局、嘉兴市工行政处置局拟订。
二、本公约实用于单元自管房或部分私人住房(囊括民主改革房)让渡。
三、本公约中的卖方必需是衡宇一切权人(公有权人)，所称衡宇是指已博得《衡宇一切权证》的衡宇。
四、本公约中交易两边委派房土地资产中介人公司代劳的，需与代劳公司其余签定委派代劳公约。 委派部分代劳并由代劳人签定公约的，应供给经公证的委派书。
从事委派代劳交易的房土地资产中介人公司应为经接受具备相映资历的专科房土地资产掮客组织。
五、本公约[ ]中的实质为并列的采用项，须按照本质情景采用打“√”。
六、本公约为衡宇让渡公约演示文本，本公约的局部条件当本质情景未爆发或本家儿两边不作商定时，应在条件前空格部位打“×”，以示简略。 除国度另有规则外，任何一方不得以“演示公约印刷实质”为由抑制另一方接收。
七、乙方在签定本公约前有权诉求甲方出示本公约说起的甲方相关文凭、表明文献和财产处置规则。
八、本公约条件由嘉兴市筹备与树立局、嘉兴市工行政处置局控制证明。
嘉兴市衡宇让渡公约(演示文本)
本公约两边本家儿：_________________________
卖方(以次简称甲方)：____________________
地方：____________________接洽电话：
委派代劳人：_______________
地方：____________________接洽电话：____________________
买方(以次简称乙方)：
地方：____________________接洽电话：____________________
委派代劳人：_______________
地方：____________________接洽电话：____________________
委派代劳组织：____________________
包办人：____________________接洽电话：____________________
按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国都会房土地资产处置法》及其余相关法令、规则之规则，甲、乙两边在同等、强迫、计划普遍规则的普通上，承诺就乙目标甲方购置衡宇事变完毕如次和议：
第一条 房宅基本情景(按衡宇一切权证填写)
1、甲方衡宇(以次简称该衡宇)坐落于嘉兴市____________________，衡宇构造为__________，衡宇用处为__________，衡宇兴办表面积为 公亩，车库表面积_____公亩。
2、该衡宇一切权证号为_____(公有权证号为_____)。 地盘运用权办法为_____，地盘运用权证号为__________。
3、随该衡宇一并让渡的隶属摆设、办法：_______________。
4、该衡宇租借情景______________________________。
第二条 衡宇让渡价钱
按兴办表面积计划 该套衡宇让渡价钱为[群众币] [ 币]
总金额(小写)__________元，小写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条 付款办法、功夫
两边商定按以次第_____项以(现款、空头支票、其余 )办法付出房款：
1、一次性付款：
本公约审定之日起_____天内，乙方一次性将购房款付出给__________。
2、分期付款：
公约签署之日起_____几天内，衡宇及关系权属表明托付时，权
属表明过户后_________________________
________________________________________。
3、其它办法：___________________________________
第四条 交房办法：
甲乙两边商定沿用下列第_____种办法交房：
(1)自本公约签定之日起_____天内，甲方将衡宇及衡宇钥匙、房产证、地盘运用证等关系权属表明一并托付给乙方。
(2)其余办法_________________________。
第六条 乙方过期付款的失约负担
乙方未按本公约第三公约定的功夫付款，甲方有权按累计草率款向乙方探求失约本钱，自本公约规则的草率款结果克日之第二天起至
本质付款之日止，月息按_____税率计划。 过期付款胜过_____天，甲方有权按下述第 种商定探求乙方的失约负担：
(1)乙目标甲方付出失约金合计_____元整，公约克日连接实行。
若乙方在 天内仍未连接实行公约，按照下述第(2)条处置。
(2)乙目标甲方付出失约金合计_____元整，公约中断，乙方将衡宇退回给甲方。 甲方本质财经丢失胜过乙方付出的失约金时，本质财经丢失与失约金的差额局部由乙方据实补偿。
(3)_____________________________________________。
第六条 甲方过期交房的失约负担
除不行抵挡的成分外，甲方未按本公约第四公约定的功夫交房的，乙方有权按累计已付款向甲方探求失约本钱，自本公约规则的结果托付克日之第二天起至本质托付之日止，月本钱按 计划。 过期托付胜过_____天，乙方有权按下述第 种商定探求甲方的失约负担：
(1)甲目标乙方付出失约金合计_____元整，公约连接控制实行。
若甲方在 天内仍未连接实行公约，按照下述第(2)条处置。
(2)甲目标乙方付出失约金合计_____元整，公约中断。 乙方本质财经丢失胜过甲方付出的失约金时，本质财经丢失与失约金的差额局部由甲方据实补偿。
(3) 。
第七条 甲方保护该衡宇交代时没有产权纠葛和拖欠任何用度(如水力发电、煤气、有线电话、财产处置费等关系用度)，保护已废除该衡宇原由甲方设定的典质权。 如交代后爆发该衡宇交代前即生存的产权纠葛和财政纠葛，由甲方接受十足负担，甲方让渡该衡宇之前，确认该衡宇承包租赁人已停止优先购置权，并博得衡宇权公有人承诺。 (乙方对该衡宇的各项基础情景均做了充溢领会。 该衡宇让渡后，如爆发破漏、开裂等题目由乙方接受培修负担。 )
第八条 对于产权备案的商定
自本公约奏效之日起，乙方在三个月内向房土地资产权备案构造请求处置房土地资产权属变化手续，甲方主动赋予扶助。 如因甲方缺点形成乙方不许在 天内博得房土地资产权属文凭，视为甲方失约，乙方有权退房。 甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退回给乙方，并向乙方付出失约金_____元整。
第九条 该衡宇让渡买卖爆发的各项税费由甲乙两边接受。
第十条 衡宇让渡后该衡宇分属地盘运用权力、负担和负担照章
随之让渡。
第十一条 其余商定事变______________________。
第十二条 本公约空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备一致功效。 本公约中未规则的事变，均按照中华群众民主国相关部分法令、规则和策略实行。
第十三条 甲、乙一方或两边为境外构造或部分的，本公约应经该衡宇地方地公证构造公证。
第十四条 本公约在实行中爆发争议，由甲、乙两边计划处置。 计划不可的，甲、乙两边承诺沿用以次第_____种办法处置。
1、由[嘉兴评断委员会] [_______________评断委员会]评断。
2、向群众人民法院告状。
第十五条 本公约自________之日起奏效。
1、甲、乙两边签名。
2、经__________公证(涉及外国衡宇让渡必需公证)。
第十六条 本公约一式_____份，个中甲乙两边、衡宇权属备案部分及契约税部分各执一份。 公约未尽事变，甲乙两边可另行商定，其弥补商定经两边签章后与本公约具备一致法令效力
甲方(签章)_______________乙方(签章)
委派代劳人_________________委派代劳人
(签章) (签章)
签定日子：_____年__月__日
签定场所：
小产权衡宇公约范本三 出售人(甲方)：
买受人(乙方)：
按照中华群众民主国相关法令、规则和本市相关规则，甲、乙两边按照强迫、公宽厚淳厚断定的规则，经计划普遍签订本公约，以资共通按照。
第一条 甲乙两边，由乙方接受转让甲方自有衡宇及该衡宇占用范畴内的地盘运用权(以次简称房土地资产)，房土地资产简直情景如次：
(一)甲方照章博得的房土地资产权证号为： ;
(二)房土地资产座落在**市号*室。 (部位： )衡宇典型： ;构造： ;
(三)衡宇兴办表面积*公亩，该衡宇占用范畴内的地盘运用权*公亩。
(四)衡宇立体图和房土地资产四至范畴(附属类小部件一);
(五)该衡宇占用范畴内的地盘一切权为;公有地盘运用权以办法赢得;
(六)随衡宇同声让渡的摆设(非衡宇隶属摆设)及化妆情景(附属类小部件二)
(七)甲方让渡房土地资产的关系联系(囊括典质、相邻、租借等其余联系)见附属类小部件五。
甲方保护已真实报告房土地资产权属情景、摆设、化妆情景和关系联系，乙方对甲方上述让渡的房土地资产简直情景充溢领会，强迫买受该房土地资产。
第二条 甲、乙两边经计划普遍，承诺上述房土地资产让渡价款为( 币)计**元。 (小写)：仟佰拾万千百拾**元整。
乙方的付款办法和付款克日由甲乙两边在付款和议(附属类小部件三)中商定精确。 乙方托付房价款时，甲方应开具适合税务规则的收款凭据。
第三条 甲方让渡房土地资产时，地盘运用权按下列第款处置。
(一)该衡宇占用的公有地盘运用权的运用年限从**年**月**日起至**年**月**日止。 甲方将上述房土地资产让渡给乙方后，转让公约载明的权力、负担一并变化给乙方。
(二)依照中华群众民主国法令、规则、规定及相关规则，地盘运用权转让手续的，应由按规则。
第四条 甲、乙两边承诺，甲方于**年**月**日前腾出该衡宇并报告乙方举行验收交代。 乙方应在收到报告之日起的**日内对衡宇及其化妆、摆设情景举行检查。 检查后为衡宇变化占领的标记。
第六条 甲方许诺，自本公约签署之日起至该衡宇验收交代功夫，凡已归入本公约附属类小部件二的各项衡宇化妆及隶属办法被破坏或被废除的，应按被破坏、或被废除的衡宇化妆及隶属办法向乙方付出失约金。
第六条 甲、乙两边确认，自本公约签署之日起的**日内，向房土地资产买卖重心请求处置让渡过户手续。
上述房土地资产权力变化日子以房土地资产买卖重心受权该房土地资产让渡过户请求之日为准，但房土地资产买卖重心照章作出不予过户确定的之外。
甲方许诺，在乙方大概委派他人处置让渡过户时，主动赋予扶助。 因为甲方蓄意缓慢大概不迭时供给关系资料的，乙方按本公约第十条探求甲方的失约负担。
第七条 上述房土地资产危害负担自该房土地资产之日起变化给乙方。
第八条 本公约奏效后，甲、乙两边应按国度及本市的相关规则缴征税、费。
在上述房土地资产前未付出的财产处置费、水、电、燃气、通讯费等其余用度，按本公约附属类小部件四商定付出。 后该房土地资产运用中所爆发的用度，按本公约附属类小部件四商定付出。
第九条 乙方未按本公约商定克日付款的，甲、乙两边承诺按下列第款实质处置。
一、每过期一日，乙方应向甲方付出过期未付款的%的失约金，公约连接实行。
二、乙方过期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的**日内，乙方仍未付款的，甲方有权片面废除公约，并书面报告乙方，自收到报告之日起的**日内乙方未提出疑义，公约即行废除。 甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出过期未付款 %的失约金，余款返还给乙方，已付付款不及失约金局部，乙方应在接到书面报告之起 日内向甲方付出。 若乙方失约给甲方形成财经丢失的，甲方本质财经丢失胜过乙方应付出的失约金时，本质财经丢失与失约金的差额应由乙方据实补偿。
第十条 甲方未按本公约商定的克日将上述房土地资产托付(囊括房土地资产交代及房土地资产权力变化)给乙方，甲、乙两边承诺按下列第款实质处置。
一、每过期一日，甲方应向乙方付出已收款%的失约金，公约连接实行。
二、甲方过期未托付房土地资产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的**日内，甲方仍未托付房土地资产的，乙方有权片面废除公约，并书面报告甲方，自收到报告之日起的**日内甲方未提出疑义，公约即行废除。 甲方除应在收到书面报告之日起**日内向乙方返还已收款和本钱(自乙方付出房款之日起至废除公约之日止)外，还应按已收款的%向乙方付出失约金。 若甲方失约给乙方形成财经丢失的，乙方本质财经丢失胜过甲方应付出的失约金时，本质财经丢失与失约金的差额应由甲方据实补偿。
第十一条 经甲、乙两边计划普遍，在不违犯相关法令、规则的基础下，签订的弥补条件或弥补和议，为交易公约不行分隔的一部份。 本公约弥补条件与正文条件不普遍的，以弥补条件为准。
第十二条 本公约自之日起奏效。
第十三条 本公约实用中华群众民主国法令、规则。 甲、乙两边在实行本公约进程中若爆发争议，应计划处置，计划不许处置的，提交评断委员会评断(不承诺评断，愿理想群众人民法院告状的，请将此条件划去)。
第十四条 本公约一式份，甲、乙两边各执 份，和房土地资产买卖重心各执一份。
出售人：买受人：
岁月日岁月日
补 充 条 款
附 件 一
衡宇立体图及房土地资产四至范畴
附 件 二
随衡宇同声让渡的摆设及化妆情景
附 件 三
付款和议
附 件 四
财产处置费、水、电、煤、电子通讯等其余用度的付出
附 件 五
关系联系(囊括典质、相邻、租借等其余联系)
附 件 六
居间引见、代劳等中介人效劳情景
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