小产权房屋交易合同范本3篇(小产权房屋交易合同怎么写)

提问:小产权房屋交易合同范本3篇 最佳答案小产权房屋交易合同范本3篇？小产权房屋交易合同范本3篇 小产权房买受人多是为解决个人住房问题而选择小产权房的农村弱势群体。 尤其是在县域层面,县城小产权房买受人多为各乡镇无房居住或虽有房但居住困难的农民。

　　小产权房买受人多是为处置部分住宅题目而采用小产权房的乡村弱势集体。 更加是在县域层面,县城小产权房买受人多为各州里无房寓居或虽有房但寓居艰巨的农夫。 以次是常识库小编为大师经心筹备的：小产权衡宇买卖公约范本3篇，欢送参考观赏!

小产权衡宇买卖公约范本一　　甲方——卖方 乙方——买方

　　对于乙目标甲方购房事件，两边经计划，完毕和议如次：

　　一 甲方将其具有独力产权的坐落某市/区——的衡宇(衡宇一切权证编号：××××××××××××，兴办表面积××××公亩)以群众币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出卖给乙方。 乙方承诺之上述价钱向甲方认购该房。

　　二,甲方许诺:

　　1 向乙方供给适合诉求的衡宇材料以备考查。

　　2 保护对出卖的衡宇具有独力产权。

　　3 保护该出卖衡宇未予出租汽车。

　　4 自签署本和议起，保护将该衡宇按商定价钱售给乙方，功夫不得懊悔或将衡宇出卖给第三人。

　　5 依照前述交易的须要,准时签署各项公约文献和处置百般手续。

　　6 在处置产权过户时,应依诉求将衡宇产权材料托付贷款钱庄或贷款钱庄承认的组织持有。

　　三 乙方许诺:

　　1 保护按诉求付讫房费，给予贷款清还等。

　　2 按国度诉求不变换衡宇的构造。

　　3 依照前述交易须要,准时签署各项公约文献和处置百般手续,并接受各项用度。

　　4 在处置衡宇过户时,应依诉求将衡宇产权材料托付贷款钱庄或其承认的组织持有。

　　四 失约负担

　　1 甲方失约，中断将衡宇出卖给乙方，应向乙方补偿所以遭到的丢失。

　　2 乙方失约，没有向甲方购置衡宇，应向甲方补偿所以遭到的丢失。

　　五 和议的定立、实行、交战、变换和争议的处置实用中华群众民主国法令。

　　六 和议自两边签名或盖印之日起奏效。

　　七 和议壹式两份，两边各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　注昭质期

小产权衡宇买卖公约范本二　　出售人(以次简称甲方)：______________________________

　　法定代办人：_________________接洽电话：______________

　　备案地方：__________________邮编：______________

　　交易派司号子：___________________________________

　　开户行：__________________帐号：_________________

　　委派代劳人(房土地资产掮客组织)：___________________________

　　法定代办人：_________________接洽电话：______________

　　备案地方：__________________邮编：______________

　　交易派司号子：___________________________________

　　房土地资产掮客组织资历文凭编号：____________________________

　　开户行：__________________帐号：_________________

　　买受人(以次简称乙方)：______________________________

　　党籍/法定代办人：__________身份证(牌照)/交易派司号子：_________

　　地方：____________________邮编：______________

　　接洽电话：_____________________________________

　　委派代劳人：____________________________________

　　党籍/法定代办人：__________身份证(牌照)/交易派司号子：_________

　　地方：____________________邮编：______________

　　接洽电话：_____________________________________

　　按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国都会房土地资产处置法》及相关法令、规则的规则，甲乙两边按照同等、强迫、公道、淳厚断定、称职的规则，经计划普遍，完毕如次条件：

　　第一条 商品房情景

　　该商品房出卖承诺证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。 安排用处_____，兴办构造_____，兴办层数为_____层。 兴办表面积_____公亩，个中：套内兴办表面积_____公亩，大众局部摊派兴办表面积_________公亩。

　　商品房立体图见附属类小部件一，商品房典质、租借等情景见附属类小部件二。

　　商品房地盘根源为：________。 以转让办法博得地盘运用权的，地盘运用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二条 商品房价款

　　商品房出卖按兴办表面积计划，每公亩价钱为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(小写)。

　　第三条 商品房托付日子

　　商品房完毕，体味收及格后，方可托付;未体味收或验收不对格的，不得托付。

　　甲方于_____年____月____日前，将商品房托付乙方。 如遇不行抗力，不许实行公约，两边承诺按下列第____种办法处置：

　　1、 变换公约

　　2、 废除公约

　　3、 _____________________________。

　　第四条 乙方付款情势及付款功夫

　　乙方按下列第种情势付款：

　　1、一次性付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其余办法。 ______________________________________________

　　___________________________________________________________

　　第六条 甲方过期托付商品房的处置

　　除遇不行抗力外，甲方如未按本公约第三公约定日子托付商品房，过期在_____日内的，乙方有权向甲方探求已付款本钱，本钱自公约商定甲方应托付商品房之日越日起至本质托付商品房之日止，按钱庄同期贷款税率计划。

　　引荐公约范本

　　·北京购房公约 ·南京购房公约 ·西安市购房公约

　　·苏州市购房公约 ·武汉购房公约 ·重庆市购房公约

　　如胜过上述商定克日的，乙方有权依照下述的第_______种商定，探求甲方失约负担：

　　1、公约连接实行。 甲方应付出乙方已付款本钱，本钱自公约商定甲方应托付商品房之日越日起至本质托付商品房之日止，按钱庄同期贷款税率计划。 其余，甲方还应每天按商品房价款的极端之_____向乙方付出失约金。

　　2、废除公约。 甲方应退回乙方已付款、付出已付款本钱，本钱自公约商定甲方应托付商品房之日越日起至甲方退回乙方已付款之日止，按钱庄同期贷款税率计划。 其余，甲方还应每天按商品房价款的极端之_____向乙方付出失约金。 乙方的本质丢失胜过甲方付出的失约金时，甲方还承诺担补偿负担。

　　3、_____________________________________________________________。

　　第六条 乙方过期付款的处置

　　乙方如未按本公约第四公约定日子付款，过期在_______日内的，甲方有权探求乙方过期付款及其本钱，本钱自公约商定乙方草率款之日越日起至本质付款之日止，按钱庄同期贷款税率计划。

　　如胜过上述商定克日的，甲方有权依照下述的第_______种商定，探求乙方失约负担：

　　1、公约连接实行。 乙方应付出过期付款及其本钱，本钱自公约商定乙方草率款之日越日起至本质付款之日止，按钱庄同期贷款税率计划。 其余，乙方还应每天按商品房价款的极端之_____向甲方付出失约金。

　　2、废除公约。 乙方应按商品房价款的极端之_____向甲方付出失约金。

　　第七条 商品房兴办表面积与出卖兴办表面积分别的处置

　　商品房兴办表面积以衡宇一切权证记录表面积为法定按照。 商品房兴办表面积与甲方出卖表面积分别不胜过±3%(囊括±3%)的，每公亩价钱维持静止，商品房价款按商品房兴办表面积与出卖表面积的分别多退少补。

　　表面积分别胜过±3%的，两边商定如次：

　　第八条 商品房品质及保修负担

　　甲方托付的商品房的品质和摆设等应适合国度相关规则和甲方的许诺(见附属类小部件三)，未到达国度规则规范和许诺的，甲方承诺担负担。

　　在乙方平常情景下，甲方应依照《**市商品房住房品质保文凭》的规则实行保修负担。 因乙方专断拆改形成破坏的，甲方不接受负担。

　　第九条 商品房配系办法运转的商定

　　下列配系办法运转日子商定如次：

　　1、上行___________________________ 。

　　2、下行___________________________ 。

　　3、供电___________________________ 。

　　4、燃气(气源品种)_____________________ 。

　　5、热气___________________________ 。

　　6、 _____________________________。

　　上述配系办法未按商定日子运转的，甲方应在日内采用扑救办法，并补偿乙方丢失;胜过上述商定克日的，甲方应补偿丢失，而且每项还应按商品房价款的______ %向乙方付出失约金。

　　第十条 商品房安排变换的商定

　　甲方未征得乙方承诺，不得专断变换商品房的衡宇安排和情况构造(见附属类小部件四)。 确需变换的，甲方应自安排变换计划决定之日起_____日内与乙方计划。

　　乙方承诺变换的，两边签订弥补公约。

　　乙方不承诺变换，或甲方专断变换的，乙方有权废除公约。 废除公约的，甲方应退回乙方已付款、付出已付款的本钱，本钱自乙方付款除外，甲方还应按商品房价款的______ %向乙方付出失约金。 >

　　第十一条 商品房交代

　　商品房托付时，甲方应书面报告乙方处置商品房交代手续，供给《天津市商品住房品质保文凭》和《天津市商品住房运用证明书》，交代衡宇钥匙。

　　第十二条 商品房产权备案

　　商品房完毕验收及格后，甲方须在30日内处置衡宇一切权初始备案。 初始备案结束后，甲方应扶助乙方处置衡宇一切权变化备案。

　　甲方未准时处置衡宇一切权初始备案或未扶助乙方处置衡宇一切权变化备案，给乙方形成丢失的，甲方承诺担负担。

　　第十三条 财产处置

　　对于财产处置的效劳实质和收款规范等，按相关规则由乙方与财产处置企业签订财产处置公约。

　　第十四条 产权纠葛和债权债务纠葛的商定

　　甲方保护在托付商品房时，无产权纠葛和债权债务纠葛。 如生存产权纠葛和债权债务纠葛，由甲方接受十足负担。

　　第十五条 争议处置

　　本公约爆发争议，甲乙两边应计划处置。 计划不可时，按下列第____种办法处置：

　　1、向_____________ 评断委员会请求评断;

　　2、向群众人民法院提告状讼。

　　第十六条 公约附属类小部件

　　本公约未尽事件，甲乙两边另行签订弥补公约(见附属类小部件五)。

　　附属类小部件一至附属类小部件五均为本公约不行分隔的局部，具备一致功效。

　　第十七条 公约份数

　　本公约偕同附属类小部件共______，一式五份，甲、乙两边各执一份，存案构造存留一份，其余二份备用，具备一致功效。

　　第十八条 公约奏效

　　本公约自甲乙两边签名或盖印之日起奏效。 本家儿另有商定的，依照其商定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　委派代劳人：

　　委派代劳人：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　附属类小部件一： 商品衡宇立体图

　　附：商品房方位图;分门分层立体图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。

　　附属类小部件二： 商品房典质、租借等情景

　　附属类小部件三： 商品房品质和摆设等情景

　　附属类小部件四： 商品房衡宇安排和情况构造情景

　　附属类小部件五： 弥补公约

　　合 同 登 记 备 案 栏

　　包办人：

　　年 月 日

小产权衡宇买卖公约范本三　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙两边本着同等，强迫的规则，经充溢计划，完毕如次和议，以资共通按照。

　　一、 甲方与双鸭山市棚户区变革处置接待室签署衡宇拆除与搬迁产权变换和议书，甲方被安排在南城区8号地块24号楼2单位1层01侧 69.76公亩衡宇。 此和议与被安排在同一大楼的02侧衡宇70.16公亩衡宇在同一安排和议中。 现甲方将01侧69.76公亩衡宇出卖给乙方，售价17.5万元，小写壹拾柒万伍仟元整。

　　二、 此公约签署后，甲方将此衡宇安排和议交给乙方，并向双鸭山市棚户区变革处置接待室交完备部的大楼款及变换后的大楼安排表面积差额款，甲方并将缴纳上楼款的单子交给乙方，乙目标甲方缴纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。 则乙方享有01侧的衡宇一切权。 并享有公约签名后的衡宇一切收益，囊括但不限于过期交楼爆发的更加偶尔安排扶助费。 波及该大楼托付前及处置房照爆发的用度均由甲方接受。 (过户用度乙方接受)

　　三、 甲方该当保护该衡宇无任何缺点，保护该衡宇的实足具有。

　　四、 动作出卖人的公约依附伴随负担。 甲方该当控制处置衡宇安排后的产权处置。 该当向乙方托付衡宇产权文凭。 并按照乙方的诉求，在7日内扶助乙方到房产处置构造处置衡宇产权变换手续。

　　五、 此公约两边签名时奏效，任何一方不得违犯，如违犯，该当向另一方接受失约金5万元，失约金不及以填补丢失的，践约方再有权连接看法丢失。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

下一篇：图书发行代理合同范本
上一篇：国际专利许可合同范本(专利许可使用合同范本)