小产权房屋定金合同范本3篇(二手房房屋定金合同范本)

提问:小产权房屋定金合同范本3篇 最佳答案小产权房屋定金合同范本3篇？小产权房屋定金合同范本3篇 小产权房问题是城镇化进程中出现的棘手问题。 法律对买卖小产权房的合同效力无明确规定,政策却持否定态度。 政策禁止进行小产权房交易指向的是公共利益的保护,但并非所有类型小产权房都影响政策目标的实现,对买卖小产权房的合同效力可行进行

　　小产权房题目是城市和集镇化过程中展示的辣手题目。 法令对交易小产权房的公约功效无精确规则,策略却持否认作风。 策略遏止举行小产权房买卖指向的是大众便宜的养护,但并非一切典型小产权房都感化策略目的的实行,对交易小产权房的公约功效可前进行典型化处置。 以次是常识库小编为大师经心筹备的：小产权衡宇定金公约范本3篇，欢送参考观赏!

小产权衡宇定金公约范本一　　售 方: (简称甲方)身份证号:

　　买 方: (简称乙方)身份证号:

　　居间方: (简称丙方)

　　甲,乙,丙按照中华群众民主国相关法令的规则,在正当,同等,强迫,彼此断定的普通上签署本公约,许诺共通按照.

　　第一条:房宅基本情景

　　1,甲方强迫将坐落在 区 的衡宇(以次简称"该衡宇")出卖给乙方.乙方对该衡宇已作充溢领会并实地看房,对该衡宇近况无疑义,承诺购置该衡宇.

　　2,该衡宇的基础情景如次:

　　衡宇本质: 一切权人: 表面积: 楼层:

　　产权证号: 地盘证号: 丘号:

　　隶属办法:

　　第二条,拍板价钱

　　甲,乙两边计划后的本质拍板价钱为群众币: 元(小写),$ (小写)该衡宇的配系办法,过户的关系用度由 接受.

　　第三条:回佣付出

　　甲方依照总房价款的 %付出,即为群众币 元($ 元)

　　乙方依照总房价款的 %付出,即为群众币 元($ 元)

　　甲乙两边任何一方不实行本公约,或不实足实行致本公约中断的,失约方须在失约动作爆发之日起三日内向丙方付出本公约商定的十足回佣,践约方已交纳的回佣将给予退回.

　　甲乙两边歹意勾通,妨碍丙方便宜的,对上述回佣的付出接受连带负担.

　　第四条:房款付款商定(本条各金钱均不计本钱)

　　乙目标甲方的付款商定:

　　(1)乙方于 年 月 日向甲方付出该衡宇的定金.计群众币

　　元(小写)$ (小写)

　　(2)乙方于 年 月 日过户当天托付该房款群众币

　　元(小写)$ (小写)

　　(3)

　　(4)待该衡宇过户手续处置结束,且甲,乙两边确认该衡宇用度交代领会并在财产试验单签名七日内(遇节假期付款功夫顺延),结清余款.

　　第六条:关系事件

　　1,乙方须要贷款并请丙方为其接受他项权处置之前保证负担,乙方需接受处置贷款的关系用度.

　　2,丙方为甲乙两边供给买卖时机,并促进买卖胜利,扶助甲乙两边处置产权过户手续.

　　3,甲方许诺于 年 月 日前凌空该衡宇,并将该衡宇钥匙交于乙方.甲乙两边自行处置该衡宇所爆发的水,电,煤气,彩电,财产处置及户口迁徙等过户手续及关系用度的交代事件.

　　4,甲方保护该衡宇权属无争议.如有公有权人,甲方保护出卖的该衡宇已博得其余公有权人的承诺.

　　第六条:失约负担

　　1,甲方须保护该衡宇权属无争议,若爆发与甲方相关的权属纠葛或债务纠葛,由甲方控制处置并接受十足成果及失约负担.

　　2,甲,乙两边须保护该衡宇构造无拆改或拆改获得关系处置部分的承诺及持有正当,灵验证件,若所以感化处置过户手续,爆发的十足成果及失约负担均由负担方控制.

　　3,甲方承认乙方贷款办法付款时:

　　(1)贷款进程中,乙方提出中断贷款动作,则乙方须补齐所差房款,连接实行该公约,并接受由此而惹起的财经丢失.

　　(2)乙方须保护所供给的百般资料与表明的如实,真实.如因表明不属实或其资金和信用度不够等部分因为形成的贷款未果,乙方接受相映负担及财经丢失.

　　(3)乙方须依照商定准时到指定钱庄处置货款手续,要不贷款改期负担由乙方接受.

　　4,如甲,乙任何一方中断实行公约或废除公约,或爆发本条第1,2,3,款失约负担,均由失约目标践约方付出十分于公约第二条决定的衡宇本质拍板价的25%数额的失约金,并补偿践约方由此爆发的十足丢失.同声,失约方应向丙方付出总房款的2%失约金.

　　5,如因一方失约引告状讼,践约方为词讼开销的关系词讼费,保存费,状师费均由失约方接受.

　　第七条:豁免责任条件

　　如因洪流,地动,火警和法令,当局策略变革等不行抗力因为,引导本公约不许所有实行的,甲,乙,丙三方互不接受失约负担.

　　第八条:商定其余事件

　　第九条:其它

　　1,本公约在实行中若爆发争议,甲,乙,丙三方应计划处置.计划不可,任何一方可向该衡宇地方地群众人民法院提告状讼.

　　2,本公约经甲,乙,丙三方签名盖印后奏效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份.百般手续交代领会,本公约机动中断,并由丙方收回.

　　甲 方: 乙 方: 丙 方:

　　甲方公有人: 代 理 人: 经 办 人:

　　代 理 人: 身份证号:

　　身份证号:

　　接洽电话: 接洽电话: 接洽电话:

　　签订契约日子: 年 月 日

小产权衡宇定金公约范本二　　甲、乙两边按照强迫、公宽厚淳厚断定的规则、经计划普遍，就乙目标甲方预定《 _____________ 》商品房事件，签订本公约。

　　第一条　乙方预定_______________《____________》_______幢______层________室(以次简称该衡宇)。 甲方已聆取该衡宇商品房预售承诺证 (文凭号：__________)，并经_________晒图组织猜测 ，该衡宇兴办表面积为 ________公亩。 该衡宇定于_____年_____月_____日托付。

　　第二条 乙方预定的该衡宇每公亩兴办表面积交易单价为群众币_____元，乙方预定的该衡宇总房价为群众币______元，乙方采用___________办法。

　　第三条　乙方承诺签署本公约时，付出定金群众币_______元，动作甲、乙方两边本家儿签订商品房预售公约的保证，签署商品房预售公约后，乙方付出的定金转为房价款。

　　第四条　甲、乙两边约定，预定期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签署《上海市商品房预售公约》。

　　第六条　甲方承诺将颁布或供给的告白、售楼书、样本所表明的衡宇平面构造、构造、兴办品质、化妆规范及隶属办法、配系办法等情景动作商品房预售公约的附属类小部件。

　　第六条　在本公约的第四公约定的预定克日内，除本公约第七条、第八公约定的景象外，甲方中断签署商品房预售公约的，双倍返还已收取的定金;乙方中断签署商品房预售公约的，无权诉求甲方返还已收取的定金。

　　第七条　有下列情景之一，乙方中断签署商品房预售公约的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。

　　1、甲乙两边在签署商品房预售公约时，因表面积缺点处置、衡宇托付、衡宇品质、失约负担、争议处置办法等条件，生存分别，不许计划普遍;

　　2、甲乙两边签署本公约后、签署商品房预售公约前，由法令构造、行政构造照章控制该衡宇房土地资产权力的。

　　第八条　有下列情景之一，乙方中断签署商品房预售公约的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金：

　　1、甲方未按照本公约第二条、第六公约定的;

　　2、甲方未奉告乙方在签署本公约前该衡宇已生存的典质、预租、封闭等究竟的。

　　第九条　本和议一式_____份，甲乙两边各持_____份，________各执一份。

　　甲方：__________(签章)

　　_______年_____月______日

　　乙方：__________(签章)

　　______年______月______日

小产权衡宇定金公约范本三　　甲、乙两边按照强迫、公宽厚淳厚断定的规则、经计划普遍，就乙目标甲方预定商品房事件，签订本公约。

　　第一条 乙方预定座落 衡宇(以次简称该衡宇)。 甲方已聆取该衡宇商品房预售承诺证(文凭号： )，并经具备房产晒图天性的晒图组织 猜测 ，该衡宇兴办表面积为 公亩。

　　第二条 甲、乙两边商定按下述第 种办法计划该商品房价款:

　　1、按兴办表面积计划，该商品房单价为( 币)每公亩 元，总金额( 币) 元。

　　2、按套内兴办表面积计划，该商品房单价为( 币)每公亩 元，总金额( 币) 元。

　　3、按套(单位)计划，该商品房总价款为( 币 ) 元。

　　第三条 乙方承诺签署本公约时，付出定金群众币 元，动作甲、乙方两边本家儿签订商品房预售公约的保证，签署商品房预售公约后，乙方付出的定金转为房价款。

　　第四条 甲、乙两边约定，预定期为 天，乙方于 年 月 日 前到 与甲方签署《商品房交易公约》(浙江省树立厅、浙江省工行政处置局共同监制)。

　　第六条 甲方承诺将颁布或供给的告白、售楼书、样本所表明的衡宇平面构造、构造、兴办品质、化妆规范及隶属办法、配系办法等情景动作商品房预售公约的附属类小部件。

　　第六条 在本公约的第四公约定的预定克日内，除本公约第七条、第八公约定的景象外，甲方中断签署商品房预售公约的，双倍返还已收取的定金;乙方中断签署商品房预售公约的，无权诉求甲方返还已收取的定金。

　　第七条 有下列情景之一，乙方中断签署商品房预售公约的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。

　　1 、甲乙两边在签署商品房预售公约时，因表面积缺点处置、衡宇托付、衡宇品质、失约负担、争议处置办法等条件，生存分别，不许计划普遍;

　　2 、 甲乙两边签署本公约后、签署商品房预售公约前，由法令构造、行政构造照章控制该衡宇房土地资产权力的。

　　第八条 有下列情景之一，乙方中断签署商品房预售公约的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金：

　　1 、 甲方未按照本公约第二条、第六公约定的;

　　2 、甲方未奉告乙方在签署本公约前该衡宇已生存的典质、预租、封闭等究竟的。

　　第九条 甲乙两边自签署本公约之日起十五日内签署商品房出卖公约，十五日内未签署的，本公约机动作废。

　　第十条 本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置;计划不可的，按下述第种办法处置：

　　1、提交宁波市评断委员会评断。

　　2、照章向群众人民法院告状。

　　第十一条 本和议一式 份，甲乙两边各持 份， 、 各执一份。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　年 月 日

　　年 月 日

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