小产权房购买合同范本3篇(小产权房购买合同范本2018)
提问:小产权房购买合同范本3篇 最佳答案小产权房购买合同范本3篇？小产权房购买合同范本3篇 近年来我国城市房价上涨过快，在新农村建设过程中衍生出的一种新的房产存在形式，被人们称为小产权房。 以下是第一范文网小编为大家精心准备的：小产权房购买合同范本3篇，欢迎参考阅读!小产权房购买合同范本一出卖人(甲方)： 身份证号码：
连年来我国都会房价飞腾过快，在新乡村树立进程中派生出的一种新的房产生存情势，被人们称为“小产权房”。 以次是常识库小编为大师经心筹备的：小产权房购置公约范本3篇，欢送参考观赏!
小产权房购置公约范本一 出售人(甲方)： 身份证号子：
买受人(乙方)： 身份证号子：
甲、乙两边就衡宇交易事变在同等强迫，计划普遍基础下签订本公约条件如次，以资共通按照。
一、甲方强迫将其村证房坐落市____区____的衡宇(兴办表面积___公亩)以群众币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出卖给乙方。
二、乙方付出甲方公约保护定金壹万元，如甲方懊悔本公约，双倍补偿;如乙方懊悔本公约，定金不退。
三、本公约签准时，甲乙两边都不完备过户前提。 等过户前提老练时，甲方应扶助乙方处置衡宇产权手续。 本公约爆发的契约税，地盘转让金等由乙方承担。 其余税费按相关法令规则承担。 乙方一次性将房款托付甲方。
四、本公约签署后，甲方对——的衡宇运用、收益、出租汽车、保证、典质、交易、占领等权力一并让渡给乙方。
五、本公约签署后，甲方保护乙方享有同甲方沟通的寓居权力，乙方保护准时交纳各项财产用度。 本公约签署后，甲方不得就该衡宇与他人签订《交易公约》;
六、失约负担1、甲方该当于年 月 日托付乙方衡宇，甲方如不按公约规则的日子托付衡宇，每过期1天按房价总数千分之一计划失约金付出给乙方。 过期胜过_______个月时，乙方有权废除本公约。 解约时，甲方除将已收的房价款十足退回乙方外，并应补偿乙方财经丢失群众币___万元。
2、乙方十足或局部不实行本公约规则的付款日子及办法的。 其过期局部乙方应加付按日千分之一计划的失约金给甲方。 过期胜过______个月时，甲方有权废除公约。 解约时，乙方已付房价款的_________动作甲方的丢失补偿金。
3、即使甲方出卖的衡宇生存品质题目感化到乙方寓居权力的运用，十足负担由甲方接受，并应补偿乙方的丢失。
4、本公约签署后，任何一方不得专断变换或废除公约。 如因宏大客观因为引导本公约的废除，甲方应依照商场评价价返还乙方衡宇价款，并补偿乙方的衡宇装修用度。
5、如因筹备部分、安排部分的因为引导衡宇品质和运用功效的，甲方该当报告乙方，如有积累款散发，甲方该当全额退回乙方。
七、本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置;计划不可的按下述第______种办法处置。
1、提交___________评断委员会评断。
2、照章向——区群众人民法院告状。
八、其余商定九、本公约自两边签名或盖印之日起奏效。 本公约未尽事件两边不妨签定弥补和议，弥补和议与本公约具备一致法令功效。
十、本公约一式5份，甲乙方各执一份，见证各一份。
甲方： 乙方：
岁月 日 岁月日
见证：
岁月日岁月日
小产权房购置公约范本二 签署功夫：
签署场所：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙两边就坐落 的一处乡村衡宇的交易事变，按照我国物权法、地盘处置法等关系法令规则，经充溢、同等计划，强迫完毕如次普遍和议;
一、本公约两边本家儿均为________市_______街道___________村__________组普遍分子。
二、衡宇情景：本公约项下的衡宇坐落_____市_____街道 ，相邻为 ，兴办表面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，天井表面积为 ，衡宇备案在 名下或宅基础运用权证备案在 名下。
三、该买卖衡宇由甲方全额出资创造，运用的地盘为______村_____组普遍地盘，并征得其余村民和村普遍承诺，不妨长久占领、运用。
四、在衡宇托付给乙方前，甲方保护：
1、本公约项下的衡宇甲方享有完备的处置权力，或已征得其余权力享有人的承诺，具有处置该衡宇的权力;
2、本公约项下的衡宇除乙方外未与任何第三方签署交易和议或未因甲方部分或家园债务与第三人签署补偿和议、典质和议等或未因人民法院裁决使第三人对该衡宇享有权力;
3、如甲方违犯本保护，须向乙方付出本公约十足购房价款30%的失约金。
五、本公约项下的衡宇买卖价钱为群众币_______万元，该价钱囊括该衡宇运用所占地盘的用度、衡宇创造的用度、隶属办法的价格、有理的升值价格以及该当缴付的关系税费。
六、房款付出：自该公约两边签名之日起 日，乙方一次性付讫十足金钱，并将该金钱汇入甲方账号为 的账户;如未准时托付房款，乙方需每天特殊向甲方付出房款总数 的失约金，如乙方在公约签署之日起 天仍未付讫房款，甲方不经乙方承诺，不妨废除本公约并享有探求乙方失约负担的权力。
七、衡宇托付：乙方按照第六条将十足房款汇入甲方供给的账号之日起 日内，甲方须将本公约项下的衡宇以及囊括但不限于衡宇屋基地运用权证、房产证等十足关系材料复制件托付给乙方并控制腾空屋屋;如甲方未准时托付资料和衡宇，须向乙方每天付出 元的失约金，直至甲方托付十足资料和衡宇为止;如甲方在公约签署后一个月内，仍未托付衡宇，乙方不经甲方承诺，不妨废除本公约并探求甲方的失约负担，因乙方未付讫房款的因为之外。
八、在接到乙方处置房产过户的书面报告后 日，甲方该当按照乙方的须要，主动共同乙方处置衡宇产权过户的关系手续;如甲方中断或无端缓慢，不给予共同，甲方须向乙方每天付出 元失约金，直至扶助乙方处置完房产过户为止;因不行抗力、策略性或乙方自己等其余与甲方无干的因为形成没辙处置过户的，与甲方无干。
九、该衡宇托付给乙方后，该衡宇(囊括地盘、衡宇及隶属办法)的一切权力归乙方一切，囊括但不只限于征管积累、拆除与搬迁积累等;如甲方获得该上述积累款后该当将该金钱十足给付乙方，如甲方无端缓慢或中断给付乙方，除十足给付积累款外，须向乙方付出 元的失约金。
十、在托付衡宇之日起，衡宇的十足事件与甲方无干，甲方不得以任何来由妨害或侵吞乙方鉴于本公约商定而享有的占领、运用和处置衡宇的权力;甲方因囊括但不限于衡宇交易、部分债务等部分因为侵吞乙方的权力，形成乙方没辙连接占领、运用或处置衡宇的，甲方除返还账公约十足购房款外，须依照爆发妨害乙方占领、运用或侵吞乙方处置衡宇权力的本质性感化之时的商场价钱积累乙方。
十一、在本公约签署之日起，甲方一经乙方承诺，不得将该衡宇出售给任何第三方：如甲方违犯本商定，专断处置衡宇，甲方须返还十足购房款并付出十足购房款100%的失约金。
十二、其余事变：
1、即使两边就本公约事变爆发争议，两边没辙计划处置时该当开始乞求本村村民委员会会、地方街道处事处协融合决。
2、两边该当请起码两名本村普遍分子动作此次买卖的见证，并在本公约上签名摁指模。
3、本公约本来一式六份，两边各持三份;自两边签名摁指模之日起奏效，并连接灵验。
甲 方(签名捺印)： 身份证号：
乙方(签名捺印)： 身份证号：
见证(签名捺印)： 身份证号：
见证(签名捺印)： 身份证号：
附：
见证证明
见证证明如次：
1、见证与甲乙两边同为 普遍构造分子;
2、见证与甲方或乙方任何一方就本衡宇交易不生存任何便宜纠葛;
3、本公约经咱们见证，两边强迫、同等计划，不生存威吓、暴力抑制等不法情景，公约是两边本家儿的如实道理表白;
4、本公约在20xx年 月 日在 家中签署，当场介入职员有甲方、乙方和见证合计四人，两边签名盖印后本公约奏效。
见证(签名捺印)：
甲方(签名捺印)：
乙方(签名捺印)：
201 年 月 日
本见证证明是 两边乡村衡宇交易公约的见证证明，是交易公约的弥补证明，与本公约具备沟通的法令功效。
小产权房购置公约范本三 出售人：__________(以次简称甲方)
买受人：__________(以次简称乙方)
甲、乙两边就衡宇交易事变过程屡次计划，普遍承诺签订公约条件如次，以资共通按照。
一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号衡宇__________间，兴办表面积__________公亩出卖给乙方。
二、甲方出卖给乙方的衡宇东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至立体图一张)。 其衡宇囊括平台、走道、楼梯、盥洗室、灶间及其余摆设。
三、上列衡宇囊括隶属摆设，两边通过衡宇价款群众币__________万元，由甲方出卖给乙方。
四、衡宇价款乙方分三期付给甲方。 第一期，在两边签署交易公约之日，付群众币__________万元;第二期在托付衡宇之日，付群众币__________万元;第三期，在衡宇产权接受过户备案之日付讫。 每期付款，甲方收到后出示收条。
五、甲方应自本公约签署之日起__________天内将衡宇凌空，偕同原衡宇一切权证等相关证件，点交乙方，由乙方出示收到凭据。
六、在处置衡宇产权变化过户备案时，甲方应出示请求衡宇产权变化给乙方的书面汇报。 如须要甲方露面处置的，不管何时，甲方应予扶助。 如因甲方的耽搁，致感化产权过户备案，所以蒙受的丢失，由甲方负补偿负担。
七、本公约签署前，该衡宇如有应交纳的十足税收、用度，概由甲方控制。 本公约爆发的过户备案费、契约税、估价费、印花税由乙方承担。 其余税费按相关法令规则，各自接受。
八、甲方如不按公约规则的日子托付衡宇，每过期一天按房价总数的3‰计划失约金给与乙方。 过期胜过3个月时，乙方得废除本公约。 解约时，甲方除将已收的房价款十足退回乙方外，并应补偿所付房价款同额的补偿金给乙方。
九、乙方十足或局部不实行本公约第四条文定的日子给付房价款时，其过期局部，乙方应加付按日5‰计划的失约金给与甲方。 过期胜过3个月时，甲方得废除本公约。 解约时，乙方已付的房价款动作补偿金归甲方一切。
十、甲方保护其出售给乙方的衡宇，产权领会，绝无其余项权力设定或其余纠葛。 乙方买受后，如该衡宇产权有纠缠，致感化乙方权力的运用，概由甲方控制整理，并补偿乙方丢失。
十一、交屋时，乙方创造衡宇结构或摆设与公约商定的不符，经审定属实，甲方应于1个月内给予补缀，如过期不补缀，乙方得自行补缀，用度在房价款中扣除。 如补缀仍达不到公约商定的诉求，乙方得废除公约，解约时，甲方除返还十足房价款外，并按本公约第八条文定接受失约负担。
十二、衡宇所占用的地盘(囊括天井墙围子等)一切权属于国度。 乙方博得上述衡宇占领相映比率的地盘运用权，并按照国度法令的规则交纳地盘运用税及其余相关用度。
十三、本公约的附属类小部件与公约有一致法令功效。
十四、本公约一式4份，甲乙方各执1份，另2份辨别送交房产和地盘处置构造处置产权过户备案手续。
立约人：
甲方：____________(签章) 乙方：_____________(签章)
________年______月_____日订于________________市(县)
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