装修合同(装修合同范本最新版)

提问:装修合同 最佳答案装修合同？装修合同 签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。 为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。

　　签署装修公约是凡是生存中一项要害的法令震动，公约条件能否完备径直联系到签发承包合约方的亲身便宜。 为了尽大概养护签发承包合约方在装修公约中的正当、有理便宜，对于关系条件应精确商定，以是在签署公约时，确定要精心。 底下常识库为您整治了五篇装修公约范本，供您参考。

　　大略装修公约样品(一)

　　委派方(甲方)：

　　衔接方(乙方)：

　　甲、乙两边经和睦洽商和计划，甲方确定委派乙方举行居室装饰。 为保护工程成功举行，按照国度相关法令规则，特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约)，再不共通按照。

　　第一条：工程大概

　　1、工程地方：。

　　2、居室规格：计XX公亩。

　　3、委派办法：包工包料。

　　4、工程动工日子：20xx年X月X日。

　　5、工程完毕日子：20xx年X月X日。

　　工程总天数：天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款：X元整(小写：X元整)。

　　第三条：品质诉求

　　1、工程运用重要资料的种类、规格、称呼，经两边承认。 详见《家园装饰工程资料决算清单》。

　　2、工程验收规范，两边承诺参照DB31/T30-1999《住房化妆装修验收规范》规则。

　　3、动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认，减少的用度，应另签署弥补公约。

　　4、凡由甲方自行购买的资料、摆设，产品德量由甲方自夸;动工品质由乙方控制。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程动工前报告乙方，再不于处事贯串。

　　第四条：资料供给

　　1、乙方须庄重依照国度相关价钱规则规则，对本公约中所用资料一致举行明码明码。 详见《家园装饰工程资料估算表》。 甲方所供给的资料均运用于本公约规则的装饰工程，非经甲方承诺，不得挪作他用。 乙方如挪作他用，应按调用资料的双倍价款积累给甲方。

　　2、乙方供给的资料、摆设如不适合品质诉求，或规格有分别，应遏止运用。 如已运用，对工程形成的丢失均由乙方控制。

　　3、甲方控制购买供给的资料、摆设，详见《甲方供给装饰资料清单》的实质，该当是适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场。 如改期达到，动工期顺延，并按耽搁工期处置。 按甲方供给的资料核计金额的10%动作处置费付出给乙方。 资料经乙方验收后，由乙方控制保存，因为保存不妥而形成丢失，由乙方控制补偿。

　　第六条：付款办法

　　1、公约已经签署，甲方即草率20%工程资料款和动工工费的10%;当工期进渡过半，甲方即第二次付动工工费的40%。 结余30%尾宽大甲方对工程完毕验收后预算。 甲方在草率款日子不付款是失约动作，乙方有权遏止动工。 验收及格未结清工程价款时，不得托付运用。

　　2、工程动工中如有名目增减或须要变化，详见《家园装饰工程工程名目变换表》，两边应签署弥补公约，并由乙方控制开具动工变换令，报告动工工地控制人。 增减项手段价款，马上结清。

　　3、甲方未按本公约规则克日预支工程价款的，每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方。

　　第六条：本公约未尽事件两边计划处置。

　　第七条：本公约一式二份，甲、乙两边各持一份。

　　第八条：本公约自签署之日起奏效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订契约日子：年 月 日

　　大略装修公约样品(二)

　　甲方(签发承包合约方)：_________

　　单元称呼：_________电话：_________

　　地方：_________通信地方：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　法定地方：_________法定代办人：_________职务：_________

　　接洽人：_________身份证号子：_________电话：_________

　　通信地方：_________邮编：_________

　　第一条　工程大概

　　1.1　工程场所：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　1.2　住宅构造：_________房型_________房_________厅_________套，动工表面积_________公亩。

　　1.3　工程造价：家园居室化妆装修工程的价钱，按照商场比赛、优质优价的规则，商定如次：总价款：_________元，小写(群众币)：_________。 个中：资料费：_________，人为费：_________，处置费：_________，安排费：_________，废物清运脚：_________，税金：_________，其余用度：_________。 (详见附表三：家园居室化妆装修工程报价单)。 经两边承认，变换动工实质，变换局部的工程款按实另计。

　　1.4　工程承包办法：两边约定采用下列第_________种办法。

　　(1)乙方包工、包十足资料。 (见附属类小部件五：乙方供给化妆装修资料明细表)

　　(2)乙方包工、局部包料，甲方供给局部资料(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表，附属类小部件五：乙方供给化妆装修资料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包十足资料(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表)。

　　1.5　工程克日_________天;动工日子_________年_________月_________日，完毕日子_________年_________月_________日

　　第二条　动工图纸

　　两边约定动工图纸采用下列第_________种办法供给：

　　1　甲方自行安排并供给动工图纸，交图功夫为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、动工队各执一份。 (见附属类小部件六：家园化妆装修工程安排图纸);

　　2　甲方委派乙方安排动工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、动工队各执一份(见附属类小部件六：家园化妆装修工程安排图纸)，安排费由甲方付出(此用度不在工程价款内);

　　3　动工图纸两边签名后奏效。

　　第三条　甲方权力负担

　　1　动工基础供动工功夫的水源、电源，并证明运用提防事变;

　　2　介入对工程品质、动工进度的监视及对资料进场、工程完毕的验收;

　　3　工程地方的财产处置部分所收动工押金及各项财产处置用度，由甲方缴纳(收支证之外)，乙方扶助供给财产处置所需的关系资料;

　　4　衡宇化妆装修所爆发的废除物不得乱倒乱放，甲方该当依照财产处置单元、衡宇地方地住户委员会大概单元衡宇处置部分规则的场所、办法、功夫堆放，并按相关规则清理与运输;

　　5　因进大师庭居室化妆装修而形成相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等，如属乙方的负担，由甲方找被乙方控制建设和补偿。

　　第四条　乙方权力负担

　　1　动工中庄重实行国度《住房化妆装修工程动工典型》，保护工程品质，准时实行工程;

　　2　安衔接家园居室化妆装修工程的单元和部分，该当采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员和相邻住户的安定;

　　3　养护好原居室室内的家电和安排，保护居室内上、下弹道的流利;

　　4　家园居室化妆装修所产生的百般废除物，该当依照相关部分指定的场所、办法和功夫举行堆放及清理与运输。 严禁从楼上向大地或由废物道、下行道唾弃因化妆装修居室而爆发的废除物及其余货色;

　　5　乙方安排师控制对甲方供给接洽、安排、报价等关系效劳。 公约签署后，乙方实行工程动工的代办人，对于工程的关系事件均应与甲方接洽，以保证工程

　　6　乙方自行购买大概向甲方引荐运用不适合国度规范的化妆装修资料，形成气氛传染超目标，形成丢失的，照章接受补偿负担;

　　7　乙方沿用的化妆资料不得以次充好、华而不实。

　　8　乙方动工应适合相关典型诉求，不得偷工减料、粗枝大叶;

　　9　乙方不得霸道动工，危及兴办物自己的安定;

　　第六条　资料的供给

　　1　由甲方供给的资料、摆设，其规格、品质应适合安排诉求(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表)。 甲方应准时将资料、摆设运到动工当场并报告乙方，两边共通验收并处置交代手续;若甲方未准时供给资料或资料的规格、品质不适合安排诉求，由此而耽搁工期或感化工程品质，负担由甲方接受;

　　2　由乙方供给的资料、摆设的(见附属类小部件五：乙方供给化妆装修资料明细表)，乙方应在资料、摆设运到动工当场的功夫提早报告甲方，两边共通验收;若乙方所供资料的品牌、规格、品质与报价单不符，甲方有权中断运用，由此而耽搁工期或感化工程品质，负担由乙方承提;

　　3　甲方决定资料品牌、规格、型号或价位规范，由乙方控制为甲方代购的(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表。 应备注乙方代购)，在资料运至动工当场并经甲方验收认定大后方可运用。 乙方收取甲方的资料代购费为资料采管费(资料款的_________%) 资料输送费(按照本质情景决定);若动工进程中因资料品质题目形成的退货、换货，以及所以耽搁工期，均由甲方接受任;

　　4　除公约证明外，金属(门锁、扳手、水龙头号)、石材、瓷砖、摆设、洁具、灯具等，均由甲方购置并准时运到当场。

　　第六条　工期耽搁

　　1　因甲方未按商定实行其应控制的处事而感化工期的，工期顺延;因甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质的，窝工用度由甲方接受，工期顺延;

　　2　甲方未准时付出工程款，公约工期相映顺延;

　　3　因乙方供材或动工等因为不许准时竣工的，工期不顺延;因乙方因为形成工程品质生存题目的，窝工用度由乙方接受，工期不顺延。

　　第七条　品质规范

　　(1)乙方必需依照安排文献和国度现行反革命的本领规范、典型举行动工。

　　(2)乙方所承包的工程，必需十足到达国度现行反革命的工程品质验收规范验收。

　　(3)凡因乙方因为形成的动工品质不对格的工程，乙方应在甲方规则的功夫内义务窝工，到达工程品质验收规范。 窝工后仍达不到的，由乙方接受失约负担。 因为甲方因为达不到工程品质规范的，由甲方接受窝工负担及财经开销。

　　第八条　工程验收和保修

　　1　两边商定在动工进程平分秋色下列三个阶段对工程品质举行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶下层等湮没工程验收;

　　(2)油漆、面层涂料动工前验收;

　　(3)完毕验收。 乙方应提早二天报告甲方举行各阶段验收，各阶段验收及格后。 若甲方接到报告后，未准时加入验收，乙方有权竣工等候，由此给乙方形成的工期耽搁及其它丢失均由甲方接受;

　　2　保修

　　(1)工程完毕验收及格并结清工程余款后，乙目标甲方处置交代手续(见附属类小部件九：工程预算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附属类小部件十：工程保修单)。

　　(2)在平常运用前提下，住房室内化妆装修工程的最低保修克日为二年，有防水诉求的灶间、盥洗室和外墙面包车型的士防渗漏为五年。 保修期自住房室内化妆装修工程完毕验收及格之日起计划。

　　第九条　工程款付出办法

　　1　完毕验收后_________日内，甲方付出十分于总价款_________%的工程款。

　　甲方付出工程款，乙方的交易员或动工职员收取的，视为乙方收取。

　　2　因变换动工实质引导总价款增减的，甲方在完毕验收及格之日付出或收取增、减局部的金钱。

　　3　两边金钱来往，均应出示收条。 动工中断，甲方全额付讫草率金钱后，乙方该当出示正当发单。

　　第十条　失约负担

　　11.1　公约签署后，公约任何一方提出废除公约或不管因何因为失约形成公约没辙实行的，应准时报告另一方，经两边计划承诺后，可处置中断或改期实行公约手续，失约方应向践约方付出工程造价_________%的失约金;若所以形成丢失的，失约方应给予补偿。

　　11.4　因为乙方因为，工程品质达不到两边商定的品质规范，乙方控制补缀，所需补缀用度由乙方接受，工期不予顺延。

　　11.5　因为甲方或乙方因为以致工期耽搁，每耽搁一日由负担目标对方付出工程总造价的2‰动作失约金。

　　第十一条　附则

　　12.1　本公约签署后工程不得转让承包。

　　12.2　甲、乙两边径直签署公约的，本公约一式两份，两边签名(盖印)后奏效，甲、乙两边各持一份。

　　12.4　公约实行完后机动中断。

　　12.5　本公约举行本家儿强迫鉴证，以养护公约本家儿的正当权力。

　　12.6　公约附属类小部件为本公约的构成部份，与本公约具备一致法令功效。

　　甲方(签名)：_________　　　　　　　　乙方(盖印)：_________

　　法定代办人(签名)：_________　　　　　委派代劳人(签名)：_________

　　签署场所：_________　　　　　　　　　　签署场所：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　家园化妆装修商场公约认证看法(阛阓公约认证章)：_________

　　委派代劳人(签名)：_________

　　接洽电话：_________

　　签署场所：_________

　　_________年____月____日

　　大略装修公约样品(三)

　　签发承包合约方(以次简称甲方)：

　　住宅地方：

　　身份证号：

　　接洽电话： 大哥大号：

　　承包方(以次简称乙方)：

　　交易派司号：

　　法定代办人： 接洽电话：

　　本工程安排人： 接洽电话：

　　动工队控制人： 接洽电话：

　　按照《中华群众民主国公约法》、《石家庄都会住房室内化妆装修处置方法》(石市当局第129呼吁)及其余相关法令、规则的规则，贯串本市家园居室装修的特性，甲、乙两边在同等、强迫、计划普遍的普通上，就乙方承包甲方的家园居室化妆装修工程(以次简称工程)的相关事件，完毕如次和议：

　　一、工程大概

　　1.1工程场所：

　　1.2工程化妆装修表面积：

　　1.3工程户型：

　　1.4工程实质及做法(见附表一)：

　　1.5工程承包，采用下列第 种办法：

　　(1)乙方包工、包十足资料(见附表四)。

　　(2)乙方包工、包局部资料，甲方供给其他局部资料(见附表三、四)。

　　(3)乙方包工，甲方包十足资料(见附表三)。

　　1.6工程克日 日;

　　动工日子 年 月 日(首期工程款到位后的第三天为动工日子);

　　完毕日子 年 月 日(按商定验收规范验收及格的日子为完毕日子)。

　　1.7公约价款

　　(1)本公约工程造价为(群众币)

　　金额小写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分

　　(2)体例报价单以《石家庄市家园化妆工程参考价钱》为参考按照，按照商场财经运作准则，本着优质优价的规则由两边在公约中商定。

　　(3)公约报价单应与资料品质规范、拟订工艺配系体例为工程价款的按照。

　　二、工程监理

　　若本工程举行工程监理，甲方与经工行政处置部分核批，具备家居装修监理资历文凭的工程监理公司另行签署《工程监理公约》，并将监理工科程师的全名、单元、接洽办法及监理工科程师的工作等报告乙方。

　　三、动工图纸及室内情况安排

　　3.1动工图纸采用下列第 种办法供给：

　　(1)甲方自行安排并供给动工图纸一式四份，甲、乙两边及商场处置部分、监理单元各执一份。

　　(2)甲方委派乙方安排并供给动工图纸，一式四份，甲、乙两边及商场处置部分、监理单元各执一份。

　　3.2两边供给的安排计划，图纸必需适合《民用兴办工程室内情况传染遏制典型》(GB50325—20xx)的诉求。

　　四、甲方处事

　　4.1动工三日前要为乙方出场动工创作前提，以不感化动工为规则。

　　4.2义务供给动工功夫的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3控制处置衡宇财产部分动工手续和应由业主付出的相关用度。

　　4.4按照财产处置部分的各项规定轨制。

　　4.5控制融合当场动工队与邻里之间的联系。

　　4.6在住房室内化妆装修中遏止爆发《石家庄市都会住房室内化妆装修处置方法》中第11条文定的动作：

　　(1)一经原安排单元大概具备相映天性等第的安排单元提出安排计划，变化兴办主体和承重构造;

　　(2)一经原安排单元大概具备相映天性等第的安排单元提出安排计划，胜过安排规范或典型减少楼面荷载;

　　(3)将没有防水办法的屋子大概平台改为盥洗室、厨屋子;

　　(4)夸大承重墙上原有的窗门尺寸，废除贯穿平台的墙体;

　　(5)在楼面构造层上凿槽安置各类弹道;

　　(6)破坏原有住房节约能源办法，贬低节约能源功效;

　　(7)遏止运用国度明确命令减少的兴办化妆装修资料和摆设;

　　(8)其余感化兴办构造和运用安定的动作。

　　4.7凡波及4.6条件的，衡宇产权人该当向管区住房室内化妆装修主管部分提出请求，凡波及水、暖、燃气等弹道办法拆改的应报关系部分接受。

　　4.8动工功夫甲方仍需局部运用该居室的，甲方则应控制共同乙方做好保护及消防处事。

　　4.9介入工程品质动工进度的监理，加入工程资料验收、湮没工程验收、完毕验收。

　　五、乙方处事

　　5.1动工中庄重实行安定动工操纵典型、防火规则、动工典型及品质规范，准时保质实行本公约工程。

　　5.2庄重实行市树立行政主管部分动工当场处置规则和《石家庄市都会住房室内化妆装修处置方法》。

　　(1)未处置审查批准手续和加固图纸，不得拆改工程内的兴办主体和承重构造，不得加大楼大地荷载，不得变换室内原有热、暖、燃气等弹道办法。

　　(2)不得扰民及传染情况，每天十二时至十四季、二十偶尔至越日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等爆发噪声的化妆装修震动;

　　(3)因进行囊饰装修动工形成相邻住户住宅的弹道阻碍、渗漏、停水、停电等，由乙方接受补缀和丢失补偿负担。

　　(4)控制工程制品、摆设和居室保存家电安排的养护。

　　(5)保护居室内上、下行弹道流利和盥洗室的纯洁。

　　(6)保护动工当场的干净，每天竣工后驱除动工当场。

　　5.3为甲方供给本公约签署及实行进程中波及的百般规范、典型、计划书、参考价钱等书面材料。

　　5.4甲方为少量民族的，乙方在动工进程中应敬仰其民族风尚风气。

　　六、工程变换

　　在动工功夫对公约商定的工程实质如需变换，两边应计划普遍。 由公约两边共通签定书面变换和议，同声安排关系工程费及工期。 工程变换单，动作完毕预算和气延工期的按照。

　　七、资料供给

　　7.1按由乙方体例的本公约家居装修《工程资料、摆设明细表》所商定的供料办法和实质举行供给。

　　(1)应有甲方供给的资料、摆设、甲方在资料摆设到动工当场前报告乙方及监理单元。 两边就资料、摆设品质、环境保护规范共通验收并处置交代手续。 如甲方所供资料、摆设有品质题目或规格分别，若乙方未向甲方提出调换或疑义，对工程形成丢失，负担由乙方接受。 如乙方觉得资料不对格而甲方要维持运用并动工，由此爆发的工程品质和室内情况品质题目由甲方控制。

　　(2)应由乙方供给的资料、摆设，乙方在资料、摆设到动工当场前报告甲方及监理单元。 两边就资料、摆设品质、环境保护规范共通验收，由甲方确认，商场存案。 本质资料如与报价单不符，应遏止运用，若已运用对工程形成的丢失由乙方接受。

　　(3)两边所供给的兴办化妆装修资料必需适合国度品质监视检查检疫总局颁布的十种《室内化妆装修无益物资限量》规范，和经行政部分接受具备检验和测定天性的专科检验和测定部分供给的检验和测定及格汇报。

　　(4)如两边对兴办化妆装修资料持有疑义须要举行复查，其商检用度由负担方接受。

　　(5)甲方所供给的资料、摆设经乙方验收、确认处置完交代手续后，在动工运用中的保存和品质遏制均由乙方控制。

　　(6)乙方动工职员对当场制品应刻意盘点及养护(两边须签订清单)。 如创造妨碍和丧失的，由乙方补偿甲方相映丢失。

　　八、工期耽搁

　　8.1对以次因为形成完毕的日子耽搁，经甲方确认，工期应顺延：

　　(1)工程量变革或安排变换; (2)不行抗力

　　(3)甲方承诺工期顺延的其余情景。

　　8.2因甲方未按公约商定实行其应控制的处事而感化工期的，工期应顺延。

　　8.3甲方未按公约商定付出工程款，感化平常动工的，工期应顺延。

　　8.4因乙方负担不许准时竣工的，工期不顺延，因乙方因为形成工程品质生存题目的窝工用度由乙方接受，工期不顺延。

　　8.5确定形成工期耽搁以“两边认定的笔墨和议”为决定两边负担的按照。

　　九、品质规范

　　9.1本工程动工工艺规范实行《住房化妆装修工程动工典型》(GB50327-20xx)、工程验收规范实行《兴办化妆装修工程品质验收典型》(GB50210-20xx)。

　　9.2装修室内情况传染遏制上面，应庄重依照《民用兴办工程室内情况传染遏制范畴》(GB50325-20xx)的规范实行。

　　9.3室内装修防火遏制上面，应庄重依照《兴办里面装修安排防火典型》(GB50222-95)的规范实行。

　　9.4装修人委派动工人对住房室内进行囊饰装修的，化妆装修工程完毕后，气氛品质该当适合国度相关规范。 装修人不妨委派有资历的检验和测定单元对气氛品质举行检验和测定。 检验和测定不对格的，动工人该当窝工，并由控制人接受相映丢失。 对工程品质、室内气氛品质给予认证。 认证进程开销的关系用度由负担方接受。

　　十、工程验收和保修

　　10.1在动工进程平分秋色下列阶段对工程品质举行共同验收：

　　(1)资料验收;(2)湮没工程验收;(3)中叶验收;(4)完毕验收。

　　10.2工程完毕后，乙方报告甲方及监理单元验收，甲方自接到完毕验收报告单后三日内构造验收。 验收及格后，两边处置交代手续，结清尾款，签订保修单，提交水力发电变革图。

　　10.3两边举行完毕验收前，乙方控制养护工程制品和工程当场的十足安定。

　　10.4两边未处置验罢手续，甲方不得入住，如甲方专断入住视同验收及格。 由此而形成的丢失由甲方接受。

　　10.5完毕验收在工程品质、室内气氛品质及财经上面生存个其余不波及较大题目时经两边计划普遍签署“处置完毕验收遗留题目和议”(动作完毕验收单附属类小部件)大后方可先行入住。

　　10.6本工程自验收及格两边签名之日起，在平常运用前提下室内化妆装修工程保修克日为二年，有防水诉求的灶间、盥洗室防渗漏工程保修克日为五年。

　　十一、工程款付出办法

　　11.1公约签名奏效后，甲方按下列表中的商定向乙方付出工程款：

　　11.2工程进渡过半(即中叶验收)，指工程中国水力电力对外公司、电管线十足敷设实行，墙、地砖十足铺贴实行，纸面生石膏板吊顶中断;门、窗及细木成品制安实行为界定工程大半的规范;

　　11.3工程大半，甲方应共同乙方及监理公司对工程品质举行验收，验收及格后，甲方应在二日内向乙方交纳中叶款。 要不，乙方有权撤退动工当场(须传递商场)，由此形成工期耽搁及给乙方形成的本质丢失由甲方控制。

　　11.4工程验收及格后，甲方对乙方提交的工程预算单举行考查。 自提交之日起二日内如未有疑义，即视为甲方承诺付出乙方的工程尾款。

　　十二、失约负担

　　12.1一方本家儿未按商定实行公约负担给对方形成丢失的，承诺担补偿丢失;因违犯相关法令规则遭到处置的，最后负担由负担方接受。

　　12.2一方本家儿没辙接受实行公约的，应准时报告另一方，并由负担方接受因公约废除而形成的丢失。

　　12.3甲方无得宜来由未按公约商定克日付出第二、三次工程款，每耽搁一日向乙方付出本公约工程造价金额千分之一的失约金。

　　12.4因为乙方负担引导工程品质和室内气氛品质不对格，乙方按下列商定举行窝工补缀、归纳处置和为赔偿而支付：

　　(1)对工程品质不对格的部位，乙方必需举行完全窝工补缀。 过期托付或因窝工形成的工程的改期托付视同工程耽搁，每耽搁一日，乙方付出甲方本公约工程造价金额千分之一的失约金;

　　(2)对室内气氛品质不对格，乙方必需举行归纳处置。

　　(3)室内气氛品质经处置仍重要超目标，乙方应窝工并接受相映丢失。

　　十三、争议处置办法

　　本公约项下爆发的争议，两边应计划或向商场主持单元、市房产和地产管理局、市化妆协会等请求融合处置，计划或融合处置不可时，按下列第 种办法处置：(以次两种办法只能采用一种)

　　(1) 向石家庄市评断委员会请求评断;

　　(2) 向工程地方地群众人民法院告状。

　　第十四条 附则

　　14.1本公约经甲、乙两边签名(盖印)后奏效。

　　14.2本公约签署后工程不得转让承包。

　　14.3两边不妨书面情势对本公约举行变换或弥补，但变换或弥补不对理地减少或受命本公约规则应由乙方接受控制的，仍应以本公约为准。

　　14.4因不行归责于两边的因为感化了公约实行或形成丢失的，两边应本着公道规则计划处置。

　　14.5本公约实行结束后机动中断。

　　十五、其余商定事变

　　大略装修公约样品(四)

　　委派方(甲方)：

　　衔接方(乙方)：

　　工程名目：按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国耗费者权力养护法》、《中华群众民主国价钱法》、树立部《家园居室化妆装修处置试行方法》以及其余相关法令规则规则的规则， 甲、乙两边经和睦洽商和计划，甲方确定委派乙方举行居室装饰。 为保护工程成功举行，特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约)，再不共通按照。

　　第一条：工程大概

　　1.甲方化妆住宅系正当寓居。

　　乙方为本市场经济工行政处置构造批准备案，并持有市基本建设委员会颁布的《兴办业企业天性文凭》的企业。

　　2. 工程地方：__________________________________________________

　　3. 居室规格：__________房型______房_____厅_____套，动工表面积___________公亩。

　　⑴____室，计__________ 公亩;

　　⑵_____厅，计__________ 公亩;

　　⑶_____灶间，计__________ 公亩;

　　⑷_____盥洗室，计__________公亩;

　　⑸_____ 平台，计__________公亩;

　　⑹______过道，计_______公亩;

　　⑺其余(证明部位)__________，计_______公亩;

　　4.工程实质：详见本公约附属类小部件(一)《家园装饰动工实质单》和动工图。

　　5.委派办法：_____________________________________

　　6.工程动工日子：_______年 _______月 ________日

　　7.完毕日子： __________年_________ 月_________ 日

　　工程总天数：_____________ 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额小写) 元，详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程资料估算表》。

　　1.资料款_______ 元;

　　2.人为费 _________元;

　　3.安排费 ________元;

　　4.动工清运脚 _________元;

　　5.搬卸费 ________元;

　　6.处置费 __________元;

　　7.税金(3.41%)___________ 元;

　　8.其余用度(证明实质) _____________元;

　　第三条：品质诉求

　　1. 工程运用重要资料的种类、规格、称呼、经两边承认。 详见本公约附属类小部件(三)《家园装饰工程资料决算清单》。

　　2. 工程验收规范，两边承诺参照市场合规范DB31/T30-1999《住房化妆装修验收规范》规则。

　　3. 动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认，减少的用度，应另签署弥补公约。

　　4. 品质查看监视部分：市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会。

　　5. 凡由甲方自行购买的资料、摆设，产品德量由甲方自夸;动工品质由乙方控制。

　　6. 甲方如自聘工程监理，须在工程动工前报告乙方，再不于处事贯串。

　　第四条：资料供给

　　1. 乙方须庄重依照国度相关价钱规则规则，对本公约中所用资料一致举行明码明码。 详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程资料估算表》。 甲方所供给的资料均运用于本公约规则的装饰工程，非经甲方承诺，不得挪作他用。 乙方如挪作他用，应按调用资料的双倍价款积累给甲方。

　　2. 乙方供给的资料、摆设如不适合品质诉求，或规格有分别，应遏止运用。 如已运用，对工程形成的丢失均由乙方控制。

　　第六条：付款办法

　　1.公约已经签署，甲方即草率100%工程资料款和动工工费的50%;当工期进渡过半( 年 月 日)，甲方即第二次付动工工费的40%。 结余10%尾宽大甲方对工程完毕验收后预算。 (注：动工工费囊括人为费)

　　付款百分比按付款办法表举行：

　　付款诉求 付款功夫 付款百分比 金 额： 元

　　过程实质 对安排、估算 1000元签署公约

　　签署理想之日承认付款时扣除

　　签署公约签署公约之日 元

　　资料款100% 元

　　动工工费50%

　　核计

　　工期进渡过半

　　动工进程中动工工费40%

　　岁月 日

　　完毕验收 10%

　　减少工程名目签署名目变换 100%

　　表应在补办手续时预算

　　甲方付讫工程价款，详见本公约附属类小部件(七)《家园装饰工程预算表》，乙方开具一致发单，向甲方处置交代及散发装饰工程保修卡，详见本公约附属类小部件(八)《家园装饰工程工程品质保修卡》。

　　甲方在草率款日子不付款是失约动作，乙方有权遏止动工。 验收及格未结清工程价款时，不得托付运用。

　　2.工程动工中如有名目增减或须要变化，详见本公约附属类小部件(五)《家园装饰工程工程名目变换表》，两边应签署弥补公约，并由乙方控制开具动工变换令，报告动工工地控制人。 增减项手段价款，马上结清。

　　3.甲方未按公约规则克日预支工程价款的，每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方。

　　4.甲方在居室装饰中，如向钱庄按揭，须将按揭的凭据及关系文献(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.即使因乙方原所以推迟竣工，每天按工费的1%动作失约金罚款付出给甲方，直至工费扣完为止。 即使因甲方原所以推迟竣工，每推迟一日，以装饰工程价款中人为费的1%动作误工费付出给乙方 元。

　　2.由甲方自行抉择的资料、摆设，因品质不对格而感化工程品质和工期，其窝工费由甲方接受，因为乙方动工因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。

　　3.在动工中，因工程品质题目、两边看法纷歧而形成竣工，均不按误工或推迟工期论处，两边应积极诉求相关部分融合或评断部分融合、处置，尽量处置纠葛，以连接动工。

　　4.动工中即使因甲方因为诉求从新窝工的，或因甲方变动动工实质而耽搁工期的，均需签证，甲方须接受十足动工用度，如因乙方的因为形成窝工，由乙方接受负担，工期静止。

　　5.动工中，甲方一经乙方承诺，专断报告动工职员专断变动动工实质所惹起的品质题目和耽搁工期，甲方自夸负担。

　　第七条：工程验收

　　1. 工程品质验收，详见本公约附属类小部件(六)《家园装饰工程品质验收表》，除湮没工程需分段验收外，等待工作程十足中断后，乙方构造甲方举行完毕验收。 两边处置工程预算和交代手续。

　　2. 乙方报告甲方举行岁序验收及完毕验收后，甲方应在三天内前来验收，过期视为甲方机动停止权力并视为验收及格，如有题目，甲方自夸负担。 甲方自行搬加入住，视为验收及格。

　　3. 甲方如不许在乙方指准时限内前来验收，应准时报告乙方，另定日子。 但甲方承诺认岁序或工程的完毕日子，并接受乙方的把守费和关系用度。

　　第八条：其余事变

　　1. 甲方

　　1、必需供给经财产处置部分承认的衡宇立体图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇立体图及水、电、气线路图，并向乙方举行当场交底。

　　2、二次化妆工程，应十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。 对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排物等，须采用需要的养护办法，均需与乙方处置手续和接受用度。

　　3、如真实须要拆、改原兴办物构造或摆设、管线，应向地方地房产和地产管理部分处置手续，并接受相关用度。 动工中如需偶尔运用公用部位，应向邻里打好款待。

　　2. 乙方

　　1. 应积极出示企业交易派司、会员文凭或动工天性;如是部下分支组织，也须有上司公司出示的表明;包办交易员必定有法人代办的委派文凭。

　　2. 指使(全名) 为乙方工地代办，控制公约实行，并按公约诉求构造动工，保质量保证量地准时实行动工工作。

　　3. 控制动工当场的安定，谨防火警、佩证上岗、文雅动工，并提防动工形成的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发而感化他人。 万一爆发，必定尽量控制建设或补偿。

　　4. 庄重实行公约，举行光荣工期，即使因推迟竣工，如脱料、窝工或托辞诱使甲方垫资，举查后均按失约处。

　　5. 在装饰动工范畴内接受保修负担，保修期自工程完毕甲方验收入及格之日算起，为12个月。

　　第九条：失约负担

　　公约奏效后，在公约实行功夫，专断废除公约方，应按公约总金额5%动作失约金付给对方。 因专断废除公约，使对方形成的本质丢失胜过失约金的，应举行积累。

　　第十条：争议处置

　　1、本公约实行功夫，两边如爆发争议，在不感化工程进度的基础下，两边应计划处置。 或凭本公约和乙方开具的一致发单向市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会投诉，乞求处置。

　　2、本家儿不愿经过计划、融合处置，或计划、融合处置不可时，不妨依照本公约商定向—评断委员会请求评断;--群众人民法院提告状讼。

　　第十一条：公约的变换和中断

　　1. 公约经两边签名奏效后，两边必定庄重按照。 任何一方需变换公约的实质，应经两边计划普遍后从新签署弥补和议。 如需中断公约，提出中断公约的一方要以书面情势提出，应按公约总价款的10%托付失约金，并处置中断公约手续。

　　2. 动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议后，可视为本公约废除。

　　第十二条：公约奏效

　　1. 本公约和公约附属类小部件向两边盖印，签名后奏效。

　　2. 弥补公约与本公约具备一致的法令功效。

　　3. 本公约(囊括公约附属类小部件、弥补公约)一式份，甲乙两边及见证部分各执壹份。

　　甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

　　住宅地方： 企业地方：

　　邮编： 邮编：

　　处事单元： 法人代办：

　　大略装修公约样品(五)

　　签发承包合约方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲乙两边经和睦计划，甲方确定委派乙方举行住宅装修，为养护两边的正当权力，贯串本工程的简直情景，两边完毕如次和议，共通按照。

　　一、工程大概

　　1. 化妆动工场所：

　　2. 住宅构造： 房 型 房 厅 套，动工表面积 公亩。

　　3. 化妆动工实质：详见附属类小部件一《化妆动工实质表》。

　　4. 承包办法：________(包工包料、清包工、局部承包)。

　　5. 工期： 自________年________ 月________日动工，至________年________月________日完毕，________工期________天。

　　二、工程价款及预算的商定

　　1.工程总价款：￥_________元，小写(群众币)：________________详见本公约装修工程报价单。

　　2.工程款付款办法按下列办法付出：

　　(1)第一次，对估算安排承认签署公约之日。 付出10000元订金，第二次付款时扣除

　　(2) 第二次 公约签定后动工前付出工程总造价50% 核计_________元

　　(3)第三次 动工进程中 工期进渡过半 付出工程总造价40% 核计_________元

　　(4)第四次 完毕验收当天 付出工程总造价10% 核计_________元

　　(5)工程保修期两年。 工程款十足结清后，甲、乙两边签署《工程保修单》，保修期从完毕验收签章之日起算。

　　三、对于资料供给的商定

　　1.甲方供给的资料：详见公约装修工程报价单。 本工程甲方控制购买供给的资料、摆设，应为适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到 当场，乙方应处置验罢手续。 如甲方供给的资料、摆设爆发品质题目或规格分别，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表白运用的，由此形成工程丢失的，负担由甲 方接受。 甲方供给的资料抵当场后，经乙方验收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供给资料价款保存费，费率由两边商定，因为保存不妥形成的丢失，由乙方控制补偿。

　　2.乙方对甲方购买的化妆资料、摆设，均运用于本公约规则的住房化妆，非经甲方承诺，不得挪作他用。 如乙方违犯此规则，应按调用资料、摆设价款的双倍积累给甲方。

　　3.乙方供给的资料、摆设，如不适合品质诉求或规格有分别，应遏止运用。 如已运用，对工程形成的丢失由乙方控制。 如乙方供给的资料、摆设系为伪造低劣商品，应按资料、摆设价款的双倍积累给甲方。

　　四、对于工程品质及验收的商定

　　1.本工程实行DBJ08 – 62 – 97《住房兴办化妆工程本领回程》、DB31/T30 –1999《住房化妆装修验收规范》和市树立行政主管部分拟订的其它场合规范、品质评定验收规范。

　　2.本工程由________方安排动工计划。

　　3.甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质，其窝工费由甲方接受，工期顺延。 因为乙方因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。

　　4.在动工进程中，甲方提出安排窜改看法及增减工程名目时须提早与乙方接洽，两边承诺后，方能举行该项手段动工.由此感化完毕日子，甲、乙两边约定。

　　5.工程验收甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续，甲方不许按预定规则日子加入验收，由乙方构造职员举行验收，甲方应予供认。 过后，若甲方诉求复验，乙方应按诉求处置复验。 若复验及格，其复验及窝工用度由甲方接受，工期也予顺延。

　　6.工程完毕：乙方应提早三天报告甲方验收，甲方应自接到报告三日内构造验收。 如甲方在规则功夫内不许构造验收须准时报告乙方，另定验收日子。

　　五、相关安定消费和防火的商定

　　甲方供给的动工图纸或做法证明及动工场合应适合防火、防事变的诉求，重要囊括电气线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。 乙方在动工中应 采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，提防相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发。 如遇上述情景爆发，属甲方负担，甲方控制和补偿;属于乙方负担的，乙方控制建设和补偿。

　　六、其它事变

　　1、甲方应在动工前，向乙方供给经财产处置部分承认的动工图纸，并向乙方举行当场交底。 并向乙方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。 做好动工中偶尔性运用公用部位操纵以及爆发邻里联系等的融合处事。

　　2、乙方加入甲方构造的动工图纸或做法证明的当场交底。 按诉求构造动工，保质量保证量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件，对其动作乙方应予承认。 一经甲方承诺和地方地房产和地产管理或财产处置部分接受，不得随便拆改原有兴办承重构造及百般共用摆设管线。

　　七、失约负担

　　1.因为甲方因为引导改期动工或半途竣工，甲方应积累乙方因竣工、窝工所形成的丢失，每竣工一天，甲方付乙方________元;甲方未按公约的商定付款的，每过期一天，付出_______元失约金。

　　2.因为乙方因为过期完毕的，每过期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方付出失约金。

　　八、纠葛处置办法

　　两边如对公约实行爆发争议，应经过和睦计划处置，如计划失效的，不妨提交群众人民法院词讼。

　　九、公约的变换妥协除

　　公约经两边签名奏效后，两边必需庄重按照。

　　十、本公约一式 份，甲、乙两边各执一份，具备一致法令功效。

　　公约附属类小部件为本公约的构成局部。

　　甲方(签章)： 电话：

　　乙方(签章)： 电 话：

　　签署场所：

　　签署日子： 年 月 日

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