房屋装饰装修合同范本下载(装饰装修合同范本文书)

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　　委派方(甲方)：

　　衔接方(乙方)：

　　工程名目：甲、乙两边经和睦洽商和计划，甲方确定委派乙方举行居室装饰，为保护工程成功举行，按照国度相关法令规则，特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约)，再不共通按照。

　　第一条：工程大概：

　　1、工程地方：

　　2、居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫

　　3、动工实质：详见《家园装饰动工实质单》和动工图

　　4、委派办法：装修衡宇公约5、工程动工日子： 年 月 日

　　6、工程完毕日子： 年 月 日 工程总天数： 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额小写 元)详见《估算表》

　　1、资料款 元;

　　2、人为费 元;

　　3、安排费 元;

　　4、动工清运脚 元;

　　5、搬卸费 元;

　　6、处置费 元;

　　7、税金(4%) 元;

　　8、其它用度 元。

　　第三条：品质诉求

　　1、工程运用重要资料的种类、规格、称呼，经两边承认。

　　2、工程验收规范，两边承诺参照市场合规范DB31/T30-1999《住房化妆装修规范》规则。

　　3、动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认减少的用度，应另行计划。

　　4、品质查看监视部分：市闲居化妆专科委员会。

　　5、凡由甲方自行购买的资料、摆设、产品德量由甲方自夸;动工品质由乙方控制。

　　第四条：资料供给

　　1、乙方供给的资料、摆设应庄重依照国度相关部分规则，如不适合品质诉求或规格有分别，应遏止运用。 如已运用，对工程形成的丢失均由乙方控制。

　　2、甲方控制购买供给的资料、摆设，该当是适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场，如改期达到，动工期顺延，并按耽搁工期处置，按甲方供给的资料核计金额的10%动作处置费支

　　付给乙方。 资料经乙方验收后，由乙方控制保存。 由保存不妥而形成丢失，由乙方控制补偿。

　　第六条：付款办法

　　1、公约已经签署，甲方即草率100%工程资料款和动工工费的50%;当工期进渡过半，甲方即第二次付动工工费的40%，结余10%尾宽大甲方对工程完毕验收后预算(注：动工工费囊括人为费)。

　　首付：资料款100% 元

　　动工工费50%核计 元

　　工期大半：动工费40% 元 完毕验收10%核计 元

　　如有增减完毕后一次预算。

　　甲方在草率款日子不付款是失约动作，乙方有权遏止动工，验收及格未结清工程价款时，不得托付运用。

　　第六条：失约负担：

　　公约奏效后，在公约实行功夫，专断废除公约方，应按公约总金额5%动作失约金付给对方，因专断废除公约，使对方形成的本质丢失胜过失约金的，应举行积累。

　　第七条：争议处置

　　1、本公约实行功夫，两边如爆发争议，在不感化工程进度的基础下，两边应计划处置。

　　2、本家儿不愿经过计划、融合处置的，或计划、融合处置不可

　　时，不妨依照本公约商定向-评断委员会请求评断;-群众人民法院提告状讼。

　　第八条：公约变换和中断

　　1、公约经两边签名奏效后，两边需庄重按照，任何一方需变换公约实质的，应经两边计划普遍后从新签署弥补和议。 如需中断公约提出中断公约的一方要以书面情势提出，应按公约总价款的10%托付失约金，并处置中断公约手续。

　　2、动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议后，可视本公约废除。

　　第九条：公约奏效

　　1、本公约两边签名后奏效。

　　2、弥补公约与本公约具备一致的法令功效。

　　3、本公约一式两份，甲乙两边各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　

　　签发承包合约方(简称甲方)：_______________

　　承包方(简称乙方)：_______________

　　按照《中华群众民主国公约法》、《兴办安置工程承包公约规则》、《中华群众民主国耗费者权力养护法》、《中华群众民主国价钱法》，中华群众民主国树立部( 1997 ) 92 号文《家园居室化妆装修处置试行方法》以及其余相关法令规则规则的规则，为养护两边的正当权力，贯串本工程的简直情景，两边完毕如次和议，共通按照。

　　一、大概

　　1 、甲方化妆住宅系正当寓居。

　　乙方为本市场经济工行政处置构造批准备案并经市基本建设委员会相关部分审订具备民用化妆《天性文凭》的企业法人。

　　2 、化妆动工场所：__区(县)___路 ___号__楼___室。

　　3 、住宅构造：_____房型____房___厅___套，动工表面积___公亩。

　　4 、化妆动工实质：详见附属类小部件一《化妆动工实质表》。 化妆装修工程动工公约5 、承包办法：_____(包工包料、清包工、局部承包)。

　　6 、总价款：￥____元，小写(群众币)：_____

　　个中：

　　材 料 费：______，人为费：______

　　管 理 费：______，安排费：______

　　废物清运脚：______，税金( 3.41 %)：____

　　其 他 费 用：______

　　经两边承认，变换动工实质，变换局部的工程款按实另计。

　　7 、工期：自___年___月___日动工，至___年___月___日完毕，工期___天。

　　二、对于资料供给的商定：

　　1 、甲方供给的资料：详见附属类小部件二《甲方供给资料、摆设表》。

　　本工程甲方控制购买供给的资料、摆设，应为适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场，乙方应处置验罢手续。 如甲方供给的资料、摆设爆发品质题目或规格分别，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表白运用的，由此形成工程丢失的，负担由甲方接受。 甲方供给的资料抵当场后，经乙方验收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供给资料价款保存费，费率由两边商定，因为保存不妥形成的丢失，由乙方控制补偿。

　　2 、乙方供给的资料：详见附属类小部件三《主资料报价单》。

　　3 、乙方对甲方购买的化妆资料、摆设，均运用于本公约规则的住房化妆，非经甲方承诺，不得挪作他用。 如乙方违犯此规则，应按调用资料、摆设价款的双倍积累给甲方。

　　4 、乙方供给的资料、摆设，如不适合品质诉求或规格有分别，应遏止运用。 如已运用，对工程形成的丢失由乙方控制。 如乙方供给的资料、摆设系伪造低劣商品，应按资料、摆设价款的双倍积累给甲方。

　　三、对于工程品质及验收的商定：

　　1 、本工程实行 DBJ08-62-97 《住房兴办化妆工程本领回程》、 DB31/T30-1999

　　《住房化妆装修验收规范》和市树立行政主管部分拟订的其它场合规范、品质评定验收规范。

　　2 、本工程由___方安排动工计划。

　　3 、甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质，其窝工用度由甲方接受，工期顺延。

　　4 、因为乙方因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。

　　5 、在动工进程中，甲方提出安排窜改看法及增减工程名目时须提早与乙方接洽，在签署《工程名目变换单》(详见附属类小部件见)后，方能举行该项手段动工，由此感化完毕日子甲、乙两边约定。 凡甲方专断与工人约定变动动工实质所惹起的十足成果，甲方自夸，给乙方形成丢失的，甲方应予补偿。

　　6 、工程验收。

　　甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续，甲方不许按预定规则日子加入验收，由乙方构造职员举行验收，甲方应予供认。 过后，若甲方诉求复验，乙方应按诉求处置复验。 若复验及格，其复验及窝工用度由甲方接受，工期也予顺延。

　　7 、工程完毕：乙方应提早三天报告甲方验收，甲方应自接到报告三日内构造验收，并处置验收交代手续(详见附属类小部件《工程品质验收单》)。 如甲方在规则功夫内不许构造验收须准时报告乙方，另定验收日子。 如经过完毕验收，甲方承诺认原完毕日子，并接受乙方的把守用度和其余关系用度。

　　四、相关安定消费和防火商定：

　　甲方供给的动工图纸做法证明及动工场合应适合防火、防事变的诉求，重要囊括电气线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。 乙方在动工中应采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，提防相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发。 如遇上述情景爆发，属甲方负担的，甲方控制和补偿;属于乙方负担的，乙方控制建设和补偿。

　　五、对于工程价款及预算的商定：

　　1 、工程款付款办法列下表：

　　付款功夫 付款百分比 金额

　　对估算安排承认 签署公约之日 1000 元，第二次付款时扣除

　　公约签署后 动工前二至五天 65 % 元

　　动工进程中 工期进渡过半 30 % 元

　　完毕验收 当天 5 % 元

　　减少工程名目 签署名目变换表 100 % 元

　　注：化妆工程无形商场另有规则的，亦可按商场规则处置。

　　2 、工程预算：详见附属类小部件六《工程预算单》。

　　3 、工程保修期壹年。 须工程款十足结清，甲、乙两边方能签署《工程保修单》(详见附属类小部件七)，保修期从完毕验收签章之日起算。

　　4 、两边金钱来往，均应出示收条，动工中断须开具发单。

　　六、其它事变

　　1 、甲方处事：

　　( 1 )甲方应在动工前一天，向乙方供给经财产处置部分承认的动工图纸或做法证明____份，并向乙方举行当场交底。 十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。 对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排等应采用养护办法。 向乙方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。

　　( 2 )做好动工中因偶尔性运用公用部位操纵以及爆发感化邻里联系等的融合处事。

　　( 3 )如真实须要拆改原兴办构造或安排管线，控制到地方地房产和地产管理部分或财产处置部分处置相映审查批准手续，并接受接受相关用度。

　　2 、乙方处事：

　　( 1 )加入甲方构造的动工图纸或做法证明当场交底。

　　( 2 )指使____为乙方驻工地代办，控制公约实行。 按诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件，对其动作乙方应予承认。 如调换职员，乙方应准时书面报告甲方。

　　( 3 )一经甲方承诺和地方地房产和地产管理或财产处置部分接受，不得随便拆改原有兴办承重构造及百般共用摆设管线。

　　七、失约负担：

　　1 、因为甲方因为引导改期动工或半途竣工，甲方应积累乙方因竣工、窝工所形成的丢失，每竣工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按公约的商定付款的，每过期一天，按过期未付款的__%付出失约金。

　　2 、因为乙方因为过期完毕的，每过期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方付出失约金。

　　3 、甲方未处置相关手续，强行诉求乙方拆改原有兴办承重构造及共用摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)由甲方控制并担负担。

　　4 、乙方专断拆改原有兴办承重构造或共用摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)，由乙方控制并接受负担。

　　八、纠葛处置办法：

　　1 、因工程品质两边爆发争议时，凭本公约文本和动工企业开具的一致发单，可进取海市兴办化妆协会家园化妆委员计划请融合，也可向地方区、县树立行政主管部分或耗费者协会投拆。

　　2 、本家儿不愿经过计划、融合处置，或计划、融合处置不可时，不妨依照本公约商定向

　　―――市评断委员会请求评断

　　―――群众人民法院提告状讼。

　　(将不选定的处置办法划出)

　　九、公约的变换妥协除：

　　1 、公约经两边签名(在无形商场签署的公约须经商场处置部分盖印见证)奏效后，两边必需庄重按照。 任何一方需变换公约实质，应经计划普遍后，从新签署弥补和议。 如要中断公约，提出中断公约一方，要以书面情势提出，应按公约总价款___%付出失约金，并处置中断公约手续。

　　2 、动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议，可视为本公约废除。

　　十、其它商定：

　　1.

　　2.

　　3.

　　十一、 本公约一式 _____ 份，甲、乙两边各执一份，具备一致法令功效。 公约附属类小部件为本公约的构成局部。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　委派代劳人： 法定代办人：

　　住 址： 地 址：

　　电 话： 电 话：

　　邮 编： 邮 编：

　　签署日子： 年 月 日

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