委托物业的装修合同范本(物业与业主装修合同范本)
提问:委托物业的装修合同范本 最佳答案委托物业的装修合同范本？委托物业的装修合同范本 甲方：______________物业管理有限公司乙方(业主)：丙方(施工单位)：兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：1.应注意之事项___________
甲方：______________财产处置有限公司
乙方(业主)：
丙方(动工单元)：
兹就乙方委派丙方在甲方处置的_______花圃社区内举行乙方所具有衡宇装修工程事件，经叁方计划签定本和议书，简直条规如次，系叁方共通按照：
1.应提防之事变 ______________花圃社区为一个高档经商者住宿财产，处置公司必需庄重控制各项装修工程，以使_______花圃社区能变成高贵而情况幽美的高档财产，并祈完毕下列手段：
(1)督促财产价格日增;
(2)缩小火灾爆发及因专断加建或改装而引致之安定及保健题目;
(3)制止扰及街坊;
(4)缩小遥远财产珍爱困难;
(5)保证按照_______市当局及房产和地产管理构造相关规则。
业主应庄重按照相关现行反革命规则的规则，并聘请法令规则的认可儿士举行工程。 若有任何疑义，应向_______市当局及相关房产和地产管理构造查问。
2. 装修及动工工程守则 单位的业主如需在该单位内进行囊修，业主及其所雇佣的动工单元必需庄重按照处置公司的相关规则和安置规范进行囊修工程，不得损及社区衡宇的兴办构造。 十足用度由业主自行承担。 业主及其所雇佣的动工单元应按照的规则囊括但不限于：
(1) 在对该单位进行囊修前，业主必需向处置公司提出版面请求(请求表如附属类小部件)，并供给该单位有天性的安排单元灵验图签的装修图纸(囊括但不限于平面摆设图、水力发电动工图)和材料。 在不感化社区衡宇构造、弹道、电源、完全表面、大众办法等和不冒犯本条约规则、相关当局规则下，处置公司会对业主的请求举行审查批准，审查批准处事自材料完备的请求表提交後叁个处事天实行，若有材料缺点或天性不符，自补件实行后个处事天实行审查批准;
(2) 动工单元或装修公司在进行囊修前必需对所装修工程投保灵验的、具充满保障金额的"安置工程十足险"和"安置工程圈外人负担险"(安置工程功夫)。 投保保障所需的保障费或任何其余用度均由业主、动工单元或装修公司自行承担。 一经处置公司审查和接受的安置工程，任何加建及改装工程一致不准开工。
(3) 动工单元职员加入社区，经处置公司接受并办妥各式收支风行证大后方可动工;动工单元职员加入社区必需按照处置公司对于门卫保卫安全诉求的功课规 备案等手续。
(4) 业主经处置公司承诺对该单位进行囊修后，业主须与处置公司安置动工资料的搬运功夫、场所及所经通道，不得占用、阻碍大众场合，亦不得弄污、破坏、阻碍大众场合和大众办法;
(5) 进行囊修时，业主须维持社区大众场合和大众摆设的纯洁和该单位里面保健，对动工用的资料、易爆物件或有蒸发性的化学货色确定留心保存及运用，不行吸烟，免得爆发灾祸。 十足宝物和动工废物由业主私费并立即废除和平运动走;
(6) 处置公司有权在动工期内加入该单位察看各项工程能否适合处置公司的审查批准规格。 如创造有违反规章动工情景，处置公司可诉求业主和动工单元登时竣工，并采用相映办法矫正和弥补违反规章动工情景，期间所惹起的十足用度、丢失或财经负担，均由业主自行承担，与处置公司无涉。
(7) 因装修动工或其余任何动作引致他人负伤或财物丢失均由业主控制。
(8)其余遏止名目
业主不得
(1)变换任何渠道、管井及其余大众安装;
(2)吊挂或装设任何物件于窗外(绿化植栽之外但须提防安定);
(3)变动楼宇重要构造(如维持横梁、构造墙、楼面及天花);
(4)安装神位或任何物体于单元外;
(5)变动原有屋外安排及表面，比方不行击穿外墙安装空调或其余用处;
(6)在单位大门或窗口安装铁闸或窗花。
(7) 空调 社区一切单位内已备有符合的场所可供安置空气调节摆设，处置公司严禁业主击穿墙壁作安置空调或其余物件。 及任何空气调节摆设、露天管线大肆垂悬、安排于非指定场所(更加是外墙墙面)。
(8) 电视地线 客堂及主人屋子均设有电视视讯插座，接受彩电剧目及卫星电视剧目，所以严禁在窗户及外墙安装任何情势地线。
(9) 抽气电扇 社区一切单位内灶间及不径直采写澡堂皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安置抽气扇。
(10) 车篷帐及檐篷 任何偶尔或长久性之车篷及檐篷不得树立。
(11) 窗门 一切业主不得废除或调换兴办物表面窗门，窗门亦不行改装装反光玻璃或是其余一致材料质量，免得感化其余居民。
(12)装修工程动工功夫： 为制止装修工程动工所爆发的乐音、传染感化小区居民的宁静，动工功夫订为上昼08：00至黄昏20：00时，在此时段除外功夫遏止动工，如因特出情景须要在规准时段除外功夫动工，必需先向处置公司请求动工承诺，经济审查批经过此后才承诺动工(但确定要按照审查批准时诉求的前提)。
3.装修公司及装修公司保护金 业主可自在采用及聘请装修公司，但该装修公司必需完备符合现行反革命法令规则的天性及表明文献。 如自行聘请的装修公司或其职工有任何失约、大略或大肆动作形成社区或其余业主财经或精力丢失，该业主须控制。 故恳请各业主在采用装修公司前，必需商量该公司的光荣及其真实水平。 为保护业主便宜及保护杰出的社区情况，一切请求在_______花圃社区动工的业主都须要向处置公司备案、申请办理动工承诺并责成动工单元缴付保护金群众币______元整(金额可按须要随时安排)。 此项保护金动作保护该业主及其所雇佣的动工单元在装修某单位竣工后，整理一切装修废物、私费补缀一切因装修工程而引导损毁的大众办法，及将处置公司发出的处事证交回。 该等工人收支我社区时，必需出示其处事证据与供词屯扎社区进口的保卫安全处置员检查备案。
装修公司须缴交每份偶尔处事证保护金群众币伍拾圆整及创造费每份群众币_______元(此金额可依本质情景须要而随时变化)，处置公司才发给偶尔处事证。 处置公司会随时赶任务查看装修工人能否拥有处置公司发给的处事证。 处置公司有权中断任何未拥有处事证之装修工人在社区内举行任何工程。 处置公司在决定装修公司实足按照相关条件后，并经相关业主在装修工程请求表背后签认该公司装修其单位妥贴后，装修保护金不妨免息发回。 一经业主背书之装修公司保护金，在常常情景下不会发回。 假如装修保护金不及填补上述用度时，相关业主须责成动工单元向处置公司缴付其差额。 装修保护金已经退回后，如业主再欲装修，必需从新请求并再缴装修保护金，方可动工。 为保护业主自己便宜，殷望各业主衷诚协作，处置公司处置备案，积极供给装修公司天性表明及缴交保护金。
4.改装及加建筑工程程 当业主装修财产时，谨请提防切勿违犯当局规则或"业主条约"，要不业主须将财产恢恢复状，或有大概遭到_______市当局相关构造检察指控。 一经_______花圃社区处置公司书面接受之加建及改装工程，一致不准开工。 经_______花圃社区处置公司接受加建及改装工程请求书，只表白处置公司不阻碍所拟加建及改装工程，而任何工程若有违犯公有地盘运用承诺证或/及条约或/及市当局规则各条件，兴盛商及处置公司概不控制。 加建及改装工程接受书须经市当局相关构造或其余相关当局部分的承诺及接受方能创造。 假如创造有不法或一经接受的加建及改装工程正在举行或生存，处置公司可照章采用法令动作或其余动作加以遏止，或按照条约条件诉求作出矫正。 如有任何法令用度或/及相关开销或/及补偿，须由相关业主十足控制。 如有疑义，请探求独力专科看法及向处置公司查问。
5.装修工程如用重型板滞应知 只有已得处置公司书面接受及由装修商托付更加装修保护金，任何重型板滞不得加入我社区内。
6.若有其余未尽事件另行和议处置之
甲方：______________花圃财产处置处
法人代办：
结合电话：
乙方(业主)：
丙方(动工单元)：
法人代办：
结合电话：
地方：
签署日子：_______年 _____月_____日
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