建设工程施工合同范本(建设工程施工合同范本最新版)
提问:建设工程施工合同范本 最佳答案建设工程施工合同范本？建设工程施工合同范本 施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。 发包人(全称)：__________________承包人(全称)：__________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法
动工公约即兴办安置工程承包公约，是签发承包合约人和承包报酬实行约定的兴办安置工程，精确彼此权力、负担联系的公约。
签发承包合约人(全称)：__________________
承包人(全称)：__________________
按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国兴办法》及其余相关法令、行政规则、按照同等、强迫、公宽厚淳厚断定的规则，两边就本树立工程动工项计划普遍，签订本公约。
一、工程大概
工程称呼：
工程场所：
工程实质：
工程立新接受文号：
资本根源：
二、工程承包范畴:
三、公约工期：动工日子 完毕日子
四、工程品质规范:品质规范的评定以国度或行业的品质检查评定于及格工程规范为按照, 承包人按商定的功夫和诉求提出动工工艺，经签发承包合约人承认后实行。
五、公约价款
金额(小写)：_____________________________元(群众币)
￥：_____________________________元
六、构成本公约的文献囊括：
1、本公约专用条件
2. 规范、典型及相关本领文献
3、图纸
4、工程量清单
5、工程报价单或估算书,两边相关工程的商量、变换等书面和议或文献视为本公约的构成.
七.签发承包合约人向承包人供给图纸日子和套数：6套.签发承包合约人应按专用条件商定的日子和套数， 向承包人供给图纸。 承包人须要减少图纸套数的，签发承包合约人应代为复制，复制用度由承包人接受。 承包人应在动工当场保持一套完备图纸， 供工程师及相关职员举行工程查看时运用。
监理单元萎任的工程师
全名：_______________职务：________________签发承包合约人委派的权力：__________________
须要博得签发承包合约人接受本领运用的权力：______________________________________________
签发承包合约人派驻的工程师
全名：________________职务：________________________
权力：_________________________________________________________________________
承包方名目控制人: 承包人委派的权力:
名目司理:
八.两边商定当场工程师处事权力:
工程师代办在工程师受权范畴内向承包人发出的任何书面情势的信件，与工程师发出的信件具备一致功效。 承包人对工程师代办向其发出的任何书面情势的信件有疑义时，可将此信件提完工程师，工程师应举行确认。 工程师代办发出训令有错误时，工程师应举行矫正。 除工程师或工程师代办外，签发承包合约人派驻工地的其余职员均无权向承包人发出任何训令。
工程师的训令、 报告由其自己签名后，以书面情势交给名目司理，名目司理在回执上签订全名和收到功夫后奏效。 确有需要时，工程师可发出表面训令，并在48钟点内赋予书面确认，承包人对工程师的训令应予实行。 工程师不许准时赋予书面确认的， 承包人应于工程师发出表面训令后7天内提出版面确认诉求。 工程师在承包人提出确认诉求后48钟点内不予回复的，视为表面训令已被确认。
承包人觉得工程师训令不对理，应在收到训令后24钟点内向工程师提出窜改训令的书面汇报，工程师在收到承包人汇报后24钟点内作出窜改训令或连接实行原训令的确定，并以书面情势报告承包人。 重要情景下，工程师诉求承包人登时实行的训令或承包人虽有疑义，但工程师确定仍连接实行的训令，承包人应予实行。 因训令缺点爆发的追加公约价款和给承包人为成的丢失由签发承包合约人接受，耽搁的工期相映顺延。 名目司理按签发承包合约人承认的动工构造安排(动工计划)和工程师按照公约发出的训令构造动工。 在情景重要且没辙与工程师接洽时，名目司理该当采用保护职员人命和工程、财富安定的重要办法，并在采用办法后48钟点内向工程师关交汇报。 负担在签发承包合约人或第三人，由签发承包合约人接受由此爆发的追加公约价款，相映顺延工期;负担在承包人，由承包人接受用度，不顺延工期。
九.签发承包合约方的处事:
1.在动工前7日内将动工所需水、电、电子通讯线路从动工场合外部接至商定场所，保护动工功夫的须要;开明动工场合与城市和乡村大众路途的通道，商定的动工场合内的主枢纽路，满意动工输送的须要，保护动工功夫的流利;
2.向承包人供给动工场合的工程地质和地下管线材料，对材料的如实精确性控制;
处置动工承诺证及其余动工所需证件、批件和偶尔征地、停水、停电、阻碍路途交通、爆破功课等的请求接受手续(表明承包人自己天性的证件之外)在动工前7日内实行;
3.决定程度点与座标遏制点，以书面情势交给承包人，举行当场交验在动工前7日内实行;
4.构造承包人和安排单元举行图纸会同审查和安排交底在动工前7日内实行;
5.协斡旋理动工场合范围地下管线和临近兴办物、修建物(囊括活化石养护兴办)、古树名木的养护处事、接受相关用度;
十.承包人的处事:
1.在每月1日向工程师供给年、季、月度工程进度安置及相映进度统计报表;按照工程须要，供给和培修非晚上动工运用的照明、围栏办法，产控制安定保护;向签发承包合约人供给动工场合办公室和生存的衡宇及办法，签发承包合约人接受由此爆发的用度;
2.按照当局相关主管部分对动工场合交通、动工乐音以及情况养护和安定消费等的处置规则，按规则处置相关手续，并以书面情势报告签发承包合约人，签发承包合约人接受由此爆发的用度，因承包人负担形成的罚款之外;
3.已完毕工程未托付签发承包合约人之前，承包人按专用条件商定控制已竣工程的养护处事，养护功夫爆发破坏，承包人私费给予建设;签发承包合约人诉求承包人采用特出办法养护的工程部位和相映的追加公约价款，按商定做好动工场合地下管线和临近兴办物、修建物(囊括活化石养护兴办)、古树名木的养护处事;
承包人应按商定的日子，将动工构造安排和工程进度安置在动工基础交,工程师过期谬误认也不提出版面看法的，视为承诺。 承包人必需按工程师确认的进度安置构造动工，接收工程师对进度的查看、监视。 工程本质进度与经确认的进度安置不符时，承包人应按工程师的诉求提出矫正办法，经工程师确认后实行。 因承包人的因为引导本质进度与进度安置不符，承包人无权就矫正办法提出追加公约价款。
工程师觉得确有需要休憩动工时，该当以书面情势诉求承包人休憩动工，并在提出诉求后48钟点内提出版面处置看法。 承包人该当按工程师诉求遏止动工，并妥贴养护已竣工程。 承包人实动工程师作出的处置看法后，不妨书面情势提出复职诉求，工程师作出的处置看法后，不妨书面情势提出复职诉求，工程师该当在48钟点内赋予回复。 工程师未能在规则功夫内提根源理看法，或收到承包人复职诉求后48钟点内未予回复，承包人可自行复职。 因签发承包合约人因为形成竣工的，由签发承包合约人接受所爆发的追加公约价款，补偿承包人由此形成的丢失，相映顺延工期;因承包人因为形成竣工的，由承包人接受爆发的用度，工期不予顺延。
十二. 工程品质检查 :
品质规范的评定以国度或行业的品质检查评定规范为按照。 因承包人因为工程品质达不到商定的品质规范，承包人接受失约负担。 两边对工程品质有争议，由两边承诺的工程品质检验和测定组织审定，所需用度及所以形成的丢失，由负担方接受。 两边均有负担，由两边按照其负担辨别接受。 承包人应刻意依照规范、典型和安排图纸诉求以及工程师按照公约发出的训令动工，随时接收工程师的查看检查，为查看检查供给便当前提.工程品质达不到商定规范的局部，工程师的诉求废除和从新动工，直到适合商定规范。 因承包人因为达不到商定规范，由承包人接受废除和从新动工的用度，工期不予顺延。 工程师的查看检查不应感化动工平常举行。 如感化动工平常举行，查看检查不对格时，感化平常动工的用度由承包人接受。 除此除外感化平常动工的追加公约价款由签发承包合约人接受，相映顺延工期。
十三.湮没和中央验收的实质:
普通工程完备湮没前提或到达主体中央验收部位，承包人举行自检，并在湮没或中央验收前48钟点以书面情势报告工程师验收。 报告囊括湮没和中央验收的实质、验收功夫和场所。 承包人筹备验收记载，验收及格，工程师在验收记载上签名后，承包人可举行湮没和连接动工。 验收不对格，承包人在工程师控制的功夫内窜改后从新验收。 工程师不许准时举行验收，应在验收前24钟点以书面情势向承包人提出改期诉求，改期不许胜过48钟点。 工程师未能按之上功夫提出改期诉求，不举行验收，承包人可自行构造验收，工程师承诺认验收记载。 经工程师验收，工程品质适合规范、典型和安排图纸等诉求，验收24钟点后，工程师不在验收记载上签名，视为工程师仍旧承认验收记载，承包人可举行湮没或连接动工。
十四.安定动工与查看 :
承包人应按照工程树立安定消费相关处置规则，庄重按安定规范构造动工，并随时接收行业安定查看职员照章实行的监视查看，采用需要的安定防备办法，取消事变心腹之患。 因为承包人安定办法不力形成事变的负担和所以爆发的用度，由承包人接受。 因签发承包合约人因为引导的安定事变，由签发承包合约人接受相映负担及爆发的 用度.
十五.公约价款决定与付出 :
工程取费按丙类计划,实行现行反革命内蒙地域员额规范贯串图纸和本质工程量为计划按照,参照本地的策略.规则.文献.现行反革命材差和人为费调差.主体两层封顶后签发承包合约方付出以竣工程量80%工程款,主体十足封顶后签发承包合约方付出已竣工程量的80%工程款,装修工程中叶签发承包合约方付出装修工程的造价60%工程款,竣工验收及格后一月内付出工程款额度到达工程总造价的95%.
十六.工程量简直认 :
承包人应按商定的功夫，向工程师提交已竣工程量的汇报。 工程师接到汇报后7天内按安排图纸核实已竣工程量(以次称计量)，并在计量前24钟点报告承包人，承包报酬计量供给便当前提并派人加入。 承包人收到报告后不加入计量，计量截止灵验，动作工程价款付出的按照。 工程师收到承包人汇报后7天内未举行计量，从第8天起，承包人汇报中开列的工程量即视为被确认，动作工程价款付出的按照。 工程师不按商定功夫报告承包人，承包人未能加入计量，计量截止失效。
十七.工程款(进度款)付出 :
在确认计量截止后5天内，签发承包合约人应向承包人付出工程款 .签发承包合约人胜过商定的付出功夫不付出工程款(进度款)，承包人在商定付出功夫7天后向签发承包合约人发出诉求付出的报告，签发承包合约人收到报告后仍不许按诉求付出， 承包人可在发出报告后7天遏止动工.签发承包合约人可与承包人计划签署改期付款和议，经承包人承诺后可改期付出。 和议应精确改期付出的功夫和从计量截止确认后第5天起草率款的贷款本钱。 签发承包合约人不按公约商定付出工程款(进度款)，两边又未完毕改期付款和议，引导动工没辙举行，承包人可遏止动工，由签发承包合约人接受失约负担。
十八.资料摆设供给 :
由签发承包合约人所供给资料必需适合运用规范而且不得高于本地商场价钱,工程完毕预算时实行地域员额材差引导价钱.
十九.工程安排变换 :动工中签发承包合约人需对原工程安排变换，应提早14天以书面情势向承包人发出变换报告。 变换胜过原安排规范或接受的树立范围时，签发承包合约人应报筹备处置部分和其余相关部分从新查看接受，并由原安排单元供给变换的相映图纸和证明。 承包人依照工程师发出的变换报告及相关诉求，举行下列须要的变换：变动工程相关局部的标高、基线、场所和尺寸;增减公约中商定的工程量;变换相关工程的动工功夫和程序;其余相关工程变换须要的附加处事。 因变换引导公约价款的增减及形成的承包人丢失，由签发承包合约人接受，耽搁的工期相映顺延。
承包人在工程变换决定后14天内，提出变换工程价款的汇报，经工程师确认后安排公约价款。 变换公约价款按下列本领举行： 公约中没有实用或一致于变换工程的价钱，由承包人提出符合的变换价钱，经工程师确认后实行。 承包人在两边决定变换后14天内不向工程师提出变换工程价款汇报时，视为该项变换不波及公约价款的变换。 工程师应在收到变换工程价款汇报之日起14天内给予确认，工程师无得宜来由谬误认时，自变换工程价款汇报投递之日起14天后视为变换工程价款汇报已被确认。
二十.完毕验收与预算 :
工程完备完毕验收据件，承包人按国度工程完毕验收相关规则，向签发承包合约人供给完备完毕材料及完毕验收汇报。 签发承包合约人收到完毕验收汇报后15天内构造相关单元验收，并在验收后14天内赋予承认或提出窜改看法。 承包人按诉求窜改，并接受由自己因为形成窜改的用度。 签发承包合约人收到承包人送交的完毕验收汇报后15天内不构造验收，或验收后14天内不提出窜改看法，视为完毕验收汇报已被承认。 工程完毕验收经过，承包人送交完毕验收汇报的日子为本质完毕日子。 工程按签发承包合约人诉求窜改后经过完毕验收的，本质完毕日子为承包人窜改后提请签发承包合约人验收的日子。 签发承包合约人收到承包人完毕验收汇报后15天内不构造验收，从第16天起接受工程保存及十足不料负担。 工程一经完毕验收或完毕验收未经过的，签发承包合约人不得运用。 签发承包合约人强行运用时，由此爆发的品质题目及其余题目，由签发承包合约人接受负担。
工程完毕验收汇报经签发承包合约人承认后15天内，承包人向签发承包合约人递交完毕预算汇报及完备的预算材料，两边依照和议书商定的公约价款及专用条件商定的公约价款安排实质，举行工程完毕预算。 签发承包合约人收到承包人递交的完毕预算汇报及预算材料后10天内举行核实，赋予确认大概提出窜改看法。 签发承包合约人确认完毕预算汇报报告包办钱庄向承包人付出工程完毕预算价款。 承包人收到完毕预算价款后14天内将完毕工程托付签发承包合约人。 签发承包合约人收到完毕预算汇报及预算材料后10天内无得宜来由不付出工程完毕预算价款，从第11天起按承包人同期向钱庄贷款税率付出拖欠工程价款的本钱，并接受失约负担。 签发承包合约人收到完毕预算汇报及预算材料后10天内不付出工程完毕预算价款，承包人不妨催揭发包人付出预算价款。 签发承包合约人在收到完毕预算汇报及预算材料后56天内仍不付出的，承包人不妨与签发承包合约人和议将该工程折价，也不妨由承包人请求群众人民法院将该工程照章甩卖，承包人就该工程折价大概甩卖的价款优先受偿。
二十一.失约、索取赔偿和争议 :
争议爆发时向有统率权的群众人民法院告状,失约方并接受工程总造价 5%失约罚款,并接受给对方径直形成的财经丢失.
二十二.两边对于不行抗力的商定：
不行抗力囊括因搏斗、动荡、空间遨游物体坠落或其余非签发承包合约人承包人负担形成的爆裂、火警，以及专用条件商定的风雨、雪、洪、震等天然灾祸。 不行抗力事变爆发后，承包人应登时报告工程师，产大得心应手的前提下赶快采用办法，全力缩小丢失，签发承包合约人应扶助承包人采用办法。 不行抗力事变中断后48钟点内承包人向工程师传递被害情景和丢失情景，及估计整理和建设的用度。 不行抗事变连接爆发，承包人应每隔7天向工程师汇报一次被害情景。 不行抗力事变中断后14天内，承包人向工程师提交整理和建设用度的正式汇报及相关材料。 因不行抗力事变引导的用度及耽搁的工期由两边按以次本领辨别接受：
(1)工程自己的妨碍、因工程妨碍引导第三大众员死伤和财富丢失以及运至动工场合用来动工的资料和待安置的摆设的妨碍，由签发承包合约人接受;
(2)签发承包合约人承包大众员死伤由其地方单元控制，并接受相映用度;
(3)承包人板滞摆设破坏及竣工丢失，由承包人接受;
(4)竣工功夫，承包人应工程师诉求留在动工场合的需要的处置职员及保护职员的用度由签发承包合约人接受;
(5)工程所需整理、建设用度，由签发承包合约人接受;
(6)耽搁的工期相映顺延。 因公约一方耽搁实行公约后爆发不行抗力的，不许受命耽搁实行方的相映负担。
二十三.保障 :
工程动工前，签发承包合约报酬树立工程和动工场内的自有职员及第三大众员人命财富处置保障，付出保障用度。 运至动工场合内用来工程的资料和待安置摆设，由签发承包合约人处置保障，并付出保障用度。 签发承包合约人不妨将相关保障事变委派承包人处置，用度由签发承包合约人接受。
承包人必需为人事伤害功课的员工处置不料妨害保障，并为动工场合内自有职员人命财富和动工板滞摆设处置保障，付出保障用度。 保障事变爆发时，签发承包合约人承包人有负担全力采用需要的办法，提防大概缩小丢失。
二十四.公约中断妥协除 :
签发承包合约人承包人实行公约十足负担完毕验收及格而且工程款预算结束后本公约即告中断.
签发承包合约人承包人计划普遍或遏止动工胜过56天，签发承包合约人仍不付出工程款(进度款)，承包人有权废除公约。 因一方失约(囊括因签发承包合约人因为形成工程停建或延缓建设)以致公约没辙实行。 公约废除后，承包人应妥贴做好已竣工程和已购资料、摆设的养护和交代处事，按签发承包合约人诉求将自有板滞摆设和职员撤出动工场合。 签发承包合约人应为承包人撤出供给需要前提，付出之上所爆发的用度，并按公约商定付出已竣工程价款。 仍旧订货的资料、摆设由订货方控制退货或废除订货公约，不许退回的货款和因退货、废除订货公约爆发的用度，由签发承包合约人接受，因未准时退货形成的丢失由负担方接受。 除此除外，有缺点的一方该当补偿因公约废除给对方形成的丢失。 公约废除后，不感化两边在公约中商定的预算和整理条件的功效。
二十五.工程保修范畴和功夫:
保修范畴有防水名目保修克日2年. 给排水名目保修克日1年.供热名目保修克日2年.培修经费运用预留的5%保修金.
二十六.本公约一式六份,本来两份,复本四份,签名盖印后奏效.
公约订登时间：________ 年__________ 月__________ 日
公约订登时点：
签发承包合约人：(私章)_______________________承包人：(私章)______________________________
住宅：_______________________________住宅：______________________________________
法定代办人：_________________________法定代办人：________________________________
委派代办人：_________________________委派代办人：________________________________
电话：_______________________________电话：______________________________________
传真：_______________________________传真：______________________________________
开户钱庄：___________________________开户钱庄：__________________________________
账号：_______________________________账号：____________________________________
年 月 日
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