最新办公室装修合同范本(办公室装修合同范本最新版)

提问:最新办公室装修合同范本 最佳答案最新办公室装修合同范本？最新办公室装修合同范本 装修流程要素1、功能使用布置(符合消防规范要求);2、满足客户的投资预算和使用时间的装饰设计;3、门禁系统(密码、刷卡、指纹)、网络交换机、程控电话机、常用设备等;4、安全性和环保性使用材料的阻燃处理和阻燃等级;5、设计风格与办公家具

　　装修过程因素

　　1、功效运用安置(适合消防典型诉求);

　　2、满意存户的入股估算和运用功夫的化妆安排;

　　3、门禁体例(暗号、刷卡、螺纹)、搜集调换机、程序控制机子、常用摆设等;

　　4、安定性和环境保护性运用资料的阻燃处置和阻燃等第;

　　5、安排作风与办公众具的融合一致;

　　6、接待室后期配饰的安排引导效劳;

　　7、接待室空间化妆与安置安排的有机贯串(空气调节体例、消防体例、强弱电体例之类);

　　8、接待室空间化妆安排与存户企业文明，辨别体例的有机贯串(VI、CI)

　　接待室装修的几大素求确定了接待室装修结果的成败。

公约范本　　甲方(签发承包合约方)：_________单元称呼：_________通信地方：_________电话：_________电子邮箱：_________

　　乙方(承包方)：_________天性文凭号：_________法定代办人：_________通信地方：_________接洽人：_________电话：_________电子邮箱：_________

　　第一条　工程大概

　　1.1　工程场所：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　1.2　住宅构造：_________房型_________房_________厅_________套，动工表面积_________公亩。

　　1.3　工程造价：家园居室化妆装修工程的价钱，按照商场比赛、优质优价的规则，商定如次：总价款：_________元，小写(群众币)：_________。 个中：资料费：_________，人为费：_________，处置费：_________，安排费：_________，废物清运脚：_________，税金：_________，其余用度：_________。 (详见附表三：家园居室化妆装修工程报价单)。 经两边承认，变换动工实质，变换局部的工程款按实另计。

　　1.4　工程承包办法：两边约定采用下列第_________种办法。

　　(1)乙方包工、包十足资料。 (见附属类小部件五：乙方供给化妆装修资料明细表)

　　(2)乙方包工、局部包料，甲方供给局部资料(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表，附属类小部件五：乙方供给化妆装修资料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包十足资料(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表)。

　　1.5　工程克日_________天;动工日子_________年_________月_________日，完毕日子_________年_________月_________日

　　1.6　工程实质及做法(见附表一：化妆装修工程动工名目确认表、附表二：化妆装修工程实质和做法一览表)。

　　第二条　动工单元资历

　　2.1　凡衔接家园居室化妆装修工程的单元，该当持有树立行政主管部分颁布的具备兴办化妆装修工程承包范畴的《兴办业企业天性文凭》。

　　2.2　乙方是过程工行政处置构造批准备案的企业法人，经过迩来一次企业年度检审，具备经树立行政主管构造审订的从事民用兴办化妆装修工程的天性，天性等第适合此次动工的诉求。 乙方不完备交易资历或相映天性的，甲方有权中断本公约，乙方该当登时返还甲方已付出的用度，并补偿丢失。

　　2.3　对于衔接家园居室化妆装修工程的个别化妆装修在业者，该当持地方地州里之上群众当局相关主管部分出示的务工表明、自己身份证、姑且寓居证，向工程地方地的树立行政主管部分大概其指定的组织备案存案，举行“备案备案、培养和训练观察、本领审定、持证上岗”的轨制。 简直方法由省、自制区、直辖市群众当局树立行政主管部分拟订。

　　2.4　凡没有《兴办业企业天性文凭》大概树立行政主管部分散发的个别化妆装修在业者上岗文凭的单元和部分，不得衔接家园居室化妆装修工程。

　　第三条　工程监理

　　若本工程举行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签署《工程监理公约》，并将监理工科程师的全名、单元、接洽办法及监理工科程师的工作等报告乙方(或甲方)。

　　第四条　动工图纸

　　两边约定动工图纸采用下列第_________种办法供给：

　　4.1　甲方自行安排并供给动工图纸，交图功夫为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、动工队各执一份。 (见附属类小部件六：家园化妆装修工程安排图纸);

　　4.2　甲方委派乙方安排动工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、动工队各执一份(见附属类小部件六：家园化妆装修工程安排图纸)，安排费由甲方付出(此用度不在工程价款内);

　　4.3　动工图纸两边签名后奏效。

　　第六条　甲方权力负担

　　5.1　动工前_________天，为乙方出场动工创作前提。 十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物;对只能部份凌空的衡宇中所淹留的家电、安排应采用养护办法，以不感化动工为规则。 乙方动工职员对甲方动工当场的牲畜应刻意盘点及养护，而且两边签署“货色清单”;

　　5.2　动工前将原有的电话摆设废除;供给动工功夫的水源、电源，并证明运用提防事变;

　　5.3　控制融合动工队与邻里之间的联系;

　　5.4　遏止拆动室内承重构造，如需拆、改兴办的承重、非承重构造或迁改厨、卫场所及摆设管线，应控制到相关部分处置相映的审查批准手续;

　　5.5　介入对工程品质、动工进度的监视及对资料进场、工程完毕的验收;

　　5.6　工程地方的财产处置部分所收动工押金及各项财产处置用度，由甲方缴纳(收支证之外)，乙方扶助供给财产处置所需的关系资料;

　　5.7　一经原安排单元大概具备相映天性等第的安排单元提出安排计划，甲方不得变化兴办主体和承重构造;

　　5.8　甲方无权诉求乙方挪动或变革热气、燃呼吸道线;

　　5.9　衡宇化妆装修所爆发的废除物不得乱倒乱放，甲方该当依照财产处置单元、衡宇地方地住户委员会大概单元衡宇处置部分规则的场所、办法、功夫堆放，并按相关规则清理与运输;

　　5.10　甲方不得中断和遏制财产处置单元按照住房室内化妆装修处置效劳和议的商定，对住房室内化妆装修震动的监视查看;

　　5.11　甲方进行囊修不得破坏衡宇原有节约能源办法，贬低节约能源功效;

　　5.12　一经接受，甲方不得随便在承重墙上穿洞，废除贯穿平台窗门的墙体，夸大原有窗门尺寸大概另建窗门;不得随便减少楼大地静荷载，在室内砌墙大概超负载吊顶、安置巨型灯具及吊扇;不得大肆刨凿顶部，不经穿管径直埋设电缆大概改线;

　　5.13　一经接受，甲方不得破坏给排水、供电、供应煤气、消防、通信等大众办法，不得破坏他人的衡宇及货色。

　　5.14　因进大师庭居室化妆装修而形成相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等，应由甲方控制建设和补偿;如属乙方的负担，由甲方找被乙方控制建设和补偿。

　　第六条　乙方权力负担

　　6.1　动工中庄重实行国度《住房化妆装修工程动工典型》，保护工程品质，准时实行工程;

　　6.2　安衔接家园居室化妆装修工程的单元和部分，该当采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员和相邻住户的安定;

　　6.3　养护好原居室室内的家电和安排，保护居室内上、下弹道的流利;

　　6.4　家园居室化妆装修所产生的百般废除物，该当依照相关部分指定的场所、办法和功夫举行堆放及清理与运输。 严禁从楼上向大地或由废物道、下行道唾弃因化妆装修居室而爆发的废除物及其余货色;

　　6.5　乙方安排师控制对甲方供给接洽、安排、报价等关系效劳。 公约签署后，乙方实行工程动工的代办报酬乙方派出的名目司理。 甲方对于工程的关系事件均应与乙方名目司理接洽，以保证工程中的一致引导和处置;

　　6.6　乙方自行购买大概向甲方引荐运用不适合国度规范的化妆装修资料，形成气氛传染超目标，形成丢失的，照章接受补偿负担;

　　6.7　乙方沿用的化妆资料不得以次充好、华而不实。

　　6.8　乙方动工应适合相关典型诉求，不得偷工减料、粗枝大叶;

　　6.9　乙方不得霸道动工，危及兴办物自己的安定;

　　6.10　乙方不得欺行霸市、抑制买卖;

　　6.11　乙方不得冒用其余企业称呼和牌号;

　　6.12　乙方不得妨碍住户和其余筹备者权力;

　　6.13　在住户寓居的地区，十二时三格外至十四季三格外、十九时至越日七时之间，乙方不得从事爆发噪声的衡宇化妆装修震动。

　　第七条　工程变换

　　7.1　为保证甲方工程品质、工期及保修效劳，公约签署后如有工程名目或动工办法的变换，须由两边计划后签订书面和议《化妆装修工程变换单》(见附属类小部件七：家园化妆装修工程变换单)，同声安排关系工程用度及工期，表面许诺或表面和议均视为失效;凡甲方径直与乙方当场处事职员约定变动动工实质所惹起的十足成果，均由甲方接受;

　　7.2　公约签署后，甲方工程减项胜过总工程师程款5%之上时，须向乙方付出减项总数8%的变换费。 若甲方减项所用的资料乙方已定购或运到当场，甲方需其余付出资料往返托运、耗费及退货用度;若甲方诉求缩小的动工名目已动工，甲方需付出乙方该项手段动工费、资料费、处置费及废除费;

　　7.3　甲方第二次付出工程款后减少的动工，乙方需在收到甲方该减少名目100%的工程款大后方给予动工。

　　第八条　资料的供给

　　8.1　由甲方供给的资料、摆设，其规格、品质应适合安排诉求(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表)。 甲方应准时将资料、摆设运到动工当场并报告乙方，两边共通验收并处置交代手续;若甲方未准时供给资料或资料的规格、品质不适合安排诉求，由此而耽搁工期或感化工程品质，负担由甲方接受;

　　8.2　由乙方供给的资料、摆设的(见附属类小部件五：乙方供给化妆装修资料明细表)，乙方应在资料、摆设运到动工当场的功夫提早报告甲方，两边共通验收;若乙方所供资料的品牌、规格、品质与报价单不符，甲方有权中断运用，由此而耽搁工期或感化工程品质，负担由乙方承提;

　　8.3　甲方决定资料品牌、规格、型号或价位规范，由乙方控制为甲方代购的(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表。 应备注乙方代购)，在资料运至动工当场并经甲方验收认定大后方可运用。 乙方收取甲方的资料代购费为资料采管费(资料款的_________%) 资料输送费(按照本质情景决定);若动工进程中因资料品质题目形成的退货、换货，以及所以耽搁工期，均由甲方接受任;

　　8.4　除公约证明外，金属(门锁、扳手、水龙头号)、石材、瓷砖、摆设、洁具、灯具等，均由甲方购置并准时运到当场;若须要乙方代购，加收所购资料款_________%的购买费及输送费。

　　第九条　工期耽搁

　　9.1　对以次因为形成完毕日子耽搁，经甲方确认，工期相映顺延：

　　(1)工程量变革和安排变换;

　　(2)不行抗力;

　　(3)甲方未准时加入阶段验收而形成的竣工;

　　(4)甲方承诺工期顺延的其余情景。

　　9.2　因甲方未按商定实行其应控制的处事而感化工期的，工期顺延;因甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质的，窝工用度由甲方接受，工期顺延;

　　9.3　甲方未准时付出工程款，公约工期相映顺延;

　　9.4　因乙方供材或动工等因为不许准时竣工的，工期不顺延;因乙方因为形成工程品质生存题目的，窝工用度由乙方接受，工期不顺延。

　　第十条　品质规范

　　10.1　工程品质

　　(1)乙方必需依照安排文献和国度现行反革命的本领规范、典型举行动工。

　　(2)乙方所承包的工程，必需十足到达国度现行反革命的工程品质验收规范，工程一次验收及格率到达100%，崇高率到达_________。

　　(3)凡因乙方因为形成的动工品质不对格的工程，乙方应在甲方规则的功夫内义务窝工，到达工程品质验收规范。 窝工后仍达不到的，由乙方接受失约负担。 因为甲方因为达不到工程品质规范的，由甲方接受窝工负担及财经开销。

　　10.2　两边商定本工程动工品质按下列第_________项规范验收：

　　(1)《GB50210-2019兴办化妆装修工程质理验收典型》

　　(2)《_________市家园衡宇化妆装修工程品质验收规则》

　　(3)其它验收规范：_________

　　10.3　动工进程中两边对工程品质爆发争议时：

　　(1)可向_________市耗费者协会家园化妆装修投诉重心或_________市兴办化妆协会投诉举行融合;

　　(2)如不平融合，由两边承诺的工程品质检验和测定组织审定，所需用度及所以形成的丢失，由负担方接受。 两边均有负担，由两边按照其负担辨别接受。

　　第十一条　工程验收和保修

　　11.1　两边商定在动工进程平分秋色下列三个阶段对工程品质举行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶下层等湮没工程验收;

　　(2)油漆、面层涂料动工前验收;

　　(3)完毕验收。 乙方应提早二天报告甲方举行各阶段验收，各阶段验收及格后应填写工程验收单(见附属类小部件八：工程验收单)。 若甲方接到报告后，未准时加入验收，乙方有权竣工等候，由此给乙方形成的工期耽搁及其它丢失均由甲方接受;

　　11.2　保修

　　(1)工程完毕验收及格并结清工程余款后，乙目标甲方处置交代手续(见附属类小部件九：工程预算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附属类小部件十：工程保修单)。

　　(2)在平常运用前提下，住房室内化妆装修工程的最低保修克日为二年，有防水诉求的灶间、盥洗室和外墙面包车型的士防渗漏为五年。 保修期自住房室内化妆装修工程完毕验收及格之日起计划。

　　第十二条　工程款付出办法

　　12.1　两边商定按下列第_________种办法付出工程款：

　　(1)本公约签署后，动工前_________至_________日，甲方付出十分于总价款_________%的工程款;

　　(2)实行_________%的工程量之遥远的_________日内，甲方付出十分于总价款_________%的工程款;

　　(3)完毕验收后_________日内，甲方付出十分于总价款_________%的工程款。

　　(4)完毕验收及格_________年后或两边商定的保修期满，甲方付出十分于总价款_________%的工程款。

　　甲方付出工程款，乙方的交易员或动工职员收取的，视为乙方收取。

　　12.2　因变换动工实质引导总价款增减的，甲方在完毕验收及格之日付出或收取增、减局部的金钱。

　　12.3　两边金钱来往，均应出示收条。 动工中断，甲方全额付讫草率金钱后，乙方该当出示正当发单。

　　12.4　完毕验收及格后，甲方有权留取十分于工程总价款的_________%的保修基金。 完毕验收及格后_________年内没有爆发工程品质题目的，甲方应将保修基金全额退回乙方。

　　第十三条　失约负担

　　13.1　公约签署后，公约任何一方提出废除公约或不管因何因为失约形成公约没辙实行的，应准时报告另一方，经两边计划承诺后，可处置中断或改期实行公约手续，失约方应向践约方付出工程造价_________%的失约金;若所以形成丢失的，失约方应给予补偿。

　　13.2　工程未验收及格或未结清尾款而未交代，甲方运用或专断动用功程制品的，工程视为及格，由此而形成丢失的由甲方控制，并视为甲方机动停止保修及培修权力且乙方仍有追结尾款的权力。

　　13.3　甲方未准时付出工程款的，乙方有权竣工，每耽搁一日向乙方付出工程总造价2‰的失约金。

　　13.4　因为乙方因为，工程品质达不到两边商定的品质规范，乙方控制补缀，所需补缀用度由乙方接受，工期不予顺延。

　　13.5　因为甲方或乙方因为以致工期耽搁，每耽搁一日由负担目标对方付出工程总造价的2‰动作失约金。

　　第十四条　公约争议的处置办法

　　两边爆发争议计划处置不可时，按下列第_________种办法处置：

　　14.1　向_________评断委员会请求评断;

　　14.2　向群众人民法院告状。

　　第十五条　其余简直规则

　　15.1　工程地在_________城区除外的化妆工程，乙方加竣工程总造价的3%-10%的长途动工费;

　　15.2　因工程动工而爆发的废物，由乙方控制清理与运输到当局规则的废物堆放点，甲方应付出废物清运脚用(群众币)_________元，(此用度不在工程款内);

　　15.3　动工功夫，甲方将外间门钥匙_________把，交给乙方动工控制人_________控制保存。 工程完毕交代后，甲方控制供给新锁_________把，由乙方马上控制安置好托付甲方运用;

　　15.4　动工功夫，乙方每天的处事功夫为：上昼_________点_________分至_________点_________分;下昼_________点_________分至_________点_________分。

　　第十六条　附则

　　16.1　本公约签署后工程不得转让承包。

　　16.2　甲、乙两边径直签署公约的，本公约一式两份，两边签名(盖印)后奏效，甲、乙两边各持一份。

　　16.3　凡在_________市各家园化妆装修商场内签署公约的，本公约一式三份，甲、乙两边及商场相关部分签名(盖印)后奏效，三方各持一份。

　　16.4　公约实行完后机动中断。

　　16.5　本公约举行本家儿强迫鉴证，以养护公约本家儿的正当权力。 共3页,暂时第2页123

　　16.6　公约附属类小部件为本公约的构成部份，与本公约具备一致法令功效。

　　第十七条　公约的证明

　　本公约未尽事件或条件实质不精确，公约两边本家儿不妨按照本公约的规则、公约的手段、买卖风气及关系条件的实质，依照常常领会对本公约作出合领会释。 该证明具备牵制力，只有证明与法令或本公约相冲突。

　　甲方(签名)：_________　　　　　　　　乙方(盖印)：_________

　　签署场所：_________

　　_________年____月____日

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