房屋装饰装修合同(装修房子合同书怎样写)

提问:房屋装饰装修合同 最佳答案房屋装饰装修合同？房屋装饰装修合同 房屋装饰装修合同一：委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　衡宇化妆装修公约一：

　　委派方(甲方)：

　　衔接方(乙方)：

　　甲、乙两边经和睦洽商和计划，甲方确定委派乙方举行居室装饰。 为保护工程成功举行，按照国度相关法令规则，特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约)，再不共通按照。

　　第一条：工程大概

　　1.工程地方：

　　2.居室规格：房型 层(式)室厅厨房卫生

　　1、 室，计 公亩;

　　2、 厅，计 公亩;

　　3、 灶间，计 公亩;

　　4、 盥洗室，计 公亩;

　　5、 平台，计 公亩;

　　6、 过道，计 公亩;

　　7、其余(证明部位),计 公亩。

　　合计：动工表面积 公亩。

　　3.动工实质：见估算书和动工图。

　　4.委派办法：

　　5.工程动工日子： 年 月 日

　　6.工程完毕日子： 年 月 日

　　工程总天数： 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额小写) 元，详见本公约附属类小部件(二)《估算书》。

　　1、资料款 元; 2、人　工 费元;

　　3、安排费 元; 4、动工清运脚 元;

　　5、搬卸费 元; 6、管　理　费 元;

　　7、其余用度(证明实质) 元。

　　第三条：品质诉求

　　1.工程运用重要资料的种类、规格、称呼，经两边承认。 详见本公约附属类小部件(三)《工程资料决算清单》。

　　2.动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认，减少的用度，应另签署弥补公约。

　　3. 品质查看监视部分：佛山市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会。

　　4. 凡由甲方自行购买的资料、摆设，产品德量由甲方自夸;动工品质由乙方控制。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程动工前报告乙方，再不于处事贯串。

　　第四条：资料供给

　　1.乙方须庄重依照国度相关价钱规则规则，对本公约中所用资料一致举行明码明码。 详见估算书。 甲方所供给的资料均运用于本公约规则的装饰工程，非经甲方承诺，不得挪作他用。 乙方如挪作他用，应按调用资料的双倍价款积累给甲方。

　　2. 乙方供给的资料、摆设如不适合品质诉求，或规格有分别，应遏止运用。 如已运用，对工程形成的丢失均由乙方控制。

　　3.甲方控制购买供给的资料、摆设，该当是适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场。 如改期达到，动工期顺延，并按耽搁工期处置。 按甲方供给的资料核计金额的10%动作处置费付出给乙方。 资料经乙方验收后，由乙方控制保存，因为保存不妥而形成丢失，由乙方控制补偿。

　　第六条：付款办法

　　1. 公约已经签署，乙方进场后甲方即草率35%工程款;当工期进渡过半(　 年 　月 　日)，甲方即第二次付30%工程款。 工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程宽大甲方对工程完毕验收后一周内预算。 (注：甲方需在乙方报告三天内验收) 甲方在草率款日子不付款是失约动作，乙方有权遏止动工。 验收及格未结清工程价款时，不得托付运用。

　　2.工程动工中如有名目增减或须要变化，详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程工程名目变换表》，两边应签署弥补公约，并由乙方控制开具动工变换令，报告动工工地控制人。 增减项手段价款，鄙人一次付款期前付讫。

　　3.甲方未按本公约规则克日预支工程价款的，每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.即使由于乙方原所以推迟竣工，每天按工费的1%动作失约金罚款付出给甲方，直至人为费扣完为止。 即使因甲方原所以推迟竣工，每推迟一日，以装饰工程价款中人为费的1%动作误工费付出给乙方　　　 元。

　　2.由甲方自行抉择的资料、摆设，因品质不对格而感化工程品质和工期，其窝工费由甲方接受，因为乙方动工因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。

　　3. 在动工中，因工程品质题目、两边看法纷歧而形成竣工，均不按误工或推迟工期论处，两边应积极诉求相关部分融合或评断部分融合、处置，尽量处置纠葛，以连接动工。

　　4.动工中即使因甲方因为诉求从新窝工的，或因甲方变动动工实质而耽搁工期的，均需签证，甲方须接受十足动工用度，如因乙方的因为形成窝工，由乙方接受负担，工期静止。

　　5.动工中，甲方一经乙方承诺，专断报告动工职员专断变动动工实质所惹起的品质题目和耽搁工期，甲方自夸负担。

　　第七条：工程验收

　　1.工程品质验收，除湮没工程需分段验收外，等待工作程十足中断后，乙方构造甲方举行完毕验收。 两边处置工程预算和交代手续。

　　2.乙方报告甲方举行岁序验收及完毕验收后，甲方应在三天内前来验收，过期视为甲方机动停止权力并视为验收及格，如有题目，甲方自夸负担。 甲方自行搬加入住，视为验收及格。

　　3.甲方如不许在乙方指准时限内前来验收，应准时报告乙方，另定日子。 但甲方承诺认岁序或工程的完毕日子。

　　第八条：其余事变

　　1. 甲方

　　1、必需供给经财产处置部分承认的衡宇立体图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇立体图及水、电、气线路图，并向乙方举行当场交底。

　　2、二次化妆工程，应十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。 对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排物等，须采用需要的养护办法，均需与乙方处置手续和接受用度。

　　3、如真实须要拆、改原兴办物构造或摆设、管线，应向地方地房产和地产管理部分处置手续，并接受相关用度。 动工中如需偶尔运用公用部位，应向邻里打好款待。

　　2.乙方

　　1.指使(全名)__________为乙方工地代办，控制公约实行，并按公约诉求构造动工，保质量保证量地准时实行动工工作。

　　3.控制动工当场的安定，谨防火警、佩证上岗、文雅动工，并提防因动工形成的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发而感化他人。 万一爆发，必定尽量控制建设或补偿。

　　4. 庄重实行公约，举行光荣工期。

　　5. 在装饰动工范畴内接受保修负担，保修期自工程完毕甲方验收入及格之日算起，为12个月。

　　第九条：失约负担

　　公约奏效后，在公约实行功夫，专断废除公约方，应按公约总金额的5%动作失约金付给对方。 因专断废除公约，使对方形成的本质丢失胜过失约金的，应举行积累。

　　第十条：争议处置

　　1、本公约实行功夫，两边如爆发争议，在不感化工程进度的基础下，两边应计划处置。 或凭本公约和乙方开具的收条向佛山市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会投诉，乞求处置。

　　2、本家儿不愿经过计划、融合处置，或计划、融合处置不可时，不妨依照本公约商定向--评断委员会请求评断;--群众人民法院提告状讼。

　　第十一条：公约的变换和中断

　　1.公约经两边签名奏效后，两边必定庄重按照。 任何一方需变换公约的实质，应经两边计划普遍后从新签署弥补和议。 如需中断公约，提出中断公约的一方要以书面情势提出，应按公约总价款的10%托付失约金，并处置中断公约手续。

　　2.动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议后，可视为本公约废除。

　　第十二条：公约奏效

　　1.本公约和公约附属类小部件向两边盖印，签名后奏效。

　　2.弥补公约与本公约具备一致的法令功效。

　　3.本公约(囊括公约附属类小部件、弥补公约)一式 　　份，甲乙两边各壹份。

　　甲方(业主)：　　　　　　(签章) 乙方：　　　(签章)

　　住宅地方：　　　　　　　　　　 　企业地方：

　　邮编： 　　　　　　　　　　　邮编：

　　处事单元： 　　　　　　　　　　　法人代办：

　　委派代劳人：　　　　　　　　　 委派代劳人：

　　电　　话：　　　　　　　　　 　　电　　话：

　　签订契约地方：　　　　　　　　 　　　签订契约日子：

　　衡宇化妆装修公约二：

　　签发承包合约方：______________________

　　承包方：______________________

　　按照《中华群众民主国公约法》、《兴办安置工程承包公约规则》、以及其余相关法令规则规则的规则，为养护两边的正当权力，贯串本工程的简直情景，两边完毕如次和议，共通按照。

　　一、大概

　　1.承包方为经工行政处置构造批准备案并相关构造审订具备化妆天性文凭的企业法人。

　　2.化妆动工场所

　　3.住宅构造：__________房型________房______厅______套，动工表面积______公亩。

　　4.化妆动工实质：详见附属类小部件一《化妆动工实质表》。

　　5.承包办法：__________(包工包料、清包工、局部承包)。

　　6.总价款：￥________元，小写(群众币)：__________个中：

　　资料费：____________，人为费：____________

　　处置费：____________，安排费：____________

　　废物清运脚：____________，税金(3.41%)：________

　　其余用度：____________

　　经两边承认，变换动工实质，变换局部的工程款按实另计。

　　7.工期：自______年______月______日动工，至______年______月______日完毕，工期______天。

　　二、资料供给

　　1.签发承包合约方供给的资料：详见附属类小部件二《签发承包合约方供给资料、摆设表》。 本工程签发承包合约方控制购买供给的资料、摆设，应为适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场，承包方应处置验罢手续。 如签发承包合约方供给的资料、摆设爆发品质题目或规格分别，承包方应准时向签发承包合约方书面提出，签发承包合约方仍表白运用的，由此形成工程丢失的，负担由签发承包合约方接受。 签发承包合约方供给的资料抵当场后，经承包方验收，由承包方控制保存，承包方可收取签发承包合约方供给资料价款保存费，费率由两边商定，因为保存不妥形成的丢失，由承包方控制补偿。

　　2.承包方供给的资料：详见附属类小部件三《主资料报价单》。

　　3.承包方对签发承包合约方购买的化妆资料、摆设，均运用于本公约规则的化妆，非经签发承包合约方承诺，不得挪作他用。 如承包方违犯此规则，应按调用资料、摆设价款的双倍积累给签发承包合约方。

　　4.承包方供给的资料、摆设，如不适合品质诉求或规格有分别，应遏止运用。 如已运用，对工程形成的丢失由承包方控制。 如承包方供给的资料、摆设系伪造低劣商品，应按资料、摆设价款的双倍积累给签发承包合约方。

　　三、对于工程品质及验收的商定：

　　1.本工程实行DBJ08-62-97《住房兴办化妆工程本领回程》、DB31/T30-1999《住房化妆装修验收规范》和市树立行政主管部分拟订的其它场合规范、品质评定验收规范。

　　2.本工程由______方安排动工计划。

　　3.签发承包合约方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质，其窝工用度由签发承包合约方接受，工期顺延。

　　4.因为承包方因为形成品质事变，其窝工用度由承包方接受，工期静止。

　　5.在动工进程中，签发承包合约方提出安排窜改看法及增减工程名目时须提早与承包方接洽，在签署《工程名目变换单》(详见附属类小部件见)后，方能举行该项手段动工，由此感化完毕日子两边约定。 凡签发承包合约方专断与工人约定变动动工实质所惹起的十足成果，签发承包合约方自夸，给承包方形成丢失的，签发承包合约方应予补偿。

　　6.工程验收。 甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续，签发承包合约方不许按预定规则日子加入验收，由承包方构造职员举行验收，签发承包合约方应予供认。 过后，若签发承包合约方诉求复验，承包方应按诉求处置复验。 若复验及格，其复验及窝工用度由签发承包合约方接受，工期也予顺延。

　　7.工程完毕：承包方应提早三天报告签发承包合约方验收，签发承包合约方应自接到报告三日内构造验收，并处置验收交代手续(详见附属类小部件《工程品质验收单》)。 如签发承包合约方在规则功夫内不许构造验收须准时报告承包方，另定验收日子。 如经过完毕验收，签发承包合约方承诺认原完毕日子，并接受承包方的把守用度和其余关系用度。

　　四、安定消费

　　签发承包合约方供给的动工图纸做法证明及动工场合应适合防火、防事变的诉求，重要囊括电气线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。 承包方在动工中应采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，提防相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发。 如遇上述情景爆发，属签发承包合约方负担的，签发承包合约方控制和补偿;属于承包方负担的，承包方控制建设和补偿。

　　五、工程价款

　　1.工程款付款办法列下表：

　　2.工程预算：详见《工程预算单》。

　　3.工程保修期壹年。 两边签署《工程保修单》，保修期从完毕验收签章之日起算。

　　4.两边金钱来往，均应出示收条，动工中断须开具发单。

　　六、其它事变

　　1.签发承包合约方处事：(1)签发承包合约方应在动工前一天，向承包方供给经财产处置部分承认的动工图纸或做法证明________份，并向承包方举行当场交底。 十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。 对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排等应采用养护办法。 向承包方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。 (2)做好动工中因偶尔性运用公用部位操纵以及爆发感化邻里联系等的融合处事。 (3)如真实须要拆改原兴办构造或安排管线，控制到地方地房产和地产管理部分或财产处置部分处置相映审查批准手续，并接受接受相关用度。

　　2.承包方处事：(1)加入签发承包合约方构造的动工图纸或做法证明当场交底。 (2)指使________为承包方驻工地代办，控制公约实行。 按诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作，处置由承包方控制的各项事件，对其动作承包方应予承认。 如调换职员，承包方应准时书面报告签发承包合约方。 (3)一经签发承包合约方承诺和地方地房产和地产管理或财产处置部分接受，不得随便拆改原有兴办承重构造及百般共用摆设管线。

　　七、失约负担

　　1.因为签发承包合约方因为引导改期动工或半途竣工，签发承包合约方应积累承包方因竣工、窝工所形成的丢失，每竣工或窝工一天，签发承包合约方付承包方____元;签发承包合约方未按公约的商定付款的，每过期一天，按过期未付款的____%付出失约金。

　　2.因为承包方因为过期完毕的，每过期一天，承包方按签发承包合约方已付款的______%向签发承包合约方付出失约金。

　　3.签发承包合约方未处置相关手续，强行诉求承包方拆改原有兴办承重构造及共用摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)由签发承包合约方控制并担负担。

　　4.承包方专断拆改原有兴办承重构造或共用摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)，由承包方控制并接受负担。

　　八、争议处置

　　两边商定，在实行本安排和议进程中爆发争议时，两边计划处置，如在30日内没辙计划处置，任何一方均可向签发承包合约方地方地群众人民法院提告状讼。 在争议计划或词讼功夫，承包方应连接按商定实行负担。 即使承包方竣工视为失约，按本公约接受失约负担。

　　九、变换妥协除

　　公约经两边签章奏效后，两边必需庄重按照。 任何一方需变换公约实质，应经计划普遍后，从新签署弥补和议。 如要中断公约，提出中断公约一方，要以书面情势提出，应按公约总价款______%付出失约金，并处置中断公约手续。 2动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议，可视为本公约废除。

　　十、其它商定

　　本公约一式_____份，甲、乙两边各执一份，具备一致法令功效。 公约附属类小部件为本公约的构成局部。

　　签发承包合约方(签章)：________ 承包方(签章)：________

　　委派代劳人：____________ 法定代办人：____________

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