房产证过户流程(房屋买卖过户手续的办理流程)
律师回答
我国法律规定,房产证过户的流程是:需要签订合同、递件、交税、完税过户、领证。 不同的地区有时候,程序是不同的,比如有的地方需要先交税再递件。 签订销售合同,是指买卖双方与中介方就房价、交付方式、付款方式等进行协商、签订合同。 交付一般是指买卖双方持有关资料,向房管局申请房地产转让登记。
《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书或者房地产权证书;4、证明房屋所有权发生转移的材料;5、其他必要材料。
王磊 律师普法
广东宏力律师事务所
王磊律师,律师
擅长:房屋买卖合同纠纷、房屋继承纠纷、离婚财产分割纠纷
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