夫妻离婚有贷款的房子怎么分割(夫妻离婚有贷款的房子怎么处理)

律师回答

对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。 如果房屋产权证书上只登记了夫妻一方的名字，可以由产权人对另外一方进行适当的补偿。

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

曹成 律师普法

北京安嘉律师事务所

曹成律师，北京市律协婚姻家庭委员会委员；北京广播电台嘉宾律师；北京电视台第三解调室点评律师；国家二级心理咨询师；国家二级婚姻家庭咨询师；

擅长：婚姻与继承

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