你知道农村的“拆迁”和“搬迁”有什么区别吗？

2022-12-03 20:50:24 发布:网友投稿作者：网友投稿

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不管在农村还是城市，经常都会听到有人这样问:"听说你家那个地方要拆迁？是真还是假？被问的人都高兴得合不拢嘴，因为拆迁，意味着拆迁户又要"发财"了。而在熟悉的朋中，经常也会有人问:“你家搬迁到哪里去了？"之类的，显然被问搬迁的人并没有被问拆迁的人那么高心，荣光满面，因为搬迁有时也是件麻烦费神的事情。

那么农村的“拆迁”和“搬迁”到底有什么区别呢？

农村的"拆迁"和"搬迁"都是人们经常提到和讨论的两个话题，但很多人都会把两者混为一谈，其实两者之间即有联系也有本质区别的。

一、概念不同。 “拆迁”是政府因公共设施用地需要，在城市规划区内，或者道路建设，需要占用农民宅基地的，按国家征占补偿标准对农民房屋和宅基地进行经济补偿安置后，将农民房屋拆出，宅基地归国家使用的政府行为。

“搬迁”是指农民将自己的家从一个地方搬到另一个地方居住，其中有政策移民搬迁和农民自行搬迁。

二、“拆迁”和“搬迁"后宅基地性质归属不同。拆迁后农民的宅基地多半归国家使用，属于国有用地性质。搬迁后农民的宅基地归村集体所有，属于集体用地性质。也有搬家不拆房的情况，这种情况搬家后宅基地依法归农民使用。

三、“拆迁”和“搬迁”的政策要求不同。拆迁行为要求农民的原有房子必须拆出，搬迁行为农民的房子可拆可不拆，如果，属于政策性移民搬迁，房子就必须撤出，如果是自行搬迁，农民房子可保留也可拆出。

四、“拆迁”和“搬迁"补偿性质不同。拆迁一定有经济补偿，搬迁可能有经济补偿，可能没有经济补偿。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿，如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿，拆迁属于政府行为是必须有经济补偿的。

总而言之，拆迁和搬迁有一定的共性，两者都面临要搬迁。但拆迁不但要拆房子还要搬出去，而搬迁，搬出去不一定会拆房子，这就是两者之间的联系与区别。感谢阅读！喜欢阿洪文章的朋友，帮忙点赞、评论、转发，点击右上角红色按钮，关注农人阿洪，了解更多三农趣事。

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