在北京有没有首付100万，地点在西城的二手房推荐？

根据您的首付100万左右进行推算，如果您是首套房的话，首付40%，那么房屋总价是在250万左右。 还得扣除1%的契税，2.7%的中介费，因此您可购买的房屋总价在230-240万之间。

您在西城上班，希望通勤时间不太久，作为一个在北京学习和生活了将近15年的人，在北京上班时间一个小时之内是可以接受的。 因此我们可以考虑地铁路途在40-45分钟的地方（假设住所到地铁站以及地铁站到单位的路途在15-20分钟内，可以骑共享单车）。 再根据您的购房预算，我给您从东、西（地铁6号线，一号线），南（地铁4号线以及大兴线）选取几个合适的地方供您参考，北面太贵可以直接放弃。 首先最近的最合适的应该是马家堡附近了，单价在5万多左右，可以买40平的一居室，如果自己或者小两口住是绝对够了，我们可以看下图某中介上的成交价，马家堡坐地铁4号线四五站就可以到达西单，一路往上到西直门也是很快的，半小时足矣，以及附近的角门再远点儿公益西桥都可以。

西面的话可以考虑一号线沿线附近的古城，乘坐地铁一号线二十多分钟可以到达复兴门，往东到天安门西也用不了40分钟。 老山，尤其老山附近的环境还是很不错的，还有运动基地，离石景山游乐园也不远，是很不错的选择，这里可以买到50平的小两口，再稍远点的八角、苹果园价格会更便宜些，但是环境会稍微差一点。 具体成交价看下图。

东边的话四十分钟车程之内合适的房子非常少，如果再往远延伸到八通线的双桥或者传媒大学这些地方会有一些合适价位的房子，但是由于在国贸等地上班的人好多都在东五环居住，八通线早高峰要拼命挤地铁，所以不太建议您考虑东边，而且还需要换乘一次地铁。

还有一个选择是买半地下的房子，在西城广外或者海淀东城都有可能买到，只是半地下房子的采光和通风会很受影响，比较潮湿，居住体验很差，而且以后也不好出手，因此也不建议购买。 综上所述，个人比较推荐的是南三环马家堡角门附近，可以买个40多平的小两居，而且周边配套完善，交通便利。

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