承包了一千亩地，每亩的价格是1200元，这个价格贵了吗？

对于农民来说不多，对于投资者来说，这个价格够贵的了。 佩服你的胆量和勇气，流转一千亩地做农业项目的风险还是很大的。 我们这一般水田的流转价格在一千元左右，是指相对较好的水田，水资源丰富，面积集中，土壤没有过分污染，土质好，气候条件好的地块，并且有着优秀产品种植的传统，农产品在当地有着良好的口碑。 旱田在八百元左右，条件同上。

农民一般一家两三亩地，按你的地租，最多三四千元，在当下不够维持一家人的正常生活，还需要有其他进项，比如打工，做买卖等。 所以农民流转了土地，想要拿土地过日子是不可能的了。 当然一些早在城里发展，平时也不回乡种地的农民另当别论。 做农业项目的公司，投资大，见效慢，前期资金紧张是常态，很多三农企业都有很好的前景，都是在起步阶段扼杀在摇篮里，最主要的原因，多为资金的原因，而农民也不能理解。

不管你是什么样的农业项目，从立项审批，到开花结果，都会经历漫长的阶段。 从土地平整，设施农业的基本建设，组织人力物力，到销售环节都需要大量的投资。 我们公司原来为了节省成本，让农民入股一部分，阶梯式地租一部分，(比如前三年500元，第四年以后每年涨一百元，到1200元不再增长，但是给农民分红。 )，调换一部分，把想流转土地的农民和不想流转的农民按块调换，有价补偿。

资源毕竟是农民的，当企业发展好了，回馈农民一部分是应该的。 但是企业前期有难处，流转土地就是第一步，十万八千里后面的路还很长，怎样让农民理解你，认可你，从而支持你，就看你的能力了。

祝题主投资成功，个人见解，仅供参考。

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