房租逾期多久可以算违约(房租逾期多久可以赶人)
逾期3个月没交房租，租房合同就可以视为自动解除合同，房东可以收回房子。 依法成立的合同，当事人具有法律约束力。 如果双方在租赁合同上有约定，按照约定执行。 没有约定的话，应当先通知对方，要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的，出租人就可以解除租赁合同了。
根据规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
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