不交物业费被起诉后果会影响征信吗

物业业主一直是一个永恒的话题。基本上每个社区都会有矛盾。如果物业太贵或者服务不好，业主自然不愿意交物业费。当小区物业起诉业主时，场面是不是更尴尬？那么，被起诉不交物业费的后果会影响征信吗？一起看看吧！

不交物业费被起诉后果会影响征信吗

不缴纳物业费会影响征信。如果你坚持不付款，征信公司会起诉你，并服从法院的判决。同时，因为你不缴纳物业费已经涉及到法律，就像“老赖”一样，会影响你的个人信用。但是，你是否被列入“不诚信”名单，要看实际情况。

如果确实被列入失信名单，那么最好的办法就是快速执行判决，然后请求对方原谅，对方会出具谅解书，由法院根据黑名单删除，并办理相关手续。

其实不管情况有多忙，即使你对物业的服务不满意，作为一个普通业主，你也无法和物业公司竞争。只要有诉讼，业主基本上都会败诉。只要收到起诉书，就要积极应诉，保护自己的合法权益。

物业的律师函是吓人的吗

1.律师函只是指正常情况下对方无法要求你及时履行义务，所以委托律师提醒你履行义务，并告知你不履行义务可能产生的后果。业主有正当理由可以通过法律途径保护自己的合法权益。

2.一般来说，侵权行为是法律关系，拒交物业费也是法律关系。侵权，如噪音对居民的干扰、长期占用车位等。你可以根据《物权法》第三十五条和第九十条向法院提起诉讼，但如果你拒绝支付物业费，建议你尽快支付或等待法院做出公正的判决。

3.律师函的财产并不意味着必须提起诉讼。如果想私下解决物业问题，也可以在这个时候协商，积极与物业公司沟通，解决矛盾，避免打官司。

不交物业费物业有权停水停电吗

业主与物业公司是平等的民事主体，双方应按照合同约定履行应尽的义务，任何一方违反合同都应承担相应的违约责任。业主未及时缴纳物业费的，应当承担法律责任。物业公司有权要求业主支付物业费并承担一定数额的违约金。

但业主不交物业费，物业公司无权采取断水断电措施。与业主签订合同，并向供水供电公司支付相应费用。供水供电公司应提供供水供电。物业公司不是供水供电合同的一方，无权擅自中断对业主的供水供电。

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