新手买二手房注意哪些坑(新手买二手房需要注意哪些细节问题)
二手房从你在网上或者小广告阅读的时候，就是坑，你读到的这条信息很可能不是真实的房源。 因为一条吸引人的广告，就可能逐步陷入很大一个坑，而且，稍有不慎就会掉进去。
以下几个套路可能很多人都会大吃一惊：
第一，户主出国急售，可大刀
很多广告为了博取眼球，在显眼位置推出优质房源。
这套房子位置优越，户型较好，价格比市场还要低。
房主因为出国或者去大城市投奔儿女急需钱，着急出售套现，可大刀砍价，流血甩卖。
你联系的时候，就会让你加微信，然后告诉你门店位置。
等到你过去看房的时候，他就会说这套房子已经卖掉了，再推荐其他房源或者等有好的房源再联系你。
从此，在微信上经常推荐新房源或者打电话给你，这套无中生有的房子就是诱饵。
第二，亲弟弟家房子降价卖
很多中介公司打出广告：亲弟弟或者亲妹妹家房子降价处理，这些房子他们全权代理。
等到你买到房子以后，办理产权转移手续时，就会看到大爷或者大妈跟在中介后面忙着办理手续。
这就是中介低价收房，然后高价卖出的伎俩，赚取巨额差价，这些大爷大妈们才是真正的户主。
第三，不要着急交定金或首付
很多人在看中一套房子的时候，怕被其他人买走了，着急交上定金。
其实大可不必，你要首先去看房子位置，室内户型，周边配套。
然后，去房管局网上查看该套房子产权清晰，有无司法抵押、合伙产权人、是否长期出租等。
然后走访在周边邻居，询问以前住户大体情况，是否凶宅等，做到心中有数。
如果出现情况，想退回定金是很难的。
总之，中介各种坑很多，买房时一定去正规中介公司，还要擦亮眼睛防止受骗。
遇到事情多问有过买房经验的邻居或者去管理部门询问。
买房是家庭最大一笔开支，一定要慎重，不要掉进中介设置的坑。
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