第一套房贷款没还清，买第二套时贷款额度受影响吗？
首先：不管你是第一套贷款还是第二套贷款，贷款额度首先都和你的还款能力有关系。 如果你能提供丰厚的财产证明、有充足的还款能力，贷款额会相应的提高。
其次：银行还会根据你第一套房屋的还款情况决定你的贷款额。 如果第一套房屋还款时经常出现逾期还款，有可能银行也会减少贷款额。
再次，由于你是第二套贷款房屋，根据相关规定，银行会让你提高首付比例，减少贷款额的；且贷款的利率较第一套贷款会高的。
总之，各银行贷款的标准都会有所不同的，有的银行的政策会相对较宽松。 建议你在签订购房之前将贷款事宜问清贷款银行，以免签完购房合同后无法办理贷款导致开发商让你一次性缴清余款，同时在情况许可的情况下在购房合同里标明无法办理贷款时可以解除合同，购房者不用承担任何违约责任。
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