317之后 二套房组合贷最多可以贷多少？

1.组合贷款政策同公积金和商业贷款的认定标准，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行，即“认房又认贷”。 则组合贷的贷款成数：

（1）首套：普通住宅最高贷款6.5成，非普通住宅最高贷款6成；

（2）二套：普通住宅最高贷款4成，非普通住宅最高贷款2成。

2.如果您是市属公积金组合贷款：

Ø 公积金部分：

1) 单身:（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；

2) 已婚:（个人缴存额÷缴存比例-1323×2）÷对应年限的月均还款额；

Ø 商贷部分：n（评估值或网签价中较低的）*贷款成数-公积金贷款部分。

自2017年9月1日（含）起，基本生活费标准由1323元上调至1400元执行。

3.按照基本生活费调至1400元执行，您名下无房有贷款记录，公积金部分可按首套，最多可贷120万.

单身贷款120万，25年需要个人缴存额达到：870元

已婚贷款120万，25年需要个人缴存额达到：1038元

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